既有建筑綠色改造設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)申報(bào)

壇有建筑綠色改造設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)申報(bào)

自評(píng)估報(bào)告

申報(bào)項(xiàng)目名稱:

申報(bào)單位名稱:

參與單位名稱:

中報(bào)建筑類型:

項(xiàng)目自評(píng)星級(jí):

自評(píng)依據(jù)：《既有建筑綠色改造評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T51141-2015)

中國城市科學(xué)研究會(huì)綠色建筑研究中心制

—o一1六年一月

1

填寫說明

1.本報(bào)告適用于申請(qǐng)既有建筑綠色改造設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)，由申報(bào)單位填

寫。

2.評(píng)價(jià)指標(biāo)體系所有參評(píng)項(xiàng)的總分為100分。如存在不參評(píng)項(xiàng)，

應(yīng)按照比例將其余參評(píng)項(xiàng)總分調(diào)整至滿分再計(jì)算實(shí)際得分。

3"達(dá)標(biāo)判定”項(xiàng)的填寫方式：滿足要求的項(xiàng)填寫"，"；不滿

足要求的項(xiàng)填寫"x"；不參評(píng)的項(xiàng)填寫‘o”,規(guī)劃設(shè)計(jì)階段不參評(píng)

的項(xiàng)已用“一"標(biāo)出。如因項(xiàng)目實(shí)際情況致使某些條文不參評(píng)，應(yīng)在

該項(xiàng)"評(píng)價(jià)要點(diǎn)"中闡明原因，并在“實(shí)際提交證明材料”中提供證

明材料。

4"自評(píng)得分”的分值應(yīng)與"評(píng)價(jià)分值”一致，規(guī)劃設(shè)計(jì)階段不

參評(píng)和因項(xiàng)目情況可不參評(píng)的項(xiàng)已注明，其余項(xiàng)如不滿足評(píng)價(jià)內(nèi)容”

要求則為“0"分。

5"實(shí)際提交材料”中列表填寫對(duì)應(yīng)條文實(shí)際提交的材料的全稱

及查閱路徑。

6.本報(bào)告封面的"申報(bào)項(xiàng)目名稱申報(bào)單位名稱參與單位

名稱"請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真填寫并與申報(bào)書、申報(bào)聲明保持一致，如因筆誤造

成評(píng)審或證書制作問題，后果自負(fù)。

7.不得自行刪除本報(bào)告的技術(shù)內(nèi)容和要求。

2

目錄

一、自評(píng)總述..............................4

二、項(xiàng)目效果圖............................4

三、自評(píng)內(nèi)容..............................5

4規(guī)劃與建筑...............................................................5

4.1控制項(xiàng).......................................................................7

4.2評(píng)分項(xiàng)......................................................................15

5結(jié)構(gòu)與材料...............................................................40

5.7控制項(xiàng).....................................................................41

5.2評(píng)分項(xiàng).....................................................................45

6曖通空調(diào)..................................................................61

6.1控制頊......................................................................63

6.2評(píng)分項(xiàng)......................................................................67

7給水排水..................................................................85

7.1控制項(xiàng)......................................................................86

7.2得分項(xiàng)......................................................................89

8電氣......................................................................105

8.1控制項(xiàng).....................................................................107

提交材料及要求:...............................................................107

照明功率設(shè)計(jì)值:..............................................................109

8.2評(píng)分項(xiàng).....................................................................114

11提高與創(chuàng)新..............................................................128

建筑類型:口居住建筑、口公共建筑（□甲類□乙類）,建筑面積:m2

...............................................................................129

項(xiàng)目所處城市的建筑熱工氣候分區(qū):□嚴(yán)寒□寒冷口夏熱冬冷口夏熱冬暖口溫和

...............................................................................729

參評(píng)建筑執(zhí)行的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn):.............................................129

圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)比較:....................................................729

冷熱源機(jī)組性能參數(shù):..........................................................131

3

自評(píng)總述

經(jīng)自評(píng)估，本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段控制項(xiàng)全部達(dá)標(biāo)，評(píng)分項(xiàng)與加分項(xiàng)的分值為一分,

達(dá)到設(shè)計(jì)階段_____星級(jí)的要求—分，各章節(jié)得分情況見表lo

表1_____________項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段自評(píng)得分情況

得分情況規(guī)劃與建筑結(jié)構(gòu)與材料暖通空調(diào)給水排水電氣

總分值共100分共100分共100分共100分共100分

自評(píng)得分

不參評(píng)分

折算得分

權(quán)重系數(shù)

權(quán)重得分

提高與創(chuàng)新總分自評(píng)星級(jí)

簡要說明項(xiàng)H用地面積、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、最高建筑高度、建筑層數(shù)、單方原建筑個(gè)數(shù)等：

二、項(xiàng)目效果圖

注：申報(bào)范圍僅為部分時(shí)，應(yīng)在圖中標(biāo)明0

4

三、自評(píng)內(nèi)容

4規(guī)劃與建筑

不參

評(píng)價(jià)自評(píng)

類別編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)條文評(píng)分

分值得分

值

既有建筑所在場地應(yīng)安全，無洪澇、滑坡、泥石

流等自然災(zāi)害的威脅，無危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆

4.1.1

危險(xiǎn)源的威脅，無超標(biāo)電磁輻射、污染土壤等危

害。

4.1.2既有建筑場地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源。

控制項(xiàng)建筑改造應(yīng)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)日照標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)

