地產(chǎn)公司土建結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病防治手冊(cè)

（土建篇）3、工程施工應(yīng)遵循設(shè)計(jì)要求、規(guī)范規(guī)定為準(zhǔn)，手冊(cè)所示均項(xiàng)目工程管理人員，可在分部分項(xiàng)工程開(kāi)始前，以本手冊(cè)為缺陷模板，對(duì)照案例，結(jié)合現(xiàn)行施工規(guī)范和實(shí)際情況，舉一反三，對(duì)問(wèn)題進(jìn)行妥善處理。鋼筋工程鋼筋工程求護(hù)混凝土工程渣縫砌筑工程不均勻粘結(jié)不牢固不符合要求誤、不規(guī)范不足、間距不夠坎不符合要求符合要求不符合要求抹灰工程缺棱掉角，觀(guān)感差陽(yáng)角不順直、不度差、觀(guān)感差裝配式建筑模板工程少主梁鋼筋伸入框架柱錨固長(zhǎng)度不足主梁鋼筋伸入支座錨固長(zhǎng)度不足主梁鋼筋上鐵搭接次梁鋼筋伸入框架柱錨固長(zhǎng)度滿(mǎn)足要求主梁鋼筋伸入框架柱錨固長(zhǎng)度不足主梁鋼筋伸入支座錨固長(zhǎng)度不足主梁鋼筋上鐵搭接次梁鋼筋伸入框架柱錨固長(zhǎng)度滿(mǎn)足要求鋼筋主筋伸入支座錨固長(zhǎng)度不足，搭接長(zhǎng)度不足，不符合圖集規(guī)范要求，降低結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)原因分析1.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管和過(guò)程驗(yàn)收，質(zhì)檢人員對(duì)每道工2.現(xiàn)場(chǎng)已安裝錨固及綁扎搭接長(zhǎng)度不足的應(yīng)及時(shí)更換或3.加強(qiáng)鋼筋安裝技術(shù)交底，確保操作人員熟悉技術(shù)要求主次梁加密箍筋間加密區(qū)第一道箍筋剪力墻水平筋第一道距底間距過(guò)大剪力墻豎向、水平鋼筋間距不均勻主次梁加密箍筋間加密區(qū)第一道箍筋剪力墻水平筋第一道距底間距過(guò)大剪力墻豎向、水平鋼筋間距不均勻主次梁箍筋，剪力墻豎向、水平鋼筋間距不均勻，不符合規(guī)范圖集要求，嚴(yán)重影響鋼原因分析3.水電專(zhuān)業(yè)安裝時(shí)，操作人員隨時(shí)配合，偏移鋼筋及時(shí)4.加強(qiáng)過(guò)程檢查和隱蔽驗(yàn)收，模板安裝前隱蔽驗(yàn)收必須安裝位置不準(zhǔn)確，偏位嚴(yán)重，影響板底鋼筋未安裝墊塊，保護(hù)層不足，露筋，嚴(yán)重影響受力和剪力墻端柱豎向鋼筋偏位過(guò)大剪力墻端柱豎向鋼筋偏位過(guò)大梁底露筋，保護(hù)層梁底露筋，保護(hù)層梁主筋偏位過(guò)大梁主筋偏位過(guò)大樓板底露筋，保護(hù)樓板底露筋，保護(hù)原因分析3.墊塊嚴(yán)格按施工方案要求設(shè)置，數(shù)量、間距、位置滿(mǎn)4.熟悉設(shè)計(jì)圖紙要求，檢查過(guò)程中必須帶圖驗(yàn)收，仔細(xì)5.混凝土澆筑過(guò)程中，安排專(zhuān)人進(jìn)行鋼筋看護(hù)，柱主筋偏位未超過(guò)其保護(hù)層厚度時(shí)，把鋼筋型同直徑鋼筋與偏位柱筋點(diǎn)焊或綁扎作為加柱主筋偏位大于保護(hù)層厚度，在柱框內(nèi)相同直螺紋連接露絲過(guò)多，不符合質(zhì)量要求合質(zhì)量要求直螺紋連接外露1P絲扣，兩端均勻，符合質(zhì)量要求直螺紋連接露絲過(guò)多，不符合質(zhì)量要求合質(zhì)量要求直螺紋連接外露1P絲扣，兩端均勻，符合質(zhì)量要求鋼筋電渣壓力焊接頭局上翻、成型不良、上下鋼筋偏位；直螺紋連接有效旋合長(zhǎng)度過(guò)大，露絲大于1P，連接不緊固，嚴(yán)重影響鋼原因分析1.加強(qiáng)技術(shù)交底，對(duì)操作人員進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)，考2.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，重點(diǎn)部位的鋼筋接頭必須做到逐3.