2024最簡(jiǎn)單房屋出租合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施情況：____________________。1.2乙方租賃房屋用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方一個(gè)月的租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方兩個(gè)月的租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量交付房屋的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的身份證信息必須真實(shí)有效，如有虛假，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.租賃房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途。3.租金、押金、違約金等金額需明確填寫，避免因金額不明確導(dǎo)致的糾紛。4.租賃期內(nèi)，乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。5.提前解除合同需提前通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合同中的法律法規(guī)引用需準(zhǔn)確，如有誤，需及時(shí)更正。解決辦法：1.雙方簽訂合應(yīng)核對(duì)身份證信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證件。2.租賃房屋用途需在合同中明確，如有非法用途，乙方有權(quán)解除合同。3.租金、押金、違約金等金額應(yīng)在合同中明確規(guī)定，以免產(chǎn)生糾紛。4.乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，避免損壞。5.提前解除合應(yīng)按照合同約定提前通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合同中的法律法規(guī)引用如有誤，應(yīng)及時(shí)更正，或咨詢專業(yè)法律人士。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃房屋的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用，本合同中為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。5.押金：指乙方支付給甲方的保障金，用于保證乙方履行合同義務(wù)，本合同中為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金，本合同中甲方提前解除合同需支付給乙方一個(gè)月的租金作為違約金，乙方提前解除合同需支付給甲方兩個(gè)月的租金作為違約金。7.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設(shè)施。8.法律法規(guī)：指《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將房屋出租給他人使用。2.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.適用于租賃雙方對(duì)房屋及其設(shè)施有明確約定的情況。4.適用于租賃雙方對(duì)租金、押金、違約金等有明確約定的情況。5.適用于租賃雙方需要提前解除合同或延長(zhǎng)租賃期限的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋保險(xiǎn)：雙方可約定由乙方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。2.寵物規(guī)定：雙方可約定關(guān)于乙方是否可以飼養(yǎng)寵物及寵物管理的相關(guān)規(guī)定。3.維修責(zé)任：雙方可約定關(guān)于房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞的維修責(zé)任。4.房屋轉(zhuǎn)租：雙方可約定乙方是否可以將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.法律適用：雙方可約定本合同適用的法律法規(guī)。6.爭(zhēng)議解決：雙方可約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、