4.1.3

要求，且不應(yīng)降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。

歷史建筑和歷史文化街區(qū)內(nèi)既有建筑的綠色改

4.1.4

造應(yīng)符合國家和地方有關(guān)歷史文化保護(hù)的規(guī)定。

圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能改造應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑

4.1.5

節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4.2.1場地交通流線順暢，使用方便。5

保護(hù)既有建筑的周邊生態(tài)環(huán)境，合理利用既有構(gòu)

4.2.25

筑物、構(gòu)件和設(shè)施。

場地設(shè)

4.2.3合理設(shè)置機(jī)動(dòng)車和自行車停車設(shè)施。6

計(jì)

4.2.4場地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地。6

場地內(nèi)硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達(dá)

4.2.53

到30%。

優(yōu)化既有建筑的功能分區(qū)，室內(nèi)無障礙交通設(shè)計(jì)

4.2.66

合理。

改擴(kuò)建后的建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一,且無大量裝飾性

建筑設(shè)4.2.76

構(gòu)件。

計(jì)

公共建筑室內(nèi)功能空間能夠?qū)崿F(xiàn)靈活分隔與轉(zhuǎn)

4.2.83

換的面積不小于30%o

4.2.9合理采用被動(dòng)式措施降低供暖或空調(diào)能耗。10

4.2.10建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)具有良好的熱工性能。15

圍護(hù)結(jié)建筑主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的

構(gòu)4.2.11隔聲性能優(yōu)于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)10

規(guī)范》GB50118中的低限要求。

4.2.12場地內(nèi)無環(huán)境噪聲污染。5

建筑場地經(jīng)過場區(qū)功能重組、構(gòu)筑物與景觀的增

建筑環(huán)4.2.135

設(shè)等措施，改善場區(qū)的風(fēng)環(huán)境。

境效果

4.2.14建筑及照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染。4

4.2.15主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)。5

5

采用合理措施改善室內(nèi)及地下空間的天然采光

4.2.166

效果。

6

4.1控制項(xiàng)

4.1.1既有建筑所在場地應(yīng)安全，無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險(xiǎn)化

學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源的威脅，無超標(biāo)電磁輻射、污染土壤等危害。

1）達(dá)標(biāo)自評(píng)

□達(dá)標(biāo)；口不達(dá)標(biāo)

2）評(píng)價(jià)要點(diǎn)

既有建筑場地附近是否有以下威脅或者危險(xiǎn)源：□洪災(zāi)口泥石流口含氧土壤口風(fēng)切

變□抗震不利地段（如地震斷裂帶、易液化土、人工填土等）口電磁輻射（如電視廣播發(fā)射

塔、雷達(dá)站、通信發(fā)射臺(tái)、變電站、高壓電線等）口火、爆、有毒物質(zhì)等（如油庫、煤氣

站、有毒物質(zhì)車間等）口以上皆無

根據(jù)《中國土壤氮概況》的相關(guān)劃分，既有建筑場地是否對(duì)于整體處于土壤氮含量低背

景、中背景區(qū)域，且工程場地所在地點(diǎn)不存在地質(zhì)斷裂構(gòu)造：□是口否，土壤中的平均氨

濃度Bq/m3

3）證明材料

提交材料及要求：

1場地區(qū)位圖：應(yīng)包括項(xiàng)目所在地位置及名稱、周邊建筑物及道路、后政設(shè)施信息；

2現(xiàn)狀地形圖：應(yīng)包括紅線范圍、豎向標(biāo)高、原有地物等，如地塊中或其周邊還涉及文

保單位、水體等，地塊現(xiàn)狀圖中還需包括紫線、藍(lán)線與綠線；

3環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）：應(yīng)體現(xiàn)場地是否有洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅以及是

否有危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源、電磁輻射等危害，以管理部門批復(fù)后的復(fù)印件或掃描件

為準(zhǔn)；

4地質(zhì)勘察報(bào)告：應(yīng)能綜合反映和論證勘察地區(qū)的工程地質(zhì)條件和工程地質(zhì)問題，做出

工程地質(zhì)評(píng)價(jià)；

5場地內(nèi)有毒有害物質(zhì)的專項(xiàng)檢測報(bào)告：土壤氨濃度檢測報(bào)告等。

實(shí)際提交材料:

7

4.1.2既有建筑場地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源。

1）達(dá)標(biāo)自評(píng)

□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)

2）評(píng)價(jià)要點(diǎn)

場地內(nèi)是否有以下建筑或設(shè)施：口餐飲類建筑口鍋爐房口垃圾運(yùn)轉(zhuǎn)站口其他易產(chǎn)生

煙、氣、塵、噪聲的建筑或設(shè)施口以上皆無

如有以上建筑或設(shè)施，請(qǐng)簡要說明避免排放超標(biāo)的控制措施。（200字以內(nèi)）

3）證明材料

提交材料及要求：

1總平面圖：應(yīng)體現(xiàn)相關(guān)污染源所在位置及其控制措施；

2環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）：應(yīng)包括場地內(nèi)各類污染源及其控制措施分析，以管理部門批復(fù)后

的復(fù)印件或掃描件為準(zhǔn)。

實(shí)際提交材料：

8

4.1.3建筑改造應(yīng)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)日照標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求，且不應(yīng)降低周邊建筑的日照

標(biāo)準(zhǔn)。

1）達(dá)標(biāo)自評(píng)

