律師代理房產(chǎn)合同范本

律師代理房產(chǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______律師事務(wù)所（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方為購買/出售/出租/承租房產(chǎn)的當(dāng)事人，且在房產(chǎn)交易過程中需依法委托律師提供專業(yè)法律服務(wù)；鑒于乙方具備中華人民共和國司法部核發(fā)的律師執(zhí)業(yè)資格，具備為甲方提供專業(yè)律師代理服務(wù)的能力；雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景

1.甲方在_______（省/市/區(qū)）_______（購買/出售/出租/承租）房產(chǎn)，為確保交易過程的合法性、合規(guī)性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，甲方?jīng)Q定委托乙方提供律師代理服務(wù)。

2.乙方作為一家專業(yè)律師事務(wù)所，具備豐富的房產(chǎn)交易法律代理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的法律服務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到有效保障。

二、雙方合作前提條件

1.甲方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何誤導(dǎo)、隱瞞等情形。

2.乙方應(yīng)依法審查甲方的房產(chǎn)交易行為，確保交易過程符合國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，共同推進(jìn)房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易安全、合規(guī)。雙方在簽署本合同前，已充分了解并認(rèn)可合同條款，自愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方在房產(chǎn)交易過程中，依法享有合法權(quán)益，防范交易風(fēng)險(xiǎn)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方為甲方提供房產(chǎn)交易法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估及防范建議；

2.乙方協(xié)助甲方審查交易對方的主體資格、房產(chǎn)證照及相關(guān)法律文件；

3.乙方代表甲方參與房產(chǎn)交易談判，擬定、修改合同文本；

4.乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、抵押登記等相關(guān)手續(xù)；

5.乙方為甲方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他法律服務(wù)。

第二條定義

1.房產(chǎn)交易：指甲方在中華人民共和國境內(nèi)購買、出售、出租、承租房產(chǎn)的行為。

2.法律服務(wù)：指甲方委托乙方提供的與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律咨詢、代理、見證等服務(wù)。

3.合同文本：指甲方與交易對方就房產(chǎn)交易事宜所簽訂的合同、協(xié)議等文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定享受乙方提供的專業(yè)法律服務(wù)。

2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房產(chǎn)交易的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證照、交易對方信息等。

3.甲方應(yīng)按照乙方提供的法律服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間要求，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

5.甲方在合同履行過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)依法為甲方提供專業(yè)的法律服務(wù)，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方提供的信息，不得泄露給第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

4.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成法律服務(wù)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。

5.乙方在合同履行過程中，如遇到法律問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同商討解決方案。

6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律糾紛，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，互相尊重，密切配合，共同推進(jìn)房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)支付乙方的律師代理服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。

2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：

a)簽署本合同之日起_______日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)總額的_______%；

b)房產(chǎn)交易完成且乙方履行完畢合同約定服務(wù)后_______日內(nèi)，支付剩余的服務(wù)費(fèi)。

3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

4.如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供法律服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交易完成且乙方履行完畢合同約定的服務(wù)內(nèi)容之日終止。

2.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)甲方應(yīng)在簽署合同后_______日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)交易所需全部資料；

b)乙方應(yīng)在收到甲方資料后_______日內(nèi)完成法律文件審查及相關(guān)法律服務(wù)；

c)甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后_______日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期付款金額×日千分之_______。

2.甲方提供虛假交易信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付等同于服務(wù)費(fèi)用_______%的違約金。

3.甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間完成法律服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：未完成服務(wù)部分的費(fèi)用×日千分之_______。

2.乙方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或者繼續(xù)履行合同。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.如果雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

6.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

a)雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方。

b)通知在發(fā)送后_______個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。

2.合同變更

a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

b)合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。

3.終止條件

a)合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

b)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

c)一方明確表示不履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)甲方提供的房產(chǎn)證照及相關(guān)資料；

b)乙方提供的法律服務(wù)內(nèi)容清單；

c)雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有