發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的鋼筋接頭，必須進(jìn)行返工，嚴(yán)樓板預(yù)留洞口四周未設(shè)置加強(qiáng)筋轉(zhuǎn)角放射筋安裝符剪力墻預(yù)留洞口未合設(shè)計(jì)要求設(shè)置加強(qiáng)筋樓板預(yù)留洞口四周未設(shè)置加強(qiáng)筋轉(zhuǎn)角放射筋安裝符剪力墻預(yù)留洞口未合設(shè)計(jì)要求設(shè)置加強(qiáng)筋樓板、剪力墻預(yù)留洞口未按設(shè)計(jì)圖紙、圖集要求安裝加強(qiáng)鋼筋，洞口結(jié)構(gòu)強(qiáng)度降原因分析泵管直接放置在樓樓板上鐵被踩踏變形，無(wú)恢復(fù)整理板鋼筋上，未設(shè)置混凝土澆筑中對(duì)鋼筋造成二次損壞混凝土澆筑前清理模板、搭設(shè)施工通道，防止踩踏鋼筋泵管直接放置在樓樓板上鐵被踩踏變形，無(wú)恢復(fù)整理板鋼筋上，未設(shè)置混凝土澆筑中對(duì)鋼筋造成二次損壞混凝土澆筑前清理模板、搭設(shè)施工通道，防止踩踏鋼筋混凝土澆筑對(duì)鋼筋無(wú)保護(hù)措施，施工人員隨意踩踏鋼筋，無(wú)恢復(fù)，嚴(yán)重影響鋼筋原因分析3.現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格監(jiān)管，落實(shí)旁站制度，設(shè)專(zhuān)職鋼筋看護(hù)人員，立桿安裝高度不足，頂托外露過(guò)長(zhǎng)立桿高度不足立桿上端無(wú)水平支撐，自由端過(guò)大模板支架剪刀撐設(shè)置不合理，未連接模板工程-模板高支撐立桿高度不足、剪刀撐設(shè)置過(guò)少立桿安裝高度不足，頂托外露過(guò)長(zhǎng)立桿高度不足立桿上端無(wú)水平支撐，自由端過(guò)大模板支架剪刀撐設(shè)置不合理，未連接模板立桿高度不足，水平支撐、豎向剪刀撐設(shè)置不合理，支架縱向變形機(jī)率大，降低支架整體剛度，存在嚴(yán)重的安全隱患模板工程-模板高支撐立桿高度不足、剪刀撐設(shè)置過(guò)少原因分析1.模板支撐系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行必要的驗(yàn)算和復(fù)核，保證3.專(zhuān)項(xiàng)施工前變形進(jìn)行技術(shù)交底，操作人員必須明確清模板安裝翹曲、拼樓板模板拼縫不嚴(yán)，樓板模板表面不平整、高低錯(cuò)臺(tái)模板安裝翹曲、拼樓板模板拼縫不嚴(yán)，樓板模板表面不平整、高低錯(cuò)臺(tái)模板安裝不平直、凸鼓變形，板面接縫錯(cuò)臺(tái)，嚴(yán)重影響混凝土澆筑觀(guān)感質(zhì)量原因分析4.嚴(yán)格按技術(shù)要求進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收未通過(guò)嚴(yán)禁澆筑混凝模板立桿間距過(guò)大模板立桿間距過(guò)大模板斜撐設(shè)置不符模板斜撐設(shè)置數(shù)量模板立桿間距過(guò)大模板立桿間距過(guò)大模板斜撐設(shè)置不符模板斜撐設(shè)置數(shù)量鋁合金模板支撐立桿間距過(guò)大，斜撐設(shè)置過(guò)少，降低支撐體系承載能力，影響架體穩(wěn)定性，易引起架體失穩(wěn)及偏位，導(dǎo)致混凝土觀(guān)感質(zhì)量差，且存在安全原因分析1.嚴(yán)格按方案要求施工，加強(qiáng)過(guò)程檢查驗(yàn)收，不求的及時(shí)整改，柱、墻體兩側(cè)安裝斜支撐，支1.2米的墻體及剪力墻短肢設(shè)置不少于一根鋁合金模板鋁合金模板加固背楞及拉桿設(shè)置不符合要求，造成模板固定不牢，模板易移動(dòng)和彎曲變形，導(dǎo)致混凝土背楞間距過(guò)大，安裝不合理背楞間距過(guò)大，安裝不合理背楞安裝不規(guī)范，未連續(xù)設(shè)置背楞安裝不規(guī)范，拉桿間距過(guò)大，設(shè)置數(shù)量過(guò)少拉桿間距過(guò)大，設(shè)置數(shù)量過(guò)少背楞搭接部位對(duì)拉背楞搭接部位對(duì)拉桿加固不合理原因分析1.嚴(yán)格按方案要求施工，加強(qiáng)過(guò)程驗(yàn)收，墻柱側(cè)背楞及對(duì)拉螺桿加固，對(duì)底層背楞距離板面間2.8至3米的墻柱，內(nèi)墻柱必須設(shè)置不少于4道背楞，2.梁側(cè)模背楞當(dāng)梁高小于1米使可不設(shè)背楞，梁高1至1.2米時(shí)設(shè)置一道背楞，梁高大于1.2米時(shí)按墻鋁合金模板拆除不規(guī)范，易造成混凝土邊角等薄弱部位破損，影觀(guān)感質(zhì)量；模板堆放隨意，清理不及時(shí)，導(dǎo)致表面損傷，影響混凝土原因分析1.