□達(dá)標(biāo)；口不達(dá)標(biāo)

2）評(píng)價(jià)要點(diǎn)

項(xiàng)目位于氣候區(qū)，所在城市為,屬于：□大城市口中小城市

項(xiàng)目類型項(xiàng)目日照情況

口住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)11最低日照時(shí)數(shù)―一小時(shí)

□公共建筑是否影響周邊居住建筑、學(xué)校建筑等日照要求：□是口否

□老年人居住建筑建筑冬至日日照時(shí)數(shù)_一小時(shí)

口托兒所或幼兒園生活用房冬至日底層滿窗日照小時(shí)數(shù)____小時(shí)

□中小學(xué)校南向的普通教室冬至日底層滿窗日照小時(shí)數(shù)_____小時(shí)

改造前冬至日日照時(shí)數(shù)____小時(shí)，改造后冬至日日照時(shí)數(shù)_____小時(shí)

口以上皆否

項(xiàng)目改造前周邊建筑日照時(shí)間：項(xiàng)目改造后周邊建筑日照時(shí)間：

3）證明材料

提交材料及要求：

1、總平面圖：應(yīng)能夠反映場地內(nèi)各建筑的位置及名稱、周邊建筑物及道路、市政設(shè)施

等信息；

2、日照模擬分析報(bào)告：應(yīng)使用當(dāng)?shù)匾?guī)委認(rèn)可的計(jì)算軟件對(duì)標(biāo)準(zhǔn)日最低日照時(shí)數(shù)進(jìn)行模

擬計(jì)算。

實(shí)際提交材料:

9

4.1.4歷史建筑和歷史文化街區(qū)內(nèi)既有建筑的綠色改造應(yīng)符合國家和地方有關(guān)歷史文化

保護(hù)的規(guī)定。

1）達(dá)標(biāo)自評(píng)

□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)

2）評(píng)價(jià)要點(diǎn)

改造場地內(nèi)是否有以下各類保護(hù)區(qū)：

□基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、口風(fēng)景名勝區(qū)、口自然保護(hù)區(qū)、口歷史文化名城名鎮(zhèn)名村、□歷史

文化街區(qū)、口其他保護(hù)區(qū)、口以上皆無

改造場地內(nèi)是否有以下各類文物古跡：

口文物保護(hù)單位、口保護(hù)建筑、口歷史建筑、□以上皆無

簡要說明項(xiàng)目選址的建設(shè)用地屬性以及場地內(nèi)地形、資源情況（100字以內(nèi)）。

若含有上款所列各類保護(hù)區(qū)或文物古跡，簡要說明保護(hù)或改造的措施（200字以內(nèi)）。

3）證明材料

提交材料及要求：

1、場地區(qū)位圖：應(yīng)包含項(xiàng)目所在地位置及名稱、周邊建筑物及道路、市政設(shè)施信息：

2、現(xiàn)狀地形圖：應(yīng)包括紅線范圍、豎向標(biāo)高、原有地物等。若地塊中或其周邊還涉及

10

文保單位、水體等，地塊現(xiàn)狀圖中還需包含紫線、藍(lán)線與綠線；

3、環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）或場址檢測報(bào)告：應(yīng)包括對(duì)場地選址以及場地內(nèi)及周邊是否有保

護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的說明；

4、相關(guān)行政管理部門提供的法定規(guī)劃文件或出具的證明：如涉及風(fēng)景名勝區(qū)，應(yīng)提供

已批復(fù)的風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃有關(guān)圖紙及文件；涉及歷史文化名城或歷史文化街區(qū)的項(xiàng)目，

應(yīng)提供已批復(fù)的歷史文化名城或歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃的有關(guān)圖紙及文件;涉及文物保護(hù)單

位的項(xiàng)目，應(yīng)由所在地文化行政主管部門出具有關(guān)文件，明確該文物保護(hù)單位的保護(hù)要求；

6、保護(hù)區(qū)或文物古跡保護(hù)或改造的方案：如場地內(nèi)有以上各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù),

應(yīng)包括相應(yīng)保護(hù)或改造措施（如無保護(hù)內(nèi)容可不提供），文物局、園林局、旅游局或自然保

護(hù)區(qū)管理部門的相關(guān)證明文件，相關(guān)處理方案等。實(shí)際提交材料：

11

4.1.5圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能改造應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1）達(dá)標(biāo)自評(píng)

□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)

2）評(píng)價(jià)要點(diǎn)

建筑類型：口居住建筑口公共建筑（口甲類口乙類），建筑面積—m?

項(xiàng)目所處城市的建筑熱工氣候分區(qū)：口嚴(yán)寒口寒冷口夏熱冬冷口夏熱冬暖口溫和

參評(píng)建筑執(zhí)行的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能率（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)）%

參照建筑依據(jù)的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能率（計(jì)算值）%

圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)比較

參評(píng)建痂是

參照否

熱工參數(shù)單位類型

類型I類型H建筑滿

III

足

體形系數(shù)—

東向一

南向一

窗墻比

西向—

北向一

屋頂透明部分面積比例—

屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)KW/(m2?K)

外墻（包括非透明幕墻）傳熱系數(shù)KW/(m2?K)

底面接觸室外空氣的架空或外挑樓

W/(m2?K)

板傳熱系數(shù)K

傳東向W/(m2?K)

熱南向W/(m2?K)

