房產(chǎn)水電過戶合同范本

房產(chǎn)水電過戶合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____某

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號，郵編：____，電話：____

2.合同簡介：

鑒于甲方為一家具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)一套，以下簡稱“該房產(chǎn)”。甲方擬將該房產(chǎn)的電力及水利設(shè)施過戶至乙方名下，以便乙方在取得該房產(chǎn)后能順利進(jìn)行水電使用及管理。

鑒于乙方為一家具備合法資質(zhì)的房產(chǎn)購買方/承租方，有意購買/承租甲方名下的該房產(chǎn)，并同意承擔(dān)過戶后的水電使用及管理責(zé)任。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)水電過戶至乙方名下的事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述的“水電過戶”，是指甲方將該房產(chǎn)的電力及水利設(shè)施的使用權(quán)從甲方名下過戶至乙方名下的行為。

1.2本合同所述的“水電設(shè)施”，包括但不限于電表、水表、電路、水管及相關(guān)附屬設(shè)施。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件等具體事宜，以保障雙方的合法權(quán)益。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容，自愿承擔(dān)合同約定的義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方過戶該房產(chǎn)的電力及水利設(shè)施使用權(quán)，確保乙方在取得該房產(chǎn)后能順利進(jìn)行水電使用及管理。具體內(nèi)容包括但不限于：辦理水電過戶手續(xù)、移交水電設(shè)施及相關(guān)資料、確保水電設(shè)施的正常運行。

第二條定義

2.1“水電過戶”：指甲方將該房產(chǎn)的電力及水利設(shè)施使用權(quán)從甲方名下過戶至乙方名下的行為。

2.2“水電設(shè)施”：包括電表、水表、電路、水管及相關(guān)附屬設(shè)施。

2.3“合同雙方”：指甲方和乙方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理水電過戶手續(xù)，提供必要的資料，并協(xié)助乙方完成過戶。

3.甲方應(yīng)確保水電設(shè)施在過戶前處于正常使用狀態(tài)，無損壞、欠費等情況。

4.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。

5.甲方應(yīng)向乙方提供水電設(shè)施的使用、維護(hù)和保養(yǎng)資料。

6.甲方在過戶后不再承擔(dān)該水電設(shè)施的使用、維護(hù)和管理責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成水電過戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)獲得水電設(shè)施的使用、維護(hù)和保養(yǎng)資料。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付過戶費用。

4.乙方在過戶后負(fù)責(zé)水電設(shè)施的使用、維護(hù)和管理，并承擔(dān)相關(guān)費用。

5.乙方應(yīng)遵守國家和地方的水電使用規(guī)定，確保水電設(shè)施的正常運行。

6.乙方在過戶后如需對水電設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，約定水電過戶費用為人民幣____元整。乙方應(yīng)在簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，將過戶費用支付至甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開戶銀行：____銀行____分行

賬號：____

支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬

乙方支付過戶費用后，應(yīng)將支付憑證傳真或掃描發(fā)送至甲方，以便甲方核實款項到賬情況。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)完成水電過戶手續(xù)，并將過戶結(jié)果通知乙方。如因不可抗力原因?qū)е逻^戶延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未能按照約定時間完成水電過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：過戶費用總額的____%。

6.2乙方未能按照約定時間支付過戶費用，甲方有權(quán)暫停辦理過戶手續(xù)。若乙方在逾期____個工作日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：過戶費用總額的____%。

6.3若因甲方原因?qū)е滤娺^戶不能完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的過戶費用，并按照過戶費用總額的____%向乙方支付賠償金。

6.4若因乙方原因?qū)е滤娺^戶不能完成，乙方無權(quán)要求甲方退還已支付的過戶費用。

6.5雙方在履行合同過程中，如一方違反合同約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.6違約方支付違約金和賠償金后，合同繼續(xù)履行；如違約方在支付違約金和賠償金后仍無法履行合同，守約方有權(quán)解除合同。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

8.5在爭議解決過程中，除爭議事項外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)：本合同項下的任何通知、要求、文件和資料等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。雙方同意以下地址為有效送達(dá)地址，直至任何一方書面通知變更地址：

甲方：____市____區(qū)____路____號，郵編：____

乙方：____市____區(qū)____路____號，郵編：____

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

9.3終止條件：若發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)不可抗力事件持續(xù)超過____個月；

c)一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

9.4合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，互不追究。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

a)水電設(shè)施清單；

b)水電過戶所需資料；

c)