拆除前應(yīng)架設(shè)工作平臺(tái)以保證安全，模板拆除凝土強(qiáng)度必須達(dá)到設(shè)計(jì)允許值方可進(jìn)行，拆切不可松動(dòng)和碰撞支撐桿，拆下模板應(yīng)立即上的污物，并及時(shí)刷涂脫模劑，施工過(guò)程中的模板應(yīng)及時(shí)運(yùn)到加工場(chǎng)進(jìn)行校正，拆下的時(shí)清理、清點(diǎn)、轉(zhuǎn)移至上一層。拆下的模板專(zhuān)遞孔或樓板空洞傳運(yùn)至上層，零散的配件剪力墻根部夾渣剪力墻上口模板未拆剪力墻根部夾渣剪力墻上口模板未拆混凝土墻柱孔洞、露筋，影響混凝土觀(guān)感質(zhì)量，增加后續(xù)施工、整改難度，處理不到位影響結(jié)原因分析1.模板支設(shè)時(shí)保證拼縫嚴(yán)密，根部使用砂漿塞口2.混凝土澆筑前，模板內(nèi)必須清理干凈，采用空壓機(jī)或.模板支設(shè)不嚴(yán)密，根部存在縫隙未封堵。2物集中堆積。3梁底夾木屑梁底接縫處蜂窩麻面梁底漲模梁底夾木屑梁底接縫處蜂窩麻面梁底漲?；炷亮旱讑A渣、蜂窩麻面、漲模，增加后續(xù)工序施工難度，影響觀(guān)感質(zhì)原因分析3.模板加固必須嚴(yán)格按施工方案執(zhí)行，主龍骨、背楞設(shè)4.嚴(yán)格驗(yàn)收，不具備混凝土澆筑條件，不得進(jìn)行澆筑施樓板上人過(guò)早，踩踏腳印不平整樓板板底夾渣、混凝土松散樓板板底露筋樓板上人過(guò)早，踩踏腳印不平整樓板板底夾渣、混凝土松散樓板板底露筋混凝土樓板不平整影響后續(xù)管道敷設(shè)及地坪施工，夾渣影響裝修施工，板底露筋導(dǎo)致膩?zhàn)邮┕ず螽a(chǎn)生返銹現(xiàn)象，影響觀(guān)感質(zhì)量，造成交付后原因分析1.模板安裝應(yīng)拼縫嚴(yán)密，模板與混凝土接觸面應(yīng)3.合理設(shè)置支撐墊塊，加強(qiáng)過(guò)程監(jiān)控，混凝土澆筑過(guò)程.模板未清理干凈，存在雜物、鋸末等垃圾。2.墊塊不足，板筋直接落座在模板上。34.周轉(zhuǎn)次數(shù)超過(guò)三次的板要挑選使用，破損嚴(yán)重的嚴(yán)禁.混凝土澆筑完成后上人過(guò)早。46.加強(qiáng)混凝土施工技術(shù)交底、過(guò)程驗(yàn)收，澆筑過(guò)程中做樓梯振搗不密實(shí)，孔洞、夾渣樓梯踏步掉角樓梯踏步漲模樓梯振搗不密實(shí)，孔洞、夾渣樓梯踏步掉角樓梯踏步漲模樓梯踏步孔不平整、漲模大小頭，增加裝修施工難度，影原因分析1.樓梯模板拼裝應(yīng)嚴(yán)格按圖紙翻樣，拼裝控制尺3.模板與混凝土接觸面清理干凈，澆筑混凝土前，模板4.混凝土澆筑振搗到位，澆筑完后，嚴(yán)禁過(guò)早上人或堆5.模板拆除時(shí)嚴(yán)禁蠻力拆模，加強(qiáng)成品保護(hù)，不得消防通道樓板結(jié)構(gòu)客廳樓板結(jié)構(gòu)裂縫衛(wèi)生間樓板結(jié)構(gòu)裂縫樓板混凝土表面收縮消防通道樓板結(jié)構(gòu)客廳樓板結(jié)構(gòu)裂縫衛(wèi)生間樓板結(jié)構(gòu)裂縫樓板混凝土表面收縮混凝土樓板結(jié)構(gòu)裂縫嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全和后續(xù)裝修施工質(zhì)量。樓板混凝土表面收縮裂縫影響后續(xù)地坪施工質(zhì)量，造成地面墊層開(kāi)裂，有滲原因分析2.模板支撐體系必須按規(guī)范要求拆除，薄弱部位必須設(shè)3.樓板厚度必須符合設(shè)計(jì)要求，混凝土澆筑過(guò)程中控制材料進(jìn)行封堵；裂縫較大、連續(xù)滲漏的采用剪力墻窗下口裂縫剪力墻裂縫剪力墻上部接槎部混凝土柱裂縫剪力墻窗下口裂縫剪力墻裂縫剪力墻上部接槎部混凝土柱裂縫混凝土墻柱裂縫嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全，對(duì)裝修施工質(zhì)量造成隱患，裂縫處理不到位易造成裝修面層開(kāi)裂，增原因分析1.嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求配置鋼筋，在模板支設(shè)筋位置調(diào)整到位，設(shè)置墊塊或定位卡，確保2.加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)，豎向結(jié)構(gòu)應(yīng)采用養(yǎng)護(hù)劑進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，3.控制模板拆除時(shí)間，嚴(yán)禁過(guò)早拆模和上料過(guò)早或堆載.