系西向W/(m2?K)

數(shù)

北向W/(m2?K)

外窗（包括透明幕K

墻）遮東向—

陽南向—

系西向一

數(shù)

北向—

SC

傳熱系數(shù)KW/(m2?K)

屋頂透明部分

遮陽系數(shù)SC一

地面熱阻R(m2?K)/W

地下室外墻熱阻R(m2?K)/W

注：參評(píng)建筑下的列分類“類型I、類型II、類型IH”指一棟建筑中存在多種圍護(hù)結(jié)構(gòu)或

12

一個(gè)項(xiàng)目存在多個(gè)參評(píng)建筑時(shí)的區(qū)別表示方式。

供暖空調(diào)全年計(jì)算負(fù)荷比較:

外窗和玻璃幕墻的氣密性能指標(biāo)

類型氣密性等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求是否滿足

外窗

幕墻

供暖鍋爐的額定熱效率

類型熱效率標(biāo)準(zhǔn)值是否滿足

空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源機(jī)組能效比

性能參數(shù)（W/W）

類型額定制冷量（kW）是否滿足

實(shí)際設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)要求

項(xiàng)目是否采用分戶（單元）熱計(jì)量：口是口否，項(xiàng)目是否采用分室（戶）溫度調(diào)節(jié)：口是口

否

請(qǐng)簡要闡述建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中符合其他強(qiáng)制性條文的情況。（300字以內(nèi)）

3）證明材料

提交材料及要求：

1建筑專業(yè)圖紙及設(shè)計(jì)說明：應(yīng)說明圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能參數(shù)、外窗和玻璃幕墻氣密性指

標(biāo)，應(yīng)提交圍護(hù)結(jié)構(gòu)詳圖；

2暖通設(shè)計(jì)說明：應(yīng)說明空調(diào)、采暖系統(tǒng)、熱計(jì)量和末端溫度調(diào)節(jié)方式等內(nèi)容，設(shè)備材

13

料表應(yīng)包括相關(guān)設(shè)備性能參數(shù)，必要時(shí)附設(shè)備說明書；

3節(jié)能計(jì)算書:應(yīng)包括圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能計(jì)算結(jié)果，采用軟件計(jì)算的需要列出計(jì)算參數(shù),

以管理部門批復(fù)后的復(fù)印件或掃描件為準(zhǔn)；

4供暖空調(diào)全年計(jì)算負(fù)荷報(bào)告：應(yīng)體現(xiàn)軟件名稱、版本、計(jì)算工況、參數(shù)設(shè)置、計(jì)算結(jié)

果與分析等內(nèi)容。

實(shí)際提交材料:

14

4.2評(píng)分項(xiàng)

I場地設(shè)計(jì)

4.2.1場地交通流線順暢，使用方便。

1）得分自評(píng)

序號(hào)評(píng)價(jià)內(nèi)容評(píng)價(jià)分值自評(píng)得分

場地車行、人行路線設(shè)置合理，交通流

12

線順暢，滿足交通需求

場地內(nèi)無障礙設(shè)施完善,且與場地外人

2行通道無障礙連通，滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)3

《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763的要求

合計(jì)5

2）評(píng)價(jià)要點(diǎn)

場地內(nèi)路線是否滿足交通需求：口是口否

請(qǐng)簡要說明場地內(nèi)車行路線、人行路線設(shè)置情況。（200字以內(nèi)）

場地內(nèi)無無障礙設(shè)施是否完善，且與場地外人行通道無障礙連通：口是口否

請(qǐng)簡要說明場地內(nèi)無障礙設(shè)計(jì)及場地內(nèi)外聯(lián)系的情況。（200字以內(nèi)）

3）證明材料

提交材料及要求：

1交通流線圖：應(yīng)標(biāo)明場地主要出入口、車行流線、人行流線；

2場地?zé)o障礙設(shè)計(jì)說明：應(yīng)包括對(duì)場地內(nèi)人行通道無障礙設(shè)計(jì)的詳細(xì)說明，并能體現(xiàn)建

筑主要出入口及場地內(nèi)的人行系統(tǒng)與外部城市道路的連接是否滿足要求；

3場地豎向設(shè)計(jì)：應(yīng)與場地?zé)o障礙設(shè)計(jì)說明?致。

實(shí)際提交材料：

15

16

4.2.2保護(hù)既有建筑的周邊生態(tài)環(huán)境，合理利用既有構(gòu)筑物、構(gòu)件和設(shè)施。

1）得分自評(píng)

序號(hào)評(píng)價(jià)內(nèi)容評(píng)價(jià)分值自評(píng)得分

1保護(hù)既有建筑的周邊生態(tài)環(huán)境3

合理利用既有構(gòu)筑物、構(gòu)件和設(shè)施2

2

沒有可利用的構(gòu)筑物、構(gòu)件和設(shè)施不參評(píng)

合計(jì)5

2）評(píng)價(jià)要點(diǎn)

項(xiàng)目場地內(nèi)是否有以下地形：□自然水域口濕地口植被口以上皆無

以下地形在建設(shè)過程中被改造有：口自然水域口濕地口植被口以上皆無

場地設(shè)計(jì)與建筑布局是否充分利用原有地形地貌：口是口否

場地設(shè)計(jì)是否對(duì)原有的表層土進(jìn)行保護(hù)利用：口是口否

是否合理利用既有構(gòu)筑物、構(gòu)件和設(shè)施：口是口否

請(qǐng)簡要說明場地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被改造后所采取的生態(tài)補(bǔ)償措施。（300字以

