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文檔簡介
包銷合同模板城市公寓這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:包銷合同模板——城市公寓
一、定義與術(shù)語
1.1本合同所述“甲方”系指城市公寓所有權(quán)人(以下簡稱“甲方”)。
1.2本合同所述“乙方”系指承擔(dān)包銷業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱“乙方”)。
二、包銷范圍與期限
2.1甲方授權(quán)乙方在城市公寓項目(以下簡稱“本項目”)范圍內(nèi)進(jìn)行獨家包銷。
2.2本項目包銷期限自雙方簽訂合同之日起至____年__月__日止。
三、雙方的權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方保證本項目合法合規(guī),并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。
(2)甲方應(yīng)在包銷期限內(nèi)向乙方提供足夠數(shù)量的房源,并確保房源質(zhì)量。
(3)甲方不得在包銷期限內(nèi)擅自提高房價或與其他第三方合作銷售。
3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方有權(quán)按照本合同約定,對甲方提供的房源進(jìn)行銷售、宣傳、推廣等活動。
(2)乙方應(yīng)保證銷售過程中遵循國家法律法規(guī),不得進(jìn)行虛假宣傳和欺詐行為。
(3)乙方應(yīng)按照約定向甲方支付包銷款項。
四、包銷價格與分成
4.1雙方約定,本項目包銷價格為每平方米人民幣____元。
4.2乙方在銷售過程中,如實際售價高于包銷價格,高出部分歸乙方所有。
4.3乙方應(yīng)在每月結(jié)束后__天內(nèi),將包銷款項支付給甲方。
五、違約責(zé)任
5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2如甲方未按約定提供房源或擅自提高房價,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
5.3如乙方未按約定支付包銷款項,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
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