包銷合同模板城市公寓

包銷合同模板城市公寓這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：包銷合同模板——城市公寓

一、定義與術(shù)語(yǔ)

1.1本合同所述“甲方”系指城市公寓所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。

1.2本合同所述“乙方”系指承擔(dān)包銷業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

二、包銷范圍與期限

2.1甲方授權(quán)乙方在城市公寓項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）范圍內(nèi)進(jìn)行獨(dú)家包銷。

2.2本項(xiàng)目包銷期限自雙方簽訂合同之日起至____年__月__日止。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方保證本項(xiàng)目合法合規(guī)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。

（2）甲方應(yīng)在包銷期限內(nèi)向乙方提供足夠數(shù)量的房源，并確保房源質(zhì)量。

（3）甲方不得在包銷期限內(nèi)擅自提高房?jī)r(jià)或與其他第三方合作銷售。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，對(duì)甲方提供的房源進(jìn)行銷售、宣傳、推廣等活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)保證銷售過程中遵循國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳和欺詐行為。

（3）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付包銷款項(xiàng)。

四、包銷價(jià)格與分成

4.1雙方約定，本項(xiàng)目包銷價(jià)格為每平方米人民幣_(tái)___元。

4.2乙方在銷售過程中，如實(shí)際售價(jià)高于包銷價(jià)格，高出部分歸乙方所有。

4.3乙方應(yīng)在每月結(jié)束后__天內(nèi)，將包銷款項(xiàng)支付給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方未按約定提供房源或擅自提高房?jī)r(jià)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3如乙方未按約定支付包銷款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：