內(nèi)）

請(qǐng)簡要說明對(duì)場地內(nèi)既有構(gòu)筑物、構(gòu)件和設(shè)施采取的保護(hù)、再利用等措施。（300字以內(nèi)）

3）證明材料

提交材料及要求：

1場地地形圖及景觀專'也圖紙：應(yīng)體現(xiàn)開發(fā)前后場地內(nèi)自然水域、濕地和植被的情況：

2環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）：應(yīng)包括場地開發(fā)前原有地形地貌、場地開發(fā)對(duì)其影響和采取生態(tài)

補(bǔ)償措施，以管理部門批復(fù)后的復(fù)印件或掃描件為準(zhǔn)；

3表層土利用方案：應(yīng)體現(xiàn)表層土的保護(hù)及利用措施：

4植被及水面保護(hù)方案：應(yīng)保留場地內(nèi)全部原有中齡期以上的喬木（允許移植）和水面;

5生態(tài)保護(hù)和補(bǔ)償方案：應(yīng)說明采用生態(tài)補(bǔ)償?shù)木唧w措施及效果；

7總平面圖：應(yīng)標(biāo)明既有構(gòu)筑物、構(gòu)件和設(shè)施的位置；

8建筑設(shè)計(jì)說明：應(yīng)包括對(duì)場地內(nèi)的既有構(gòu)筑物、構(gòu)件和設(shè)施采取的保護(hù)、再利用等措

施的詳細(xì)說明，并與詳圖一致。

實(shí)際提交材料：

17

18

4.2.3合理設(shè)置機(jī)動(dòng)車和自行車停車設(shè)施。

1）得分自評(píng)

序號(hào)評(píng)價(jià)內(nèi)容評(píng)價(jià)分值自評(píng)得分

自行車停車設(shè)施位置合理、方便出入，

12

且有遮陽防雨措施

機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施采用地下停車庫、立體

22

停車庫等方式節(jié)約集約用地

機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施根據(jù)機(jī)動(dòng)車使用性質(zhì)

及車輛種類進(jìn)行合理分區(qū)

32

或合理設(shè)計(jì)地面停車位,不擠占步行空

間及活動(dòng)場所

合計(jì)6

2）評(píng)價(jià)要點(diǎn)

是否采取合理措施設(shè)置機(jī)動(dòng)車和自行車停車設(shè)施：口是□否

請(qǐng)簡要說明機(jī)動(dòng)車和自行車停車設(shè)施設(shè)置情況。（300字以內(nèi)）

3）證明材料

提交材料及要求：

1總平面圖：應(yīng)標(biāo)明自行車停車位置，機(jī)動(dòng)車地面、地下等停車位置，并說明是否留讓

出了步行空間及活動(dòng)場所；

2自行車停車設(shè)施設(shè)計(jì)說明：應(yīng)包括對(duì)場地內(nèi)的自行車設(shè)施、數(shù)量、交通出入設(shè)置等的

詳細(xì)說明，并與詳圖一致；應(yīng)體現(xiàn)遮陽防雨設(shè)施的構(gòu)造、尺寸及材質(zhì)。

3機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施設(shè)計(jì)說明：應(yīng)體現(xiàn)停車場的位置、使用性質(zhì)、使用分區(qū)、停車位大小

及數(shù)量等。

實(shí)際提交材料：

19

4.2.4場地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地。

1）得分自評(píng)

序號(hào)評(píng)價(jià)內(nèi)容評(píng)價(jià)分值自評(píng)得分

場地綠地率達(dá)到25%2

口居住建筑

場地綠地率達(dá)到30%4

1

場地綠地面積、屋頂綠化面積之和

口公共建筑4

與場地面積的比例達(dá)到25%

場地綠化采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，且種植

22

區(qū)域覆土深度和排水能力滿足植物生長需求

合計(jì)6

2）評(píng)價(jià)要點(diǎn)

項(xiàng)目所在地為：口華北口東北口西北口華中口華東口華南口西南

是否主要選用鄉(xiāng)土植物：口是口否，是否采用復(fù)層綠化：口是口否

地下室頂板上覆土深度m,當(dāng)?shù)貓@林綠化部門要求m,

是否設(shè)有疏水板及導(dǎo)水管等：口是口否

口居住建筑

項(xiàng)目用地面積m-,綠地面積m2,

喬木的量株，平均每lOOm。綠地面積上的喬木數(shù)株

請(qǐng)列舉項(xiàng)目中的主要綠化物種。（200字以內(nèi)）

口公共建筑

是否采用屋頂綠化：口是（屋頂可綠化面積m2,屋頂綠化面積m2,屋頂綠化面

積比%）口否

是否采用垂直綠化：口是口否

請(qǐng)簡要說明屋頂綠化或垂直綠化的位置、方式、主要植物種類等。（200字以內(nèi)）

3）證明材料

提交材料及要求：

1景觀專業(yè)圖紙及設(shè)計(jì)說明：苗木表應(yīng)包括種植植物種類，種植詳圖應(yīng)體現(xiàn)場地內(nèi)喬、

灌、草植物種植位置，標(biāo)明種植區(qū)域的覆土厚度，屋頂綠化和垂直綠化詳圖應(yīng)標(biāo)明面積、類

型和位置。

2綠地率計(jì)算書：需標(biāo)明計(jì)算范圍（覆土綠化、實(shí)土綠化位置、覆土深度等）、計(jì)算方

法、計(jì)算面積。

20

實(shí)際提交材料:

