礦場(chǎng)廠區(qū)租賃合同范本

礦場(chǎng)廠區(qū)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××礦場(chǎng)廠區(qū)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：0539-×××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：0539-×××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專業(yè)從事礦場(chǎng)廠區(qū)租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的礦場(chǎng)資源和管理經(jīng)驗(yàn)。乙方是一家具備多年礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)效率，乙方擬租賃甲方礦場(chǎng)廠區(qū)進(jìn)行礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)。

鑒于甲方具備礦場(chǎng)廠區(qū)租賃資質(zhì)和相關(guān)資源，乙方具備礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)能力，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租礦場(chǎng)廠區(qū)給乙方使用一事，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在礦場(chǎng)廠區(qū)租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作共贏。以下為合同正文部分，包含雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

甲方承諾按照本合同約定向乙方提供符合規(guī)定和約定的礦場(chǎng)廠區(qū)，乙方承諾按照本合同約定支付租金，并合法合規(guī)開(kāi)展礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)活動(dòng)。雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，確保礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

雙方特此聲明，簽訂本合同是基于真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息，不存在任何誤導(dǎo)、隱瞞等情形。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的礦場(chǎng)廠區(qū)出租給乙方，供乙方進(jìn)行礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括但不限于：礦場(chǎng)廠區(qū)的使用、維護(hù)、管理，以及乙方在租賃期間內(nèi)開(kāi)展礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)的相關(guān)事宜。乙方在租賃期間享有礦場(chǎng)廠區(qū)的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，確保礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)活動(dòng)的合法、合規(guī)、安全、高效。

第二條定義

1.礦場(chǎng)廠區(qū)：指甲方擁有合法使用權(quán)和出租權(quán)的用于礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)的土地及其附屬設(shè)施。

2.租賃期間：指甲方將礦場(chǎng)廠區(qū)出租給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方出租礦場(chǎng)廠區(qū)給乙方使用所收取的費(fèi)用。

4.礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)：指甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，在礦場(chǎng)廠區(qū)內(nèi)進(jìn)行的礦產(chǎn)勘查、開(kāi)采、加工等活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證礦場(chǎng)廠區(qū)的合法性和安全性，提供符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的礦場(chǎng)廠區(qū)。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利進(jìn)行礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)活動(dòng)。

4.甲方負(fù)責(zé)礦場(chǎng)廠區(qū)的基本設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保乙方正常使用。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方在礦場(chǎng)廠區(qū)的礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)。

6.甲方在合同租賃期間，如需提前收回礦場(chǎng)廠區(qū)，應(yīng)提前【】個(gè)月通知乙方，并按照合同約定給予乙方相應(yīng)的賠償。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用礦場(chǎng)廠區(qū)，進(jìn)行礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)足額繳納相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)礦場(chǎng)廠區(qū)的日常管理和維護(hù)，確保礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)活動(dòng)的安全、環(huán)保、合規(guī)。

4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.乙方在合同租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前【】個(gè)月通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.乙方在礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)活動(dòng)中，應(yīng)采取措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止資源浪費(fèi)，確?？沙掷m(xù)發(fā)展。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，礦場(chǎng)廠區(qū)租賃價(jià)格為人民幣【】元/年，租賃期間總租金為人民幣【】元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，之后每【】個(gè)月支付一次租金。

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶，支付憑證作為支付依據(jù)。

4.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同租賃期間內(nèi)，按照約定的時(shí)間和條件支付租金，合法使用礦場(chǎng)廠區(qū)。

3.雙方應(yīng)在合同履行期間，嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

4.如合同期滿雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定履行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合合同要求的礦場(chǎng)廠區(qū)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。

2.甲方違反合同約定提前收回礦場(chǎng)廠區(qū)，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照逾期天數(shù)加收滯納金。

2.乙方在租賃期間違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按照約定對(duì)礦場(chǎng)廠區(qū)進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致安全事故、環(huán)境污染等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，違約方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在證明不可抗力事件后，可據(jù)此免除或部分免除履行合同的責(zé)任。

4.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。如未能采取適當(dāng)措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力事件影響導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決。

4.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決后一方不履行裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果明確指示暫停履行。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照爭(zhēng)議解決結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起【】個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署，方為有效。任何口頭協(xié)議或非書面形式的變更均無(wú)效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或失去履行意義，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.合同解除：雙方同意，在符合法律規(guī)定和本合同約定的條件下，可通過(guò)書面協(xié)議解除本合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）礦場(chǎng)廠區(qū)平面圖；

（2）礦產(chǎn)資源開(kāi)