寧波地塊前期物業(yè)合同協(xié)議書

寧波地塊前期物業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

寧波地塊前期物業(yè)合同協(xié)議書

甲方：寧波地塊開發(fā)有限公司

乙方：XX物業(yè)管理有限公司

鑒于甲方為寧波地塊的開發(fā)商，擁有該地塊的產(chǎn)權(quán)和開發(fā)權(quán)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，愿意為甲方提供前期物業(yè)管理服務(wù)。雙方為維護(hù)各自的合法權(quán)益，確保項目順利實施，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同范圍

1.1本合同所指地塊為寧波市XX區(qū)XX路XX號地塊，地塊面積為XX平方米。

1.2乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于：前期物業(yè)管理、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)等。

第二條合同期限

2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為XX年。

2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前XX個月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

3.1甲方應(yīng)按約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/平方米·月。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)支付方式為按季度支付，每季度首月支付上一個季度的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的范圍內(nèi)正常開展物業(yè)管理服務(wù)，不得干涉乙方的工作。

4.2甲方應(yīng)按約定時間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款額的XX%。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。

5.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。

第六條合同的變更和解除

6.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

6.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：寧波地塊開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：XX物業(yè)管理有限公司

簽訂日