樓頂拆裝安全合同范本

樓頂拆裝安全合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的建筑物，該建筑物樓頂需要進(jìn)行拆裝安全工程；鑒于乙方具備樓頂拆裝安全工程的專業(yè)資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，甲方同意委托乙方進(jìn)行樓頂拆裝安全工程的施工。為確保雙方在合作過程中的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同主要約定雙方在樓頂拆裝安全工程過程中的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項(xiàng)，以保障工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

雙方在此明確，本合同的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，不存在任何強(qiáng)迫、欺詐等非法行為。本合同的簽訂旨在明確雙方在樓頂拆裝安全工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，促進(jìn)雙方合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行樓頂拆裝安全工程，確保建筑物樓頂結(jié)構(gòu)安全，滿足甲方使用需求。具體內(nèi)容包括：樓頂原有設(shè)施的拆除、安全防護(hù)設(shè)施的安裝、施工過程中的安全管理、工程驗(yàn)收等與樓頂拆裝安全工程相關(guān)的各項(xiàng)工作。

第二條定義

1.樓頂拆裝安全工程：指對(duì)甲方建筑物的樓頂進(jìn)行拆除、安裝安全防護(hù)設(shè)施等施工活動(dòng)。

2.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的工程費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。

3.工程質(zhì)量：指樓頂拆裝安全工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)提供工程所需的場地、水、電等施工條件，協(xié)助乙方辦理施工所需的各類手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款。

（4）甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照合同約定接收樓頂拆裝安全工程。

（5）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方違反法律法規(guī)進(jìn)行施工。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方要求，確保樓頂拆裝安全工程的施工質(zhì)量。

（3）乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和甲方財(cái)產(chǎn)的安全。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并在驗(yàn)收合格后將工程交付給甲方。

（5）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

（6）乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

（7）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定樓頂拆裝安全工程合同價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的40%。

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的20%。

4.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付給乙方。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供與甲方名稱一致的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成樓頂拆裝安全工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）預(yù)付款支付：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%：乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成；

（3）工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在工程完工后XX個(gè)工作日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收；

（4）質(zhì)量保證金支付：工程保修期滿且無質(zhì)量問題后7個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為違約金；

（2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款30%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款5%的違約金；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款10%的違約金；

（3）乙方未按約定時(shí)間通知甲方驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付遲延驗(yàn)收期間合同總價(jià)款千分之五的違約金；

（4）乙方在保修期內(nèi)未能履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)追究違約方的責(zé)任，并要求賠償損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕不可抗力造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或號(hào)碼。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同的終止不影響雙方在合同終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）樓頂拆裝安全工程圖紙及說明書；

（2）工程量清單；