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文檔簡(jiǎn)介
施工補(bǔ)充合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX建設(shè)工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),郵編:XXXXXX
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:YY建筑工程有限公司
地址:YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:YY市YY區(qū)YY路YY號(hào),郵編:YYYYYY
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方擁有XX項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱為“本項(xiàng)目”)的建設(shè)工程承包權(quán),乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就本項(xiàng)目施工補(bǔ)充合同達(dá)成以下協(xié)議:
一、背景與前提條件
1.甲方已獲得本項(xiàng)目的建設(shè)許可等相關(guān)手續(xù),具備合法承包資格。
2.乙方在建筑工程領(lǐng)域擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn),具備完成本項(xiàng)目的能力。
3.雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,需遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī),確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。
4.雙方同意,本補(bǔ)充合同是對(duì)原合同的有效補(bǔ)充,如與原合同內(nèi)容有沖突,以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
二、合作內(nèi)容
1.甲方同意將本項(xiàng)目的部分施工任務(wù)委托給乙方,具體施工范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。
2.乙方在接到甲方通知后,按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。
3.雙方應(yīng)密切配合,確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全,共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。
三、合同關(guān)聯(lián)性說(shuō)明
本補(bǔ)充合同是原合同的重要組成部分,雙方在簽訂本補(bǔ)充合同時(shí),已充分了解并認(rèn)可原合同的內(nèi)容。本補(bǔ)充合同旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。本補(bǔ)充合同與原合同具有同等的法律效力,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
四、合同生效
本補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充合同具有同等法律效力。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保項(xiàng)目按期、高質(zhì)量、安全完成。具體內(nèi)容包括:
1.乙方根據(jù)甲方委托,承擔(dān)本項(xiàng)目部分施工任務(wù),具體施工范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。
2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等資料。
3.乙方按照合同約定,完成施工任務(wù),并確保工程質(zhì)量、安全符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
第二條定義
1.本項(xiàng)目:指甲方擁有的XX建設(shè)工程項(xiàng)目。
2.施工范圍:指附件一中所列明的乙方承擔(dān)的施工任務(wù)。
3.工程質(zhì)量:符合國(guó)家及地方現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
4.工期:指甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求,確定的乙方施工完成時(shí)間。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全完成施工任務(wù);
(2)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查;
(3)在乙方違約的情況下,要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.義務(wù):
(1)提供本項(xiàng)目所需的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等資料;
(2)按時(shí)支付乙方施工款項(xiàng);
(3)為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等條件;
(4)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目有關(guān)的其他各方,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)按照合同約定,獲得甲方提供的施工資料和條件;
(2)按照合同約定,獲得甲方支付的施工款項(xiàng);
(3)在甲方違約的情況下,要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.義務(wù):
(1)按照合同約定,完成施工任務(wù),確保工程質(zhì)量、安全符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);
(2)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等進(jìn)行施工;
(3)自行承擔(dān)施工過(guò)程中的安全風(fēng)險(xiǎn),確保施工安全;
(4)按照甲方要求,及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告;
(5)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù),如需延期,應(yīng)提前向甲方申請(qǐng);
(6)施工結(jié)束后,按照甲方要求,配合進(jìn)行工程驗(yàn)收。
第四條價(jià)格與支付條件
1.價(jià)格條款:雙方根據(jù)施工范圍、工程量及市場(chǎng)行情,協(xié)商確定本項(xiàng)目的施工價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元整(大寫:XXXXXX元整)。
2.支付方式:甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方施工款項(xiàng)。
3.支付時(shí)間:
(1)合同簽訂后,甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款;
(2)施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%;
(3)施工完成后,甲方支付乙方合同總價(jià)款的15%;
(4)工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方合同總價(jià)款的5%。
第五條履行期限
1.本合同自簽訂之日起生效,有效期為XX個(gè)月。
2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù),具體工期如下:
(1)開(kāi)工日期:合同簽訂之日起;
(2)竣工日期:合同簽訂之日起XX個(gè)月。
3.若乙方因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法按期完成施工任務(wù),應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)延期,經(jīng)甲方同意后,雙方協(xié)商確定新的工期。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約:
(1)甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的千分之五作為違約金;
(2)甲方未按約定提供施工資料和條件,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失;
(3)甲方無(wú)故解除合同,應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金。
2.乙方違約:
(1)乙方未按約定完成施工任務(wù),應(yīng)向甲方支付遲延完工金額的千分之五作為違約金;
(2)乙方施工質(zhì)量不符合約定,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并按照合同總價(jià)款的5%向甲方支付違約金;
(3)乙方未按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告,甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款1%的違約金;
(4)乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故,應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
第七條不可抗力
1.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等)以及政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)。
2.責(zé)任免除條件:
(1)發(fā)生不可抗力事件后,受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料;
(2)受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中,如導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行,可部分或全部免除責(zé)任;
(3)雙方應(yīng)積極采取措施減少損失,防止不可抗力事件的擴(kuò)大;
(4)在不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時(shí)間、方式等。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意向項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意提交項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
4.若仲裁裁決不服,雙方可向項(xiàng)目所在地的法院提起訴訟。
5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中,除爭(zhēng)議部分外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。
6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),若雙方都有責(zé)任,則按照責(zé)任大小分擔(dān)。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方就本合同履行過(guò)程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)H怂瓦_(dá)對(duì)方。
2.合同變更:任何一方要求變更合同內(nèi)容,需書(shū)面提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。
3.終止條件:在以下情況下,雙方有權(quán)終止本合同:
(1)合同履行完畢;
(2)雙方協(xié)商一致,書(shū)面同意終止合同;
(3)一方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行;
(4)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù),處理合同終止后的善后事宜。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于:
(1)附件一:施工范圍和內(nèi)容;
(2)其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。
2
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