受力鋼筋偏位，保護(hù)層厚度過(guò)大。2.混凝土養(yǎng)護(hù)不足，未及時(shí)養(yǎng)護(hù)或養(yǎng)護(hù)不到位。34.混凝土澆筑過(guò)程中控制質(zhì)量，對(duì)運(yùn)輸時(shí)間過(guò)長(zhǎng)的混凝對(duì)結(jié)構(gòu)承載力和耐久性影響不大，采用環(huán)氧膠混凝土梁裂縫影響結(jié)構(gòu)混凝土梁裂縫影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性、安全性和使用功能，造成后期維修成本增加，導(dǎo)致裝修施梁貫通裂縫梁貫通裂縫結(jié)構(gòu)梁裂縫次梁裂縫次梁裂縫結(jié)構(gòu)梁裂縫原因分析1.嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求配置梁鋼筋，避免因鋼4.澆筑過(guò)程中控制混凝土質(zhì)量，對(duì)運(yùn)輸時(shí)間過(guò)長(zhǎng)等有質(zhì)主筋，寬度大于0.3mm的危險(xiǎn)結(jié)構(gòu)裂縫應(yīng)制定專(zhuān)項(xiàng)的砼結(jié)構(gòu)后開(kāi)孔，破砼結(jié)構(gòu)后開(kāi)孔，破主梁上部連續(xù)后開(kāi)孔，破壞結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口位置不準(zhǔn)，砼結(jié)構(gòu)后開(kāi)孔，破砼結(jié)構(gòu)后開(kāi)孔，破主梁上部連續(xù)后開(kāi)孔，破壞結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口位置不準(zhǔn)，混凝土結(jié)構(gòu)后開(kāi)孔，破壞結(jié)構(gòu)鋼筋，嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全，對(duì)結(jié)構(gòu)抗震性原因分析2.安裝施工必須做好圖紙交底和檢查驗(yàn)收，嚴(yán)格按要求4.若前期預(yù)留錯(cuò)誤或缺失已經(jīng)產(chǎn)生，開(kāi)孔無(wú)法避免時(shí)，應(yīng)先取得結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位同意，在受力較薄弱位置混凝土墻柱混凝土墻柱剔鑿過(guò)度，破壞鋼筋及保護(hù)層，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)承載力下降，嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全及主體結(jié)構(gòu)觀(guān)感質(zhì)剪力墻開(kāi)槽埋設(shè)管線(xiàn)破壞結(jié)構(gòu)鋼筋剪力墻開(kāi)槽埋設(shè)管線(xiàn)破壞結(jié)構(gòu)鋼筋剪力墻開(kāi)槽破壞結(jié)剪力墻開(kāi)槽破壞結(jié)構(gòu)鋼筋柱混凝土漲模剔鑿過(guò)度，破壞鋼筋保護(hù)層柱混凝土漲模剔鑿過(guò)度，破壞鋼筋保護(hù)層剪力墻開(kāi)槽破壞結(jié)剪力墻開(kāi)槽破壞結(jié)原因分析2.模板放線(xiàn)定位必須準(zhǔn)確，加固必須牢靠，嚴(yán)格按施工4.混凝土剔鑿必須制定專(zhuān)項(xiàng)方案，嚴(yán)禁隨意剔鑿破壞主5.對(duì)于已經(jīng)剔鑿和破壞的部位，應(yīng)制定專(zhuān)項(xiàng)處理方案，孔徑大、麻面外表面裂縫明顯，縱向貫通孔徑大、麻面外表面裂縫明顯，縱向貫通預(yù)制混凝土構(gòu)件外表面觀(guān)感質(zhì)量缺陷明顯，較多氣孔、麻面，明顯裂原因分析1.加強(qiáng)駐場(chǎng)管理，安排專(zhuān)職人員進(jìn)駐構(gòu)件廠(chǎng)，對(duì)2.加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)檢查，組織質(zhì)檢人員對(duì)每批次進(jìn)場(chǎng)的構(gòu)件的疊合板堆放多層中疊合板堆放多層中預(yù)制構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)隨意堆放，兩層板之間無(wú)墊塊或墊塊錯(cuò)位，極原因分析場(chǎng)地不平，則需調(diào)整墊塊，保證底層墊塊在同一平面，保證底層預(yù)制構(gòu)件擺放平整，受力均勻；二是放層數(shù)不宜超過(guò)6層；三是板與板之間不能缺少墊塊相鄰墻板吊裝后墻板吊裝后與控制線(xiàn)偏離過(guò)大相鄰墻板吊裝后墻板吊裝后與控制線(xiàn)偏離過(guò)大預(yù)制墻板吊裝偏位嚴(yán)重，原因分析預(yù)埋偏位嚴(yán)重預(yù)埋管線(xiàn)遺漏預(yù)埋偏位嚴(yán)重預(yù)埋管線(xiàn)遺漏預(yù)制構(gòu)件預(yù)偏位嚴(yán)重，造成安裝時(shí)剔鑿預(yù)制板，極易破壞構(gòu)原因分析2.