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文檔簡介
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標題:土地出租合同模板文檔
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方出租土地給乙方使用一事,達成如下協(xié)議:
一、土地概況
1.1土地位置:______省______市______區(qū)(縣)______鎮(zhèn)(街道)______村。
1.2土地面積:______平方米。
1.3土地用途:乙方承租土地用于______(注明用途,如種植、養(yǎng)殖等)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)承租,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金標準:每年人民幣______元(大寫:______元整)。
3.2支付方式:租金按年支付,每年支付一次。乙方應(yīng)在每年______月______日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。
四、甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方保證出租土地權(quán)屬清晰,無爭議,并保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用。
4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維護土地的排水、通路等基礎(chǔ)設(shè)施。
4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
五、乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定用途使用土地。
5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用土地,不得擅自改變土地用途。
5.3乙方應(yīng)按時支付租金,如有逾期,甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。
5.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營。
六、違約責任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。
6.3甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。
七、爭議解決
7.1對于本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):___
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