借錢抵押合同范本

借錢抵押合同范本1.甲方（借款方/抵押權(quán)方）：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人/負責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：____________

2.乙方（貸款方/抵押人）：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人/負責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：____________

合同簡介：

鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向乙方借款人民幣（大寫）：____萬元整，小寫：￥____元整（以下簡稱為“借款金額”），借款期限為____個月，自本合同簽訂之日起算；

鑒于乙方同意向甲方提供上述借款，甲方為保障乙方權(quán)益，同意以其名下合法擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為借款提供抵押擔(dān)保；

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方向乙方借款并設(shè)立抵押擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1借款：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方借取的款項。

1.2抵押物：指甲方為擔(dān)保借款提供的房產(chǎn)，具體詳見附件一。

1.3抵押登記：指甲方與乙方共同到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理的抵押登記手續(xù)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定取得借款。

（2）甲方應(yīng)按本合同約定的用途使用借款。

（3）甲方應(yīng)按本合同約定的期限和方式償還借款本金和利息。

（4）甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，并按時辦理抵押登記手續(xù)。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的用途使用借款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本金和利息。

（3）乙方在甲方未按期償還借款本金和利息的情況下，有權(quán)依法申請實現(xiàn)抵押權(quán)。

（4）乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方提供借款。

三、價格與支付條件

3.1乙方向甲方提供的借款金額為人民幣（大寫）：____萬元整，小寫：￥____元整。

3.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將借款金額一次性匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、履行期限

4.1本合同借款期限為____個月，自本合同簽訂之日起算。

4.2甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)一次性償還借款本金和利息。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按期償還借款本金和利息的，應(yīng)按逾期金額的____%向乙方支付違約金。

5.2甲方未按照本合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按期向甲方提供借款的，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同的履行不能、不能完全履行或者遲延履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

6.2雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理的措施減輕不可抗力造成的影響。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件一：抵押物清單。

甲方（借款方/抵押權(quán)方）：____________

乙方（貸款方/抵押人）：____________

簽署日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方借款，用于甲方業(yè)務(wù)發(fā)展所需，乙方同意提供借款，并要求甲方提供抵押物作為擔(dān)保。具體內(nèi)容包括：借款金額、借款期限、抵押物設(shè)定、借款用途、還款方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。

第二條定義

1.借款：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方借取的款項。

2.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款提供的房產(chǎn)，具體詳見附件一。

3.抵押登記：指甲方與乙方共同到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理的抵押登記手續(xù)。

4.還款：指甲方按照本合同約定的期限和方式向乙方償還借款本金和利息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同的約定取得借款。

（2）甲方的義務(wù)：

a.按本合同約定用途使用借款；

b.按本合同約定的期限和方式向乙方償還借款本金和利息；

c.保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，并按時辦理抵押登記手續(xù)；

d.在借款期限內(nèi)，如抵押物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、租賃等行為，應(yīng)事先征得乙方同意；

e.如有影響乙方權(quán)益的情況發(fā)生，甲方應(yīng)立即通知乙方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方的權(quán)利：

a.有權(quán)要求甲方按照本合同約定的用途使用借款；

b.有權(quán)要求甲方按期償還借款本金和利息；

c.在甲方未按期償還借款本金和利息的情況下，有權(quán)依法申請實現(xiàn)抵押權(quán)；

d.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提前收回借款并要求甲方支付違約金。

（2）乙方的義務(wù)：

a.按本合同約定的期限和金額向甲方提供借款；

b.在甲方按照約定用途使用借款且按時償還借款本金和利息的情況下，不得無故提前收回借款；

c.依法協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)；

d.如有影響甲方權(quán)益的情況發(fā)生，乙方應(yīng)立即通知甲方。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的借款金額為人民幣（大寫）：____萬元整，小寫：￥____元整。

2.乙方應(yīng)在雙方簽署本合同后____個工作日內(nèi)，將借款金額一次性匯入甲方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：____________

賬戶名：____________

賬號：____________

3.若乙方未按約定時間支付借款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同借款期限自乙方將借款金額匯入甲方指定賬戶之日起計算，共計____個月。

2.甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)，一次性償還借款本金和利息。

3.若甲方未按期償還借款本金和利息，乙方有權(quán)按照約定收取逾期違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按期償還借款本金和利息的，應(yīng)按逾期金額的____%向乙方支付違約金，直至償還全部借款本金和利息為止。

2.甲方未按照本合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：借款金額×____%。

3.乙方未按期向甲方提供借款的，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金。

4.若甲方在還款期限內(nèi)提前償還借款，乙方不得收取提前還款違約金。

5.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。

6.雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如一方違反合同導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的____%作為違約金。同時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時通知對方。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本合同的履行不能、不能完全履行或者遲延履行的，遭受不可抗力的一方不負違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。但受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快將不可抗力事件對合同履行的影響告知對方，以便雙方共同協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費用按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)＿f方式發(fā)送的，以發(fā)送地郵局郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件發(fā)送的，以郵件發(fā)送時間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須雙方協(xié)商一致并書面確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：若雙方達成一致，可提前終止本合同。在合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定及實際履行情況辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除抵押登記等。

4.本合同的提前終止、解除、終止或無效，不影響雙方在合同存續(xù)期間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履