房屋裝修木工等承包合同書2024年

?房屋裝修木工等承包合同書2024年合同編號：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修木工等工作，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程面積：________________（1）木門、窗制作及安裝；（2）家具制作及安裝；（3）吊頂、背景墻等木作造型；（4）甲方委托的其他木工相關(guān)工作。第二條工程期限2.1工程開工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如需延期，乙方應(yīng)提前____天書面通知甲方，并說明原因。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元3.2付款方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的40%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格報(bào)告上簽字確認(rèn)。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格報(bào)告上注明，并要求乙方進(jìn)行整改。整改合格后，甲方應(yīng)簽字確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。5.2乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。5.3甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額1%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲乙雙方完成結(jié)算之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于雙方在合同管理中進(jìn)行追蹤和引用。2.甲乙雙方信息：合同中必須準(zhǔn)確無誤地填寫甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，以確保合同主體的正確性。3.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、面積和內(nèi)容，避免因描述不清導(dǎo)致的爭議。4.工程期限：明確工程的開工日期和竣工日期，以及延期通知的義務(wù)和流程。5.工程價(jià)款：明確合同總價(jià)款、付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及發(fā)票開具的要求。6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程和不合格的處理方式。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。8.爭議解決：規(guī)定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常是仲裁或訴訟。9.合同生效與終止：明確合同的生效條件和終止時(shí)間。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商來解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁/訴訟：如調(diào)解無效，可按照合同約定的爭議解決方式，選擇仲裁或向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：合同一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.預(yù)付款：合同一方在合同履行前預(yù)先支付給另一方的部分款項(xiàng)。4.整改：對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工作進(jìn)行修正或改進(jìn)，以達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。5.解除合同：在合同履行過程中，因特定原因使得合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或法定事由出現(xiàn)，使得合同關(guān)系歸于消滅。6.仲裁：一種非司法的爭議解決方式，由雙方選定的仲裁員或仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決具有法律約束力。7.訴訟：通過法院解決爭議的法律程序，法院的判決具有法律效力。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為老年人，可能對合同條款理解不深。補(bǔ)充條款：為了確保老年人甲方能夠清楚地理解合同內(nèi)容，乙方應(yīng)在合同簽訂前，以簡單易懂的語言向甲方解釋合同的主要條款，并在必要時(shí)提供額外的協(xié)助和咨詢服務(wù)。2.場合：甲方為外地購房者，無法親自監(jiān)督裝修工程。補(bǔ)充條款：考慮到甲方身處外地，乙方應(yīng)定期通過視頻、照片等形式向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，并確保甲方可以通過網(wǎng)絡(luò)實(shí)時(shí)了解工程情況。3.場合：房屋裝修涉及環(huán)保材料的使用。補(bǔ)充條款：乙方保證在裝修過程中使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并在合同中列出所用材料的品牌、型號及環(huán)保認(rèn)證信息。若甲方對材料有特殊要求，乙方應(yīng)予以滿足。4.場合：裝修期間，甲方家庭成員中有小孩或?qū)櫸?。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工區(qū)域?qū)π『⒑蛯櫸餆o危險(xiǎn)，并在必要時(shí)設(shè)置警示標(biāo)志或隔離區(qū)域。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.材料清單及環(huán)保認(rèn)證文件5.工程預(yù)算書6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)文件8.付款憑證和發(fā)票9.其他雙方認(rèn)為需