21

4.2.5場地中硬質(zhì)鋪裝地面的透水鋪裝面積的比例達(dá)到30%。

1）得分自評(píng)

序號(hào)評(píng)價(jià)內(nèi)容評(píng)價(jià)分值自評(píng)得分

1場地中硬質(zhì)鋪裝地面的透水鋪裝面積3

的比例達(dá)到30%

合計(jì)3

2）評(píng)價(jià)要點(diǎn)

類型植草磚透水瀝青透水混凝土透水地磚其他

面積（m）

硬質(zhì)鋪裝總面積（m）透水鋪裝面積的比例（％）

當(dāng)透水鋪裝下為地下室頂板時(shí)，地下室頂板是否設(shè)有疏水板及導(dǎo)水管等：口是口否

請(qǐng)簡要描述透水鋪裝的地下墊層設(shè)計(jì)和詳細(xì)做法等。（200字以內(nèi)）

3）證明材料

提交材料及要求：

1場地鋪裝圖紙及設(shè)計(jì)說明：應(yīng)反映室外透水地面的類型、位置、面積、鋪裝材料等。

實(shí)際提交材料:

22

II建筑設(shè)計(jì)

4.2.6優(yōu)化既有建筑的功能分區(qū)，室內(nèi)無障礙交通設(shè)計(jì)合理。

1）得分自評(píng)

序號(hào)評(píng)價(jià)內(nèi)容評(píng)價(jià)分值自評(píng)得分

1建筑功能空間分區(qū)合理，交通流線順暢3

2建筑室內(nèi)無障礙設(shè)施完善，且與建筑室3

外場地人行通道無障礙連通，滿足現(xiàn)行

國家標(biāo)準(zhǔn)《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763

的有關(guān)要求

合計(jì)6

2）評(píng)價(jià)要點(diǎn)

建筑室內(nèi)功能空間是否分區(qū)合理：口是口否

請(qǐng)簡要說明建筑室內(nèi)功能空間分區(qū)及交通流線情況。（300字以內(nèi)）

建筑室內(nèi)是否采用無障礙設(shè)計(jì)：口是口否

請(qǐng)簡要說明建筑室內(nèi)無障礙設(shè)計(jì)及與建筑室外場地人行通道無障礙連通情況。（200字以內(nèi)）

3）證明材料

提交材料及要求:

建筑設(shè)計(jì)總說明

1建筑各層平面圖：應(yīng)包括對(duì)建筑室內(nèi)功能空間分區(qū)、交通流線的詳細(xì)說明;

2建筑無障礙設(shè)計(jì)詳圖：應(yīng)包括對(duì)建筑室內(nèi)各處無障礙設(shè)計(jì)的詳細(xì)說明。

實(shí)際提交材料:

23

4.2.7改擴(kuò)建后的建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一，且無大量裝飾性構(gòu)件。

1）得分自評(píng)

序號(hào)評(píng)價(jià)內(nèi)容評(píng)價(jià)分值自評(píng)得分

1改擴(kuò)建后的建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一3

2建筑無大量裝飾性構(gòu)件,裝飾性構(gòu)件的3

造價(jià)不大于改擴(kuò)建工程總造價(jià)的1%

3不涉及建筑立面改造的項(xiàng)目不參評(píng)

合計(jì)6

2）評(píng)價(jià)要點(diǎn)

改擴(kuò)建后的建筑風(fēng)格是否協(xié)調(diào)統(tǒng)一：口是口否

項(xiàng)目是否使用了裝飾性構(gòu)件：口是口否

建筑類型口居住建筑口公共建筑

裝飾性構(gòu)件的類型及位置

裝飾性構(gòu)件的造價(jià)（萬元）

工程總造價(jià)（萬元）

裝飾性構(gòu)件造價(jià)占工程總造價(jià)的比例

（%）

是否滿足要求是否超過1%:口是口否

請(qǐng)簡要說明改擴(kuò)建后的建筑風(fēng)格及裝飾性構(gòu)件的使用情況。（300字以內(nèi)）

3）證明材料

提交材料及要求：

1建筑設(shè)計(jì)圖和建筑改造前后效果圖：應(yīng)對(duì)改造前后的功能詳細(xì)說明，體現(xiàn)建筑風(fēng)格情

況，并與詳圖一致。

1建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙及設(shè)計(jì)說明：應(yīng)包括有功能作用的裝飾性構(gòu)件的詳細(xì)說明；立面

圖及屋頂層平面圖應(yīng)反映裝飾性構(gòu)件的尺寸，標(biāo)明女兒墻高度；

2建筑工程造價(jià)預(yù)算表：應(yīng)說明裝飾性構(gòu)件造價(jià)及工程總造價(jià)：

3裝飾性構(gòu)件造價(jià)占工程總造價(jià)比例計(jì)算書:應(yīng)說明裝飾性構(gòu)件造價(jià)及其占工程總造價(jià)

的比例，應(yīng)與預(yù)算表中一致，如裝飾性構(gòu)件較多，須提供全部裝飾性構(gòu)件及其功能清單。

實(shí)際提交材料：

24

4.2.8公共建筑室內(nèi)功能空間能夠?qū)崿F(xiàn)靈活分隔與轉(zhuǎn)換的面積不小于30%o

1）得分自評(píng)

