萬寧市安居房合同模板

萬寧市安居房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：萬寧市安居房合同模板

甲方（購房人）：

乙方（開發(fā)商）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方開發(fā)的位于萬寧市的安居房項(xiàng)目商品房一套，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方購買的房屋位于萬寧市XXX街道XXX號(hào)，安居房項(xiàng)目名稱：XXXX花園，房屋編號(hào)：XXXXX，房屋戶型：____室____廳____廚____衛(wèi)，建筑面積：____平方米，套內(nèi)面積：____平方米。

1.2房屋為精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。

1.3房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為住宅用地，使用年限為70年，自房屋交付之日起計(jì)算。

二、房價(jià)及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，甲方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2甲方支付房價(jià)的方式如下：

（1）預(yù)訂金：甲方在簽訂本合同前應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)訂金，該預(yù)訂金在甲方簽署《商品房買賣合同》時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

（2）首付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___元。

（3）貸款：甲方應(yīng)自行辦理購房貸款事宜，并將貸款金額支付給乙方。

（4）尾款：甲方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)月內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___元。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給甲方。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》。

3.2甲方對房屋質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方未按約定修復(fù)的，甲方有權(quán)拒絕接收房屋。

四、質(zhì)量及保修

4.1乙方應(yīng)保證所售房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。

4.2房屋保修期自交付之日起計(jì)算，保修期限及內(nèi)容詳見附件二。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照合同約定交付房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的1%。

5.2甲方未按照合同約定支付房價(jià)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起失效。

甲方（購房人）：

乙方（開發(fā)商）：

簽訂日期：____年____月