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)遺漏、偏位及時(shí)處理，嚴(yán)禁隨意灌漿不密實(shí)灌漿不密實(shí)灌漿不密實(shí)灌漿不密實(shí)預(yù)制墻板根部灌漿不密實(shí)，嚴(yán)重影原因分析1.嚴(yán)格按照說(shuō)明書(shū)的配比及放料順序進(jìn)行配制，2.構(gòu)件吊裝前應(yīng)仔細(xì)檢查注漿管、拼縫是否通暢，灌漿3.使用壓力注漿機(jī)，一塊構(gòu)件中的灌漿孔應(yīng)一次連續(xù)灌鋼筋偏位嚴(yán)重鋼筋偏位嚴(yán)重鋼筋偏位嚴(yán)重鋼筋偏位嚴(yán)重預(yù)留鋼筋偏位嚴(yán)重，與預(yù)制墻板偏原因分析1.根據(jù)構(gòu)件編號(hào)用鋼筋定位框進(jìn)行限位，適當(dāng)采2.砼澆筑完畢后，根據(jù)插筋平面布置圖及現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)件邊線(xiàn)或控制線(xiàn)，對(duì)預(yù)留插筋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)預(yù)留墻柱構(gòu)件插行中心位置復(fù)核，對(duì)中心位置偏差超過(guò)10mm的插筋砌塊強(qiáng)度不砌塊強(qiáng)度不足、缺棱掉角、斷磚上墻，導(dǎo)致砌筑完成后的墻體產(chǎn)生收縮裂縫，影響后續(xù)抹灰施工質(zhì)量，造成抹灰空鼓、開(kāi)裂，影響觀(guān)感質(zhì)量，增加維缺棱掉角砌塊使用砌體斷磚上墻缺棱掉角砌塊使用砌體斷磚上墻砌體斷磚上墻砌體斷磚上墻原因分析1.加強(qiáng)砌筑施工技術(shù)交底，嚴(yán)禁斷磚上墻，破損2.砌塊出廠(chǎng)齡期不應(yīng)小于28天，砌塊進(jìn)場(chǎng)需進(jìn)行復(fù)檢，5.加強(qiáng)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)強(qiáng)度不足、缺棱掉角嚴(yán)重的砌塊外墻砌體灰縫不飽滿(mǎn)，透明縫未勾縫，灰縫厚度灰縫不飽滿(mǎn)，粘結(jié)外墻砌體灰縫不飽滿(mǎn)，透明縫未勾縫，灰縫厚度灰縫不飽滿(mǎn)，粘結(jié)砌體灰縫不飽滿(mǎn)、未勾假縫、透明縫直接影響砌體強(qiáng)度，造成墻面抹灰空鼓、開(kāi)裂，外墻砌體瞎縫、透明縫導(dǎo)致滲原因分析1.加強(qiáng)技術(shù)交底及現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，砌體灰縫應(yīng)橫平豎位應(yīng)用砌筑砂漿填實(shí)不得出現(xiàn)瞎縫、假縫、透明縫，3.大面積灰縫不飽滿(mǎn)、未勾縫、瞎縫、假縫墻面應(yīng)推倒4.個(gè)別灰縫未勾縫、不飽滿(mǎn)、瞎縫、假縫可將縫隙四周清理干凈，提前澆水潤(rùn)濕后，用抗裂砂漿，5.建立操作人員姓名上墻制度，每一段砌筑完成主要施工人員班組、姓名上墻，形成質(zhì)量追查制度，砌筑砂漿強(qiáng)砌筑砂漿強(qiáng)度不穩(wěn)定粘結(jié)不牢固直接影響砌體的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，造成砂漿粘結(jié)不牢，灰縫不飽滿(mǎn)砂漿強(qiáng)度不足，開(kāi)砂漿粘結(jié)不牢，灰縫不飽滿(mǎn)砂漿強(qiáng)度不足，開(kāi)砂漿粘結(jié)不牢，豎砂漿粘結(jié)不牢，豎原因分析1.嚴(yán)禁使用過(guò)期受潮的水泥，砂的含泥量不能過(guò)漿配合比的確定應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況試配、并建2.砂漿應(yīng)嚴(yán)格按配合比盡量采用機(jī)械拌制，避免隨意添3.按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求選擇相應(yīng)砌筑砂漿，可采用干混砂漿及砌塊專(zhuān)用粘接劑，避免計(jì)量不準(zhǔn)導(dǎo)致砂4.砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須在拌成后3至4小時(shí)內(nèi)用完，如施工氣溫過(guò)高，必須在2至35.砌筑砂漿應(yīng)留置試塊，砂漿強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)以標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，砌體組砌方式不合理直砌體組砌方式不合理直接影響墻體的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，不同吸水率、收縮率材料混砌，易造成抹灰層開(kāi)裂，增大維修難砌體存在小片磚組砌砌體存在小片磚組砌砌體存在小片磚組砌體存在小片磚組砌，未按要求錯(cuò)縫墻體不同材質(zhì)砌塊墻體不同材質(zhì)砌塊原因分析2.加強(qiáng)施工技術(shù)交底及過(guò)程驗(yàn)收，砌體砌筑施工中組砌應(yīng)得當(dāng)：磚砌體應(yīng)上、下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，砌體處和交接處同時(shí)砌筑，不能留斜槎時(shí)，除轉(zhuǎn)角.砌筑施工未按技術(shù)要求操作，多種砌塊混用。2不少于150mm。小型空心砌塊上下皮搭接長(zhǎng)度.排磚不準(zhǔn)確，留置尺寸不準(zhǔn)確。3少于90mm。當(dāng)搭接長(zhǎng)度不足時(shí)，應(yīng)在水平置不小于2Φ4的鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片每端均要超4.墻上孔洞需要堵塞時(shí)，用鋸切成的異型砌塊和加氣混5.對(duì)于大面積的組砌方式不合理及混砌體墻體應(yīng)砌體留槎不砌體留槎不合理、不規(guī)范直接影響墻體的穩(wěn)定性，易造成接槎處墻體開(kāi)裂，導(dǎo)致構(gòu)造柱底部馬牙槎預(yù)留錯(cuò)誤構(gòu)造柱底部馬牙槎預(yù)留錯(cuò)誤構(gòu)造柱馬牙槎砌筑構(gòu)造柱馬牙槎砌筑墻面留槎寬度不一墻面留槎寬度不一,未埋設(shè)拉結(jié)筋原因分析慮。大角盡量做到同步砌筑不留槎，以增強(qiáng)2.抗震設(shè)防地區(qū)不得留直槎，非抗震地區(qū)當(dāng)留斜槎確有困難時(shí)，應(yīng)留引出墻面的直槎，并按規(guī)定設(shè)拉結(jié)筋，使咬槎磚縫便于接砌，以保證接槎質(zhì)量，增強(qiáng)墻整體性。注意接槎的質(zhì)量，首先應(yīng)將接槎處理干凈，然后澆水濕潤(rùn)，接槎時(shí)，槎面要填實(shí)砂漿，并保3.墻體轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱，構(gòu)造柱馬牙槎高度不宜超拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)筋植筋需滿(mǎn)足規(guī)范要求進(jìn)行抗5.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，砌筑拍磚落底時(shí)應(yīng)做好留槎準(zhǔn)拉結(jié)筋單根設(shè)置，拉結(jié)筋單根設(shè)置，拉結(jié)筋長(zhǎng)度不足拉結(jié)筋間距不夠拉結(jié)筋設(shè)置位置不準(zhǔn)拉結(jié)筋設(shè)置位置不準(zhǔn)確，未埋入墻體砌體拉結(jié)筋間距不滿(mǎn)足要求直接影響墻體的抗震性和穩(wěn)定性，易造成墻體開(kāi)裂，影響抹灰層原因分析3.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中砌筑填充墻時(shí)，應(yīng)沿框架柱（剪力墻）全高每隔500㎜（砌塊模數(shù)不能滿(mǎn)足時(shí)可為600；（4m時(shí)，墻體半高處宜設(shè)置與柱連接且沿墻全長(zhǎng)砌體未按要砌體未按要求頂砌、頂磚不密實(shí)或填縫不滿(mǎn)足要求，易造成墻體頂部開(kāi)裂，影響抹灰層施工質(zhì)量，外墻頂砌不密實(shí)，導(dǎo)致滲漏隱外墻頂砌不滿(mǎn)足要求，填塞不密實(shí)頂砌砂漿不飽滿(mǎn)，未填塞密實(shí)外墻頂砌不滿(mǎn)足要求，填塞不密實(shí)頂砌砂漿不飽滿(mǎn)，未填塞密實(shí)頂砌預(yù)留高度過(guò)多，砌塊混砌，砂漿不原因分析1.