2024年房屋的租賃合同范本（三篇）

第8頁共8頁2024年房屋的租賃合同范本第十二條甲方違約責任處理規(guī)定1、如甲方無法提供本合同所規(guī)定的房屋而解除合同，甲方應(yīng)支付乙方租金總額的一定比例作為違約金。除違約金外，甲方還需賠償乙方超出違約金數(shù)額的損失。2、若乙方要求繼續(xù)履行合同，甲方每逾期交付房屋一日，須向乙方支付日租金的倍數(shù)作為滯納金，并承擔由此造成的損失。3、因甲方未盡維修義務(wù)或情況緊急，乙方代為維修的，甲方應(yīng)支付乙方相關(guān)費用或抵扣租金，乙方需提供有效憑證。4、如甲方提前收回房屋，違反合同規(guī)定，應(yīng)支付合同總租金的一定比例作為違約金。若違約金不足以補償乙方損失，甲方還需承擔賠償責任。5、因甲方的房屋權(quán)屬問題或非法出租導致合同無效，甲方需賠償乙方的損失。第十二條乙方違約責任1、租賃期間，若乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)支付合同總租金的一定比例作為違約金。若違約金不足以補償甲方損失，乙方還需負責賠償直至彌補全部損失。(1)未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；(2)未經(jīng)甲方書面同意改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；(3)改變租賃用途或利用房屋進行違法活動；(4)拖欠租金累計達到一定月數(shù)以上。2、租賃期內(nèi)，乙方逾期支付本合同約定的費用，每逾期一日，需按費用總額的一定比例支付甲方滯納金。3、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意中途退租，應(yīng)支付合同總租金的一定比例作為違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需承擔賠償責任。4、乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的倍數(shù)支付滯納金。5、租賃期滿，乙方未按期歸還房屋，每逾期一日，需向甲方支付原日租金倍數(shù)的滯納金，并承擔因逾期歸還造成的損失。第十三條免責條件1、因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造租賃房屋，給雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。第十四條未盡事宜甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可訂立補充條款，補充條款及附件與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可選擇以下第種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1、_____2、_____第十七條本合同自雙方簽字（章）后生效。第十八條本合同及附件一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方：法人代表：_____聯(lián)系電話：_____身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：_____電話：_____傳真：_____地址：_____郵政編碼：_____房產(chǎn)證號：_____乙方：身份證號：_____電話：_____傳真：_____地址：_____郵政編碼：_____簽約代表：____年____月____日簽約地點：_____乙方：____年____月____日簽約地點：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：簽約代表：2024年房屋的租賃合同范本（二）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)國家及省、市相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，同意簽訂本房屋租賃合同，具體條款如下：一、甲方將位于_____的房屋，建筑面積為_____平方米，（_____室_____廳或間）出租予乙方，用于_____之用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方需每月（季）向甲方支付租金人民幣____元，并于當月（季）首日的____天內(nèi)繳清。四、合同生效后，乙方應(yīng)交付甲方____個月租金，即人民幣____元，作為履行合同的保證金。租賃期滿后，保證金將退還乙方。五、房屋相關(guān)的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、房屋管理費由____方承擔；水電費、衛(wèi)生費及房屋管理費由____方支付。六、乙方須按約定支付租金，如出現(xiàn)拖欠，每日按租金的____%計收滯納金。若租金拖欠達____個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還保證金。七、乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方故意或過失導致設(shè)施損壞，應(yīng)負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。八、甲方應(yīng)負責房屋的常規(guī)維修，維修費用可從租金中抵扣。若甲方延誤維修導致房屋損壞，由甲方承擔賠償乙方經(jīng)濟損失的責任。九、如因不可抗力導致房屋損壞，本合同自動終止，雙方按相關(guān)法律法規(guī)處理。十、租賃期間，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得解除合同。甲方需收回房屋，須提前____個月書面通知乙方，并雙倍返還保證金；乙方需退租，也須提前____個月書面通知甲方，保證金不退還。十一、租賃期滿或解除合同時，乙方須按時歸還房屋。如需續(xù)租，須提前____個月與甲方協(xié)商。逾期不還且未續(xù)租，甲方可申請調(diào)解或訴諸法院。十二、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商制定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。十三、合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請房屋租賃管理部門調(diào)解或向法院提起訴訟。十四、本合同經(jīng)公證處公證，共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，公證處____份，稅務(wù)部門____份，房屋租賃管理部門____份，均具有同等法律效力。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_________年____月____日2024年房屋的租賃合同范本（三）出租方：__________（以下簡稱甲方）承租方：__________（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議條款：一、甲方將其位于____路_____弄____號____室的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及付款方式：1.租金優(yōu)惠至每季____元整（大寫：__________元整），乙方需在起租日前十天支付給甲方。2.租金遵循先付后用的原則，按季度支付。3.甲方在收到乙方支付的租金（含押金）后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。四、甲方提供的設(shè)備如下：全裝修房一套，包含但不限于……五、乙方應(yīng)履行以下事項：1.乙方需及時結(jié)清所使用的水、電、煤氣等公共事業(yè)費用。2.乙方承諾不將房屋轉(zhuǎn)租，并嚴格遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。若乙方行為導致甲方房屋或鄰居利益受損，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，且不退還預付的房租和押金，并保留進一步向乙方索賠及采取其他法律手段的權(quán)利。六、甲乙雙方在租賃期內(nèi)如需解除本協(xié)議，均須提前一個月書面通知對方。否則，違約方應(yīng)向守約方支付違約金____元。七、租賃期滿時，甲方將依據(jù)本協(xié)議第四條和第五條的規(guī)定對房屋進行驗收。若房屋無損壞且乙方無其他違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。否則，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：