序號(hào)評(píng)價(jià)內(nèi)容評(píng)價(jià)分值自評(píng)得分

1公共建筑室內(nèi)功能空間能夠?qū)崿F(xiàn)靈活3

分隔與轉(zhuǎn)換的面積不小于30%

2居住建筑不參評(píng)不參評(píng)

合計(jì)3

2）評(píng)價(jià)要點(diǎn)

居住建筑不參評(píng)

公共建筑室內(nèi)功能空間是否能夠?qū)崿F(xiàn)靈活分隔與轉(zhuǎn)換：口是口否

能夠?qū)崿F(xiàn)靈活分隔的面枳（nf）

建筑總面積（nf）

面積比例

請(qǐng)簡要說明公共建筑室內(nèi)功能空間靈活分隔與轉(zhuǎn)換的情況。（200字以內(nèi)）

3）證明材料

提交材料及要求:

1建筑各層平面圖：應(yīng)給出建筑的功能分區(qū);

2可靈活分隔與轉(zhuǎn)換功能空間的設(shè)計(jì)說明書及面積比例計(jì)算書:應(yīng)說明可靈活分隔與轉(zhuǎn)

換功能空間占建筑總面積的比例O

實(shí)際提交材料:

25

4.2.9合理采用被動(dòng)式措施降低供暖或空調(diào)能耗。

1）得分自評(píng)

序號(hào)評(píng)價(jià)內(nèi)容評(píng)價(jià)分值自評(píng)得分

1嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)，在建筑入口處設(shè)置門斗或擋風(fēng)門廊，4

且居住建筑設(shè)置保溫門或公共建筑設(shè)置自控門

夏熱冬冷和夏熱冬暖地區(qū)，合理采取外遮陽措施

2居住建筑通風(fēng)開口面積與夏熱冬暖地區(qū)達(dá)到10%2

房間地板面積的比例夏熱冬冷地區(qū)達(dá)到8%

其他地區(qū)達(dá)到5%

公共建筑，過渡季典型工況達(dá)到75%

下主要功能房間的平均自

然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于2次

/h的面積比例

3合理采用引導(dǎo)氣流的措施2

4合理采用被動(dòng)式太陽能技術(shù)2

合計(jì)10

2）評(píng)價(jià)要點(diǎn)

項(xiàng)目所處城市的建筑熱工氣候分區(qū)：口嚴(yán)寒口寒冷口夏熱冬冷口夏熱冬暖口溫和

是否在建筑入口處設(shè)置門斗或擋風(fēng)門廊：口是口否，是否設(shè)置保溫門：口是□否，是否設(shè)

置自控門：口是口否，是否合理采取外遮陽措施：□是口否

是否合理采用引導(dǎo)氣流的措施，口是口否

請(qǐng)簡要說明引導(dǎo)氣流的措施的情況。（200字以內(nèi)）

是否合理采用被動(dòng)式太陽能技術(shù)，□是口否

請(qǐng)簡要說明被動(dòng)式太陽能技術(shù)的情況。（200字以內(nèi)）

口居住建筑

是否每套住宅均有至少1個(gè)明衛(wèi)：□是□否，進(jìn)行了優(yōu)化設(shè)計(jì)的部分：口建筑空間口平面

布局口構(gòu)造設(shè)計(jì)

主要功能房間通風(fēng)開口面積與房間地板面積比例表：

功能房間類型通風(fēng)開口面積與房間地板面積比（％）是否符合要求

26

請(qǐng)簡要描述項(xiàng)目改善室內(nèi)自然通風(fēng)的技術(shù)措施，尤其是對(duì)建筑空間、平面布局和構(gòu)造等的優(yōu)

化設(shè)計(jì)措施，并說明改善效果。（200字內(nèi)）

□公共建筑

進(jìn)行了優(yōu)化設(shè)計(jì)的部分：口建筑空間□平面布局口構(gòu)造設(shè)計(jì)

過渡季典型工況"主要功能房間平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于2次/h的面積統(tǒng)計(jì)

分析區(qū)域主要功能空間面積（in?）達(dá)標(biāo)面積（m2）通風(fēng)達(dá)標(biāo)比例（%）

請(qǐng)簡要描述項(xiàng)目改善室內(nèi)自然通風(fēng)的技術(shù)措施，尤其是對(duì)建筑空間、平面布局和構(gòu)造等的優(yōu)

化設(shè)計(jì)措施，并說明改善效果。（200字內(nèi)）

3）證明材料

提交材料及要求：

1建筑專業(yè)圖紙及設(shè)計(jì)說明：各層平面圖應(yīng)體現(xiàn)衛(wèi)生間開窗和通風(fēng)優(yōu)化措施的落實(shí)情

