2024年房屋委建契約書合同范本

?合同編號：__________房屋委建契約書合同范本甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)委托乙方進行房屋建設(shè)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本合同所涉及的房屋建設(shè)內(nèi)容包括：__________（具體建設(shè)內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙及要求，進行房屋建設(shè)。第二條合同價格2.1本合同房屋建設(shè)價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付合同金額的__________%作為預(yù)付款。2.3余款在工程驗收合格后一次性支付。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成房屋建設(shè)。3.2乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量，確保工程驗收合格。3.3甲方應(yīng)按照約定時間支付合同款項。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價的__________%向甲方支付違約金。4.3甲方逾期支付款項的，應(yīng)按照逾期支付部分款項的__________%向乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性。如因合同內(nèi)容違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合雙方應(yīng)仔細審查合同內(nèi)容，確保合同符合法律法規(guī)要求。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同中的條款應(yīng)明確、具體，避免使用模糊不清的表述。如因條款不明確導(dǎo)致的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對合同條款進行詳細審查，確保條款清晰、具體。如有模糊之處，應(yīng)及時明確并補充相關(guān)內(nèi)容。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求履行合同義務(wù)。如一方未能按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間和質(zhì)量要求履行合同義務(wù)。如一方出現(xiàn)違約情況，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商解決糾紛。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方進行房屋建設(shè)的一方。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托進行房屋建設(shè)的一方。3.合同金額：指本合同約定的房屋建設(shè)費用。4.預(yù)付款：指乙方在合同簽訂后按約定向甲方支付的合同金額的一部分。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.工期：指乙方完成房屋建設(shè)的時間期限。7.工程驗收：指對完成的房屋建設(shè)進行檢查、鑒定，以確認工程是否符合合同約定質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的過程。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例及國務(wù)院部門規(guī)章等。9.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)、公序良俗等原因，被確認不具有法律效力的情況。10.協(xié)商解決：指雙方通過溝通、協(xié)商的方式，達成一致意見，解決合同履行過程中的糾紛。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)委托建筑公司進行房屋建設(shè)。2.房地產(chǎn)開發(fā)商委托施工單位進行樓盤建設(shè)。3.政府或其他機構(gòu)委托施工單位進行公共設(shè)施建設(shè)。補充條款：1.房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確房屋建設(shè)的質(zhì)量要求，如抗震等級、綠化率等。2.工程進度計劃：約定工程的開工、竣工時間及關(guān)鍵節(jié)點。3.材料供應(yīng)：明確建設(shè)材料的來源、質(zhì)量及價格。4.工程變更：約定在合同履行過程中，如發(fā)生變更，雙方應(yīng)如何處理。5.保險責(zé)任：約定工程保險的購買、賠償責(zé)任等。6.環(huán)境保護：明確雙方在工程過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護要求。7.工程驗收與保修：約定工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及保修期限。附件列表：1.