對(duì)于填充墻與承重主體結(jié)構(gòu)間的后塞，應(yīng)在填2.后塞宜采用蒸壓粉煤灰砌塊，齡期超過(guò)28天，提前兩天澆水潤(rùn)濕；3.塞縫填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留30mm的空隙，待填充墻砌筑完并至少間隔14天后，再用摻脹劑的細(xì)石砼嵌縫將其擠緊，防止砌體因砂開(kāi)裂。墻頂分兩次嵌縫，第一次嵌縫采用粒徑5-4.頂塞可提前做三角預(yù)制塊，45度斜砌頂緊，灰縫應(yīng)飽廚衛(wèi)間混凝土反坎高度廚衛(wèi)間混凝土反坎高度不足、底部未鑿毛、未連續(xù)澆筑直接影響反坎的擋水效果及后期砌體施工質(zhì)量，增大滲漏隱混凝土反坎未連續(xù)澆筑，寬度不足混凝土反坎未連續(xù)澆筑，寬度不足混凝土反坎高度不混凝土反坎高度不足反坎底部未鑿毛處反坎底部未鑿毛處理原因分析1.反坎高度不足，設(shè)置不連續(xù)、表面存在較大孔2.對(duì)于反坎表面蜂窩麻面及寬度偏差不大的需表面清理3.加強(qiáng)特殊部位反坎施工技術(shù)交底及過(guò)程驗(yàn)收，反坎設(shè)置應(yīng)同墻厚，高度不低于200mm,有條件的應(yīng)同主體結(jié)構(gòu)一次澆筑成型，反坎設(shè)置前應(yīng)放線(xiàn)，鑿毛到位，窗臺(tái)壓頂設(shè)窗臺(tái)壓頂設(shè)置不滿(mǎn)足要求影響窗臺(tái)部位墻體整體性和穩(wěn)定性，導(dǎo)致應(yīng)力集中引起兩側(cè)墻體與窗臺(tái)交接位置出現(xiàn)八字裂縫，增大窗口滲漏隱窗臺(tái)壓頂后澆筑窗臺(tái)壓頂未伸入兩窗臺(tái)壓頂后澆筑窗臺(tái)壓頂未伸入兩未留置窗臺(tái)壓頂原因分析1.加強(qiáng)技術(shù)交底及過(guò)程驗(yàn)收，嚴(yán)格按地方規(guī)范標(biāo)2.窗臺(tái)壓頂混凝土澆筑前基層需澆水潤(rùn)濕，混凝土強(qiáng)度平壓光，由內(nèi)向外找坡，澆筑完成24小時(shí)后方可窗臺(tái)上部窗間墻體，嚴(yán)禁先砌筑上部窗間墻3.預(yù)制混凝土壓頂高度及兩端入墻長(zhǎng)度必須滿(mǎn)足規(guī)范要求，安裝前底部滿(mǎn)鋪20mm厚砂漿，保證壓頂座4.澆筑不密實(shí)的需將不密實(shí)疏松部位清理干凈，適當(dāng)修度、厚度不足過(guò)梁入墻長(zhǎng)度不足大于300洞口未設(shè)度、厚度不足過(guò)梁入墻長(zhǎng)度不足大于300洞口未設(shè)過(guò)梁漏設(shè)導(dǎo)致電箱等埋入件直接受力，當(dāng)受力過(guò)大時(shí)會(huì)造成埋入件變形損壞。過(guò)梁入墻長(zhǎng)度不足、厚度不足導(dǎo)致過(guò)梁斷裂，造原因分析1.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)交底：砌體大于300mm洞口必須設(shè)置過(guò)梁，2.加強(qiáng)過(guò)程跟蹤監(jiān)管和驗(yàn)收：派專(zhuān)人跟蹤管理，對(duì)不合墻體開(kāi)槽大面積破墻面開(kāi)槽隨意，損修補(bǔ)不平整、開(kāi)裂封堵不密實(shí)，未使用膨脹混凝土修補(bǔ)墻體開(kāi)槽大面積破墻面開(kāi)槽隨意，損修補(bǔ)不平整、開(kāi)裂封堵不密實(shí)，未使用膨脹混凝土修補(bǔ)管線(xiàn)安裝開(kāi)槽過(guò)大破壞墻體，影響墻體穩(wěn)定性，修補(bǔ)封堵不密實(shí)直接影響安裝質(zhì)量和墻體觀(guān)感原因分析1.加強(qiáng)施工技術(shù)交底和隱蔽驗(yàn)收檢查，墻上開(kāi)槽用開(kāi)槽機(jī)。開(kāi)槽寬度比管的外徑大10mm左右，開(kāi)槽深度不小于管外徑加15mm.墻面水平開(kāi)槽的長(zhǎng)度不得豎向開(kāi)槽總深度不得大于1/3墻厚，嚴(yán)禁交叉雙墻面螺桿洞未封堵掛網(wǎng)甩漿前高低差未進(jìn)行修補(bǔ)墻面蜂窩麻面等未處理墻面鋼筋頭未處理墻面螺桿洞未封堵掛網(wǎng)甩漿前高低差未進(jìn)行修補(bǔ)墻面蜂窩麻面等未處理墻面鋼筋頭未處理鋼筋頭等未處理修補(bǔ)，掛網(wǎng)甩漿后抹灰易導(dǎo)致砂漿不密實(shí)或存在孔隙，產(chǎn)生空鼓，螺桿洞不處理，易產(chǎn)生空鼓，外墻螺桿洞易產(chǎn)原因分析層應(yīng)平整，堅(jiān)實(shí)，對(duì)于結(jié)構(gòu)面脹模部位應(yīng)先打磨平結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面蜂窩麻面及懸挑支撐洞口封堵修補(bǔ)到2.