2024年林場土地租賃合同

?2024年林場土地租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________身份證號：______________地址：_________________聯(lián)系電話：______________第一條土地情況1.1土地位于_______（具體位置），土地面積為_______畝。具體地塊位置和面積詳見附件一。1.2土地用途：乙方租賃該片土地主要用于_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：____________________元整），共計人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)按年度支付租金，每年租金在當(dāng)年_______月_______日前支付。3.3乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），賬戶信息詳見附件二。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用土地，不得無故收回。（2）協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。（3）有權(quán)對乙方租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）按時支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日租金×_____%。（3）乙方在租賃期間應(yīng)合理保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供土地或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：______________附件一：地塊位置及面積明細(xì)附件二：租金支付賬戶信息注意事項：1.確保合同中的地塊位置和面積準(zhǔn)確無誤，避免日后產(chǎn)生糾紛。2.明確土地的用途，防止乙方擅自改變土地使用性質(zhì)。3.確認(rèn)租賃期限，以及續(xù)租的相關(guān)條款，避免合同到期后產(chǎn)生爭議。4.注意租金的支付方式和時間，確保乙方按時支付租金。5.明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，尤其是違約責(zé)任和爭議解決方式。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保信息準(zhǔn)確。2.在合同中詳細(xì)列明土地用途，并對變更用途作出明確規(guī)定。1.出租方（甲方）：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指從出租方手中租賃土地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.統(tǒng)一社會信用代碼：是指法人和其他組織唯一的、終身不變的法定身份識別碼。4.租賃期限：指合同中規(guī)定的乙方使用甲方土地的時間長度。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.日租金：指合同中規(guī)定的乙方每天應(yīng)支付給甲方的租金金額。8.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的金額，作為對違約行為的懲罰。9.土地使用權(quán)：指依法對土地享有使用、收益的權(quán)利，但不包括土地的所有權(quán)。1.特殊情況：乙方計劃進(jìn)行生態(tài)種植補(bǔ)充條款：“鑒于乙方計劃在租賃土地上實施生態(tài)種植項目，甲方同意乙方在租賃期間采取必要的生態(tài)保護(hù)措施，并在項目實施期間提供必要的支持?！?.特殊情況：租賃土地附近有野生動物棲息補(bǔ)充條款：“考慮到租賃土地附近有野生動物棲息，乙方承諾在經(jīng)營活動中采取一切必要措施保護(hù)野生動物，不得干擾其自然生活?！碧厥鈭龊希?.如果乙方要建個農(nóng)莊補(bǔ)充條款：“乙方如果想在土地上建個小農(nóng)莊，得提前和甲方打個招呼，并且建的時候得符合環(huán)保要求。”1.附件列表：附件一：地塊位置及面積明細(xì)（就是土地的具體信息和大小啦）附件二：租金支付賬戶信息（乙方給甲方付款的賬號信息）1.附件列表：地塊位置圖：這個圖得標(biāo)清楚土地在哪兒，有多大。支付憑證：乙方每次付款后，得有個憑證，證明錢已經(jīng)給了。生態(tài)種植計劃書：如果乙方要做生態(tài)種植，得提供一個詳細(xì)的計劃書。野生動物保護(hù)措施：如果有野生動物，乙方得提出保護(hù)措施。