2024年土地承包三方協(xié)議

?2024年土地承包三方協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方擁有依法承包的土地資源，乙方愿意承包甲方土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方愿意為乙方的承包行為提供擔保，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包土地的基本情況1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______1.3土地用途：_______1.4土地質(zhì)量等級：_______1.5土地承包期限：_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、承包金及支付方式2.1承包金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的承包金標準支付給甲方承包金，承包金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）首期支付：在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性支付承包金總額的_______%。_______年______月______日前支付_______%。_______年______月______日前支付_______%。2.3如乙方未按照本協(xié)議約定的支付方式支付承包金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的承包金總額的_______%。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的承包金標準收取承包金。（2）甲方應(yīng)保證所提供的土地符合本協(xié)議約定的用途，并保證土地質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利承包土地。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用承包土地。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式支付承包金。（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得違法使用土地。（4）乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。四、擔保事項4.1丙方擔保事項：（1）丙方保證乙方按照本協(xié)議約定的支付方式支付承包金。（2）如乙方未按照本協(xié)議約定的支付方式支付承包金，丙方應(yīng)承擔代為支付的義務(wù)。4.2擔保期限：自本協(xié)議簽訂之日起至承包期限屆滿之日止。4.3擔保范圍：包括但不限于本協(xié)議項下的承包金、違約金、賠償金等。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的承包金總額的_______%。5.2如因乙方原因?qū)е峦恋責o法正常使用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3如因丙方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的支付方式支付承包金，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)，包括土地的使用、承包金的支付、擔保責任等，確保各方的合法權(quán)益。權(quán)利（Right）：指合同主體依法享有的權(quán)益。義務(wù)（Obligation）：指合同主體依法承擔的責任。2.承包金支付方式：合同中應(yīng)詳細規(guī)定承包金的支付方式、期限和金額，避免日后因支付問題產(chǎn)生爭議。違約金（LiquidatedDamages）：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.擔保責任：丙方作為擔保方，應(yīng)對乙方的承包行為提供擔保，擔保范圍和期限應(yīng)在合同中明確。擔保（Guarantee）：指擔保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔履行保證責任。4.違約責任：合同中應(yīng)明確各方違約時應(yīng)承擔的責任，包括違約金的計算方式。違約責任（BreachofContract）：指合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的法律后果。5.爭議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便在發(fā)生爭議時及時解決。訴訟（Litigation）：指通過法院解決爭議的法律程序。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生后，各方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式，達成一致意見，以和平解決爭議。2.調(diào)解：如協(xié)商無果，可請求第三方調(diào)解機構(gòu)介入，協(xié)助解決爭議。調(diào)解（Mediation）：指在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，當事人達成和解協(xié)議的過程。3.訴訟：如調(diào)解無效，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。法律名詞解釋：合同（Contract）：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。承包經(jīng)營（ContractManagement）：指在一定期限內(nèi)，承包方按照約定對發(fā)包方的土地等資源進行經(jīng)營管理的活動。擔保合同（GuaranteeContract）：指擔保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔履行保證責任的合同。民事責任（CivilLiability）：指民事主體因違反合同義務(wù)或者侵權(quán)行為而應(yīng)承擔的賠償責任。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：如果該土地位于農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)內(nèi)，乙方計劃使用該土地進行高新技術(shù)農(nóng)業(yè)試驗和示范項目。補充條款：甲方應(yīng)支持乙方在承包土地上實施高新技術(shù)農(nóng)業(yè)試驗和示范項目，并提供必要的便利條件。乙方在實施項目過程中，應(yīng)確保不影響周圍環(huán)境和生態(tài)平衡，同時，任何科技成果和應(yīng)用推廣應(yīng)考慮在承包土地上實施。2.場合：如果乙方計劃在承包土地上建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施，如溫室、養(yǎng)殖場等。補充條款：乙方在建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施前，需向甲方提交詳細的設(shè)施建設(shè)方案和環(huán)境影響評估報告。在得到甲方書面同意后，方可進行建設(shè)。建設(shè)過程中，乙方需遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保設(shè)施安全可靠，不對土地造成損害。3.場合：如果乙方打算將部分土地用于農(nóng)業(yè)旅游項目，吸引游客體驗農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。補充條款：乙方開展農(nóng)業(yè)旅游項目時，應(yīng)確保游客安全，維護好土地和生態(tài)環(huán)境。同時，乙方需提前向甲方提交旅游項目