2024廣東裝修裝飾承包合同

?合同編號：__________第一條工程內(nèi)容1.1工程地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號。1.2工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程預(yù)算書》載明的工程內(nèi)容和規(guī)模進(jìn)行施工。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條工期3.1工程開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前7個工作日向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。第四條乙方義務(wù)4.1按照合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.2負(fù)責(zé)工程期間的安全文明施工，確保工程現(xiàn)場符合有關(guān)法律法規(guī)要求。4.3工程驗收合格后，乙方負(fù)責(zé)一定期限的質(zhì)保，質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算。第五條甲方義務(wù)5.1按照合同約定支付工程款項。5.2協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)。5.3提供施工場地，保障乙方正常施工。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。6.2甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款款的日萬分之五。6.3因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付給乙方產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于人工費、材料費等。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求，避免因合同違法導(dǎo)致的無效或部分無效情況。2.雙方應(yīng)確保提供的工程資料、設(shè)計圖紙等資料的真實性、準(zhǔn)確性。解決辦法：雙方在合同簽訂前應(yīng)進(jìn)行資料核對，如有疑問或需要修改，應(yīng)及時溝通并更正，確保資料無誤。3.合同價款的支付和結(jié)算應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時間進(jìn)行。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間及時支付工程款項，乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度提供相應(yīng)的工程量，確保支付和結(jié)算的準(zhǔn)確性。4.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期情況，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排施工計劃，確保工程按期完成；如遇特殊情況導(dǎo)致無法按期完工，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期解決方案。5.工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)保條款進(jìn)行處理。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。6.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有人或其授權(quán)代理人。2.乙方：指承擔(dān)裝修裝飾工程的施工方。3.工程：指位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋裝修裝飾項目。4.合同總價：指本合同約定的工程完成所需的總費用。5.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的工程總價的一定比例的費用。6.進(jìn)度款：指甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時支付給乙方的工程總價的一定比例的費用。7.質(zhì)保金：指甲方在工程驗收合格后支付給乙方的剩余工程總價的一定比例的費用，用于乙方在質(zhì)保期內(nèi)對工程進(jìn)行維修、更換。8.質(zhì)保期：指工程驗收合格之日起一定期限內(nèi)，乙方對工程進(jìn)行免費維修、更換的期限。9.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。10.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。應(yīng)用場合：1.適用于廣東地區(qū)的房屋裝修裝飾工程承包合同簽訂。2.適用于甲方為房屋所有人，乙方為具備裝修裝飾資質(zhì)的施工方的情況。3.適用于雙方就房屋裝修裝飾工程內(nèi)容、質(zhì)量、價款、工期等事項達(dá)成一致的情況。補充條款：1.工程變更：如因設(shè)計變更、甲方要求增減工程等原因?qū)е鹿こ塘炕蚬こ虄?nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程價款和工期。解決辦法：雙方簽訂《工程變更協(xié)議》，明確變更內(nèi)容、價款和工期等事項。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法按期完成或產(chǎn)生額外費用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力的影響，簽訂《不可抗力事件應(yīng)對協(xié)議》，調(diào)整工期和工程價款等事項。3.工程驗收：工程完成后，雙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。解決辦法：雙方簽訂《工程驗收協(xié)議》，明確驗收標(biāo)準(zhǔn)、程序和整改事項。4.質(zhì)保服務(wù)：乙方在質(zhì)保期內(nèi)提供免費維修、更換服務(wù)，如質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。解決辦法：雙方簽訂《質(zhì)保服務(wù)