農(nóng)村購房正規(guī)合同模板

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標(biāo)題：農(nóng)村購房正規(guī)合同模板

甲方（賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方系擁有完全民事行為能力的自然人，對所出售的房屋擁有合法處分權(quán)；

2.乙方系擁有完全民事行為能力的自然人，具備購房資格；

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就購買農(nóng)村房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

1.1甲方出售房屋位于（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為（磚混/磚木等），房屋面積為（平方米），房屋所有權(quán)證號為（______）；

1.2甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況；

1.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件的原件或復(fù)印件。

第二條：成交價格及付款方式

2.1乙方購買甲方房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____；

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂合同之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____；

（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。

第三條：房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在收到全部房款后，將房屋及房屋鑰匙、相關(guān)證件交付給乙方；

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條：違約責(zé)任

4.1如甲方違反本合同第二條、第三條約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____；

4.2如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。

第五條：其他約定

5.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)；

5.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：____________________

乙