況，門窗表應(yīng)體現(xiàn)窗戶位置及尺寸、開啟方式；

2主要功能房間通風(fēng)開口面積比例計(jì)算書:應(yīng)包括不同戶型不同房間類型的通風(fēng)開口面

積、地板面積及二者比例統(tǒng)計(jì)；

3自然通風(fēng)模擬分析報(bào)告:應(yīng)體現(xiàn)采用的模擬軟件名稱及版本、模擬工況邊界條件描述、

氣象參數(shù)選擇、可開啟部分尺寸描述、模擬結(jié)果，體現(xiàn)優(yōu)化前后的通風(fēng)效果對(duì)比；

4過渡季典型工況下主要功能房間的平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于2次Zh的面積比例

計(jì)算書：應(yīng)包括主要功能房間的面積、達(dá)標(biāo)面積及二者比例統(tǒng)計(jì)；

5引導(dǎo)氣流措施的設(shè)計(jì)圖紙及說明書：應(yīng)對(duì)引導(dǎo)氣流措施的原理和效果進(jìn)行詳細(xì)說明；

6被動(dòng)式太陽能技術(shù)的設(shè)計(jì)圖紙及說明書：應(yīng)簡要介紹所用太陽能技術(shù)，并對(duì)太陽能技

術(shù)的效果、節(jié)能量進(jìn)行說明。

實(shí)際提交材料：

27

in圍護(hù)結(jié)構(gòu)

4.2.10建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)具有良好的熱工性能。

1）得分自評(píng)

序號(hào)評(píng)價(jià)內(nèi)容評(píng)價(jià)分值自評(píng)得分

1建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比原有圍護(hù)達(dá)到35%10

結(jié)構(gòu)提升幅度達(dá)到45%15

2由圍護(hù)結(jié)構(gòu)形成的供暖空調(diào)全年計(jì)達(dá)到35%10

算負(fù)荷比原有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的降低幅度達(dá)到45%15

3圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能達(dá)到國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)12

標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

圍護(hù)結(jié)構(gòu)中屋頂、外墻、外窗（含透一個(gè)部位達(dá)3

光幕墻）部位的熱工性能參數(shù)優(yōu)于國到要求加1

家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定分，最多加3

值5%分

4由圍護(hù)結(jié)構(gòu)形成的供暖空調(diào)全年計(jì)相等12

算負(fù)荷與按國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能降低5%15

設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的計(jì)算值相比

合計(jì)15

2）評(píng)價(jià)要點(diǎn)

建筑類型：口居住建筑口公共建筑（□甲類口乙類），建筑面積—m2

項(xiàng)目所處城市的建筑熱工氣候分區(qū)：口嚴(yán)寒□寒冷口夏熱冬冷口夏熱冬暖口溫和

參評(píng)建筑執(zhí)行的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能率（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)）%

參照建筑依據(jù)的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能率（計(jì)算值）%

圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)比較

參評(píng)建筑提高

參照

熱工參數(shù)單位類型類型比例

類型in建筑

III（%）

體形系數(shù)一

東向—

南向一

窗墻比

西向—

北向—

屋頂透明部分面積比例—

屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)KW/(m2?K)

外墻（包括非透明幕墻）傳熱系數(shù)KW/(m2?K)

底面接觸室外空氣的架空或外挑樓

W/(m2?K)

板傳熱系數(shù)K

外窗（包括透傳熱系東向W/(m2?K)

28

明幕墻）數(shù)K南向W/(m2?K)

西向W/(m2?K)

北向W/(m2?K)

東向—

遮陽系南向—

數(shù)SC西向—

北向—

屋頂透光部分面積比

屋頂透明部傳熱系數(shù)KW/(m2?K)

分遮陽系數(shù)SC一

注：參評(píng)建筑下的列分類“類型I、類型II、類型III”指棟建筑中存在多種圍護(hù)結(jié)構(gòu)或

一個(gè)項(xiàng)目存在多個(gè)參評(píng)建筑時(shí)的區(qū)別表示方式。

供暖空調(diào)全年計(jì)算負(fù)荷比較：

單位參照建筑（限值）實(shí)際建筑

全年采暖負(fù)荷kW?h

全年空調(diào)負(fù)荷kW-h

全年總負(fù)荷kW?h

負(fù)荷降低幅度%

3）證明材料

提交材料及要求：

1建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能說明：應(yīng)說明圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能參數(shù)、外窗和玻璃幕墻氣密性

指標(biāo)，應(yīng)提交圍護(hù)結(jié)構(gòu)詳圖；

2節(jié)能計(jì)算書:應(yīng)包括圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能計(jì)算結(jié)果，采用軟件計(jì)算的需要列出計(jì)算參數(shù),

以管理部門批復(fù)后的復(fù)印件或掃描件為準(zhǔn)；

3供暖空調(diào)全年計(jì)算負(fù)荷報(bào)告：應(yīng)體現(xiàn)軟件名稱、版本、計(jì)算工況、參數(shù)設(shè)置、計(jì)算結(jié)

果與分析等內(nèi)容。

實(shí)際提交材料:

29

4.2.11建筑主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能。

1)得分自評(píng)

序號(hào)評(píng)價(jià)內(nèi)容評(píng)價(jià)分值自評(píng)得分

1外墻和隔墻空氣聲隔聲量達(dá)到低限標(biāo)3

準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均數(shù)值

2各類功能空間的門和外窗空氣聲隔聲3

量達(dá)到低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限

值的平均數(shù)值

3樓板空氣聲隔聲量達(dá)到低限標(biāo)準(zhǔn)限值2

和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均數(shù)值

4樓板撞擊聲隔聲性能達(dá)到低限標(biāo)準(zhǔn)限2

值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均數(shù)值

5無明顯相似類型建筑或功能房間的噪直接得分

聲級(jí)要求的

合計(jì)10

2)評(píng)價(jià)要點(diǎn)

低限標(biāo)準(zhǔn)限值低限標(biāo)準(zhǔn)限值