砌體墻面角腳手眼及懸挑支撐洞口按方案封堵到位，3.蜂窩麻面和高低差位置可進(jìn)行補(bǔ)修，用砂漿壓緊或填不同材料交接處未交接處掛網(wǎng)寬度不足掛網(wǎng)直接甩漿，工不同材料交接處未交接處掛網(wǎng)寬度不足掛網(wǎng)直接甩漿，工不同材料交接處掛網(wǎng)不符合要求，易導(dǎo)致抹灰原因分析1.加強(qiáng)技術(shù)交底及過(guò)程驗(yàn)收，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘每200mm-300mm加鐵3.底層抹灰完成后，在抹面層灰前整個(gè)墻面應(yīng)滿(mǎn)鋪耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布，方可進(jìn)行面層抹灰，面層宜控制在7～9mm之間，抹灰時(shí)須壓實(shí)抹光。抹灰砂漿可摻加聚丙烯抗裂纖維、碳纖維或耐堿玻甩漿不均勻，強(qiáng)度不均勻，毛刺感不足不足脫落甩漿拉毛無(wú)毛刺甩漿均勻、拉毛毛刺感明顯，強(qiáng)度高甩漿不均勻，強(qiáng)度不均勻，毛刺感不足不足脫落甩漿拉毛無(wú)毛刺甩漿均勻、拉毛毛刺感明顯，強(qiáng)度高甩漿質(zhì)量差影響結(jié)構(gòu)面粘接效果，若甩漿強(qiáng)度不足脫落易導(dǎo)致普遍空原因分析1.嚴(yán)格控制水泥漿質(zhì)量，嚴(yán)格按照配合比進(jìn)行調(diào)漿前墻面先進(jìn)行清洗、濕潤(rùn)，清除浮灰，濕潤(rùn)2.甩漿過(guò)程中，加強(qiáng)檢查，采用合適的手工或機(jī)械甩漿3.加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，甩漿后第二天開(kāi)始養(yǎng)護(hù)，每天2-3次，不4.甩漿強(qiáng)度不足及開(kāi)裂脫落的墻面應(yīng)鏟除并打磨原墻面不合格部位后重新甩漿，甩漿拉毛應(yīng)均勻強(qiáng)度5.對(duì)于甩漿不均勻、漏甩的墻面應(yīng)對(duì)相應(yīng)遺漏部觀(guān)感差抹灰露網(wǎng)、開(kāi)裂抹灰面粗糙、抹紋色墻面陽(yáng)角抹灰后掉角，二次破壞觀(guān)感差抹灰露網(wǎng)、開(kāi)裂抹灰面粗糙、抹紋色墻面陽(yáng)角抹灰后掉角，二次破壞露網(wǎng)和接槎處不平影響后續(xù)膩?zhàn)邮┕?，同時(shí)增加后續(xù)處理人力物力投入；露網(wǎng)處理不到位，膩?zhàn)邮┕ね瓿珊髩γ嬉追典P；接槎不平、缺棱抹紋色差等影響抹灰觀(guān)感，毛坯交付樓棟影響交付質(zhì)量，增加后續(xù)處原因分析1.加強(qiáng)對(duì)班組的技術(shù)交底，提前對(duì)質(zhì)量問(wèn)題要點(diǎn)2.加強(qiáng)過(guò)程跟蹤監(jiān)管和工序驗(yàn)收，特別是對(duì)掛鋼絲網(wǎng)的驗(yàn)收，盡量減少凸翹的部位，抹灰過(guò)程中加強(qiáng)檢查，發(fā)現(xiàn)有露網(wǎng)和接槎不平的當(dāng)場(chǎng)處理，避免砂漿3.合理安排工序加強(qiáng)成品保護(hù)，抹灰完成后，盡量減少4.鋼絲網(wǎng)用剪刀返入抹灰面從根部剪除，不得外露，剪5.接槎不平位置高差較大的把接槎位置切割鑿除7.抹紋明顯、色差明顯，嚴(yán)重影響觀(guān)感質(zhì)量的墻面，應(yīng)墻體抹灰陰角不順直、不方正墻體抹灰陽(yáng)角不方正墻面抹灰修補(bǔ)不平整墻面抹灰修補(bǔ)不平整墻體抹灰陰角不順直、不方正墻體抹灰陽(yáng)角不方正墻面抹灰修補(bǔ)不平整墻面抹灰修補(bǔ)不平整抹灰面不平整，陰陽(yáng)角不順直、不方正直接影后期交付及室內(nèi)裝修施原因分析1.建立質(zhì)量追蹤制度，每面抹灰墻體完后，班組2.加強(qiáng)墻面抹灰過(guò)程交底及過(guò)程實(shí)測(cè)檢查驗(yàn)收，抹灰施3.抹灰時(shí)要檢查陰角是否順直，抹完一側(cè)灰時(shí)，在其上.過(guò)程檢查不到位，無(wú)實(shí)測(cè)檢查。2.操作人員不熟練，工藝質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。34.抹陰陽(yáng)角時(shí)應(yīng)隨時(shí)用方尺檢查角的方正，不行及時(shí)修