2024房屋租賃合同樣本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)/使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核對(duì)甲乙雙方的姓名、地址和聯(lián)系方式，確保信息真實(shí)有效。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃起始和結(jié)束時(shí)間一致。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期，以免產(chǎn)生歧義。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額和支付方式，確保租金支付順利進(jìn)行。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付時(shí)間，避免租金支付糾紛。4.押金：雙方應(yīng)明確押金金額和退還條件，確保押金退還順利進(jìn)行。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金金額、退還條件和退還時(shí)間，避免押金退還糾紛。5.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)履行維修房屋及附屬設(shè)施的義務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，及時(shí)解決乙方提出的問(wèn)題。6.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，遵守法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任和違約金金額，確保在違約情況下能及時(shí)解決問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任和違約金金額，以便在違約情況下按照合同約定處理。8.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的甲方租賃乙方使用房屋的時(shí)間段。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。8.租賃房屋：甲方出租給乙方的房屋，包括附屬設(shè)施和配套設(shè)施。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.個(gè)人與企業(yè)之間的房屋租賃。3.企業(yè)與企業(yè)之間的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.房屋維修條款：明確租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的責(zé)任和時(shí)間。2.房屋保險(xiǎn)條款：規(guī)定房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買、賠償責(zé)任等。3.房屋用途條款：規(guī)定乙方使用房屋的目的和范圍。4.房屋轉(zhuǎn)讓條款：明確租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)的處理方式。5.房屋出租條款：規(guī)定甲方出租房屋給其他第三方時(shí)的處理方式。6.房屋變更條款：規(guī)定租賃期間，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施發(fā)生變化時(shí)的處理方式。7.房屋退租條款：