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個(gè)體出租房買(mǎi)賣(mài)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
個(gè)體出租房買(mǎi)賣(mài)合同模板
甲方(出賣(mài)人):
乙方(買(mǎi)受人):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本狀況
1.1甲方房屋坐落于________市________區(qū)________街道________號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋為甲方所有,且甲方具有完全的處分權(quán)。
1.3甲方應(yīng)保證對(duì)其出售的房屋擁有完全的所有權(quán),如有法律糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋,成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金,定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房款,剩余房款人民幣_(tái)___元,乙方應(yīng)于____年__月__日前,向甲方支付。
2.3甲方應(yīng)于收到乙方全部房款后____個(gè)工作日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
三、房屋交付及過(guò)戶(hù)
3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。
3.2雙方應(yīng)共同配合,辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、房屋質(zhì)量及保修
4.1甲方保證其所出售的房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、使用功能正常。
4.2房屋交付后,如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)格的10%。
5.2若甲方不能按照約定時(shí)間交付房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還定金。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
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