第一篇-第三章-地下工程預(yù)算費(fèi)用

第三章地下工程預(yù)算費(fèi)用

不管是什么類(lèi)型的企業(yè)都要編制費(fèi)用預(yù)算的，目的就是對(duì)各種費(fèi)用加以控制，降低成本費(fèi)用率，以提高企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。1地下工程概預(yù)算第一節(jié)概述1．費(fèi)用預(yù)算編制的基礎(chǔ)費(fèi)用預(yù)算編制的基礎(chǔ)，是企業(yè)的收入預(yù)算或回款預(yù)算。只有收入預(yù)算或回款預(yù)算編制完成以后，才能確定企業(yè)費(fèi)用預(yù)算。因?yàn)槠髽I(yè)大部分費(fèi)用是隨著企業(yè)收入的增加而增加，隨著收入或回款的減少而減少。脫離收入或回款的費(fèi)用預(yù)算，將是沒(méi)有意義的。尤其對(duì)于銷(xiāo)售型企業(yè)、服務(wù)型企業(yè)，因?yàn)閷?duì)于這些企業(yè)來(lái)說(shuō)，收入與費(fèi)用的關(guān)系更密切，更直接，相對(duì)制造行業(yè)來(lái)說(shuō)更簡(jiǎn)單。2地下工程概預(yù)算2．收入與回款預(yù)算的編制收入與回款預(yù)算的編制過(guò)程往往是上級(jí)部門(mén)與下級(jí)的基層部門(mén)討價(jià)還價(jià)的過(guò)程。首先企業(yè)的上級(jí)部門(mén)根據(jù)企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)，制定收入與回款預(yù)算，而企業(yè)的基層部門(mén)根據(jù)自身的情況，同樣制定收入與回款預(yù)算，兩者并不一定一致，往往是不一致的，經(jīng)過(guò)不斷的切磋磨合，最后確定企業(yè)的收入與回款預(yù)算。3地下工程概預(yù)算3．費(fèi)用預(yù)算編制的基本思想費(fèi)用預(yù)算的編制要以上一年實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為依據(jù)進(jìn)行，以達(dá)到每年的管理都在上一年的基礎(chǔ)上，持續(xù)改進(jìn)的目的。4地下工程概預(yù)算4．費(fèi)用預(yù)算編制的方法編制費(fèi)用預(yù)算可以采用固定預(yù)算與滾動(dòng)預(yù)算相結(jié)合的方法。（1）固定費(fèi)用這種費(fèi)用在幾年的時(shí)間里，基本不隨收入的變化而變化，如企業(yè)的財(cái)務(wù)費(fèi)用。為了規(guī)避財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)往往保持一定的借款量。這部分費(fèi)用，編制費(fèi)用預(yù)算時(shí)，是可以作為一個(gè)固定的數(shù)考慮。5地下工程概預(yù)算（2）相對(duì)固定費(fèi)用這種費(fèi)用在收入變化一定的范圍內(nèi)，基本保持不變，在實(shí)際中可能一年才變一次，是企業(yè)維持一定規(guī)模正常運(yùn)營(yíng)的最低費(fèi)用，如：?jiǎn)T工的基本工資、社會(huì)保險(xiǎn)；企業(yè)辦公地的房租、水電費(fèi)、一部分業(yè)務(wù)招待費(fèi)等。（3）變動(dòng)費(fèi)用這種費(fèi)用基本上是隨著收入的變化而發(fā)生變化，這種費(fèi)用不能以固定預(yù)算的方式進(jìn)行編制，要用“滾動(dòng)預(yù)算”的方法編制。6地下工程概預(yù)算工程預(yù)算總費(fèi)用：由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金組成。1．直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)是指直接消耗在安裝工程中的，構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各種費(fèi)用，包括直接費(fèi)和其他直接費(fèi)。（1）直接費(fèi)：消耗在工程中的，構(gòu)成工程直接成本的各種費(fèi)用的總和。包括主材費(fèi)、安裝費(fèi)等。（2）其他直接費(fèi)：工程安裝直接費(fèi)中沒(méi)有包括，但在工程施工中可能發(fā)生的，具有直接費(fèi)性質(zhì)的有關(guān)費(fèi)用。7地下工程概預(yù)算第二節(jié)工程費(fèi)用的組成2．間接費(fèi)：施工單位為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理以及間接為施工生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用之和。包括管理費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、其他費(fèi)。3．利潤(rùn)：按國(guó)家稅收規(guī)定應(yīng)計(jì)入安裝工程造價(jià)的利潤(rùn)。4．稅金：按國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加。8地下工程概預(yù)算第二節(jié)工程費(fèi)用的組成一、直接費(fèi)直接費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)組成。直接費(fèi)的內(nèi)容如下：1．人工費(fèi)人工費(fèi)是指列入概預(yù)算定額的直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人的基本工資、工資性津貼及屬于生產(chǎn)工人開(kāi)支范圍的各項(xiàng)費(fèi)用。

2．材料費(fèi)材料費(fèi)是指列入概預(yù)算定額的材料、構(gòu)配件、零件和半成品的用量以及周轉(zhuǎn)材料的攤銷(xiāo)量按相應(yīng)的預(yù)算價(jià)格計(jì)算的費(fèi)用。9地下工程概預(yù)算第三節(jié)直接工程費(fèi)3．施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)是指列入概預(yù)算定額的施工機(jī)械臺(tái)班量按相應(yīng)機(jī)械臺(tái)班費(fèi)定額計(jì)算的建筑安裝工程施工機(jī)械使用費(fèi)，施工機(jī)械安、拆及進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)和定額所列其他機(jī)械費(fèi)。1）第一類(lèi)費(fèi)用的計(jì)算（1）折舊費(fèi)（2）大修理費(fèi)（3）經(jīng)常修理費(fèi)（4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)2）第二類(lèi)費(fèi)用的計(jì)算（1）人工費(fèi)（2）動(dòng)力燃料費(fèi)（3）養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅10地下工程概預(yù)算第三節(jié)直接工程費(fèi)其他直接費(fèi)是指概預(yù)算定額分項(xiàng)定額規(guī)定以外發(fā)生的費(fèi)用，內(nèi)容包括：（1）冬雨季施工增加費(fèi)；（2）夜間施工增加費(fèi)；（3）流動(dòng)施工津貼；（4）因場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的材料二次搬運(yùn)費(fèi)；（5）生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)。（6）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。（7）工程定位復(fù)測(cè)、工程點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)用。11地下工程概預(yù)算二、其他直接費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)是指施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需費(fèi)用。1．現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)的特點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)的特點(diǎn)：（1）它是為施工管理所發(fā)生而又不便直接計(jì)算在某一單位工程上的費(fèi)用；（2）它不是直接消耗在工程實(shí)體上的費(fèi)用，但又必須采取費(fèi)率的形式分?jǐn)偟矫總€(gè)單位工程上去；（3）現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)和間接費(fèi)定額是構(gòu)成工程造價(jià)的重要部分。它具有法令性和綜合性特點(diǎn)，在當(dāng)前，各建設(shè)單位不能因工程條件的不同，而改變?nèi)≠M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。12地下工程概預(yù)算三、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)

2．現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)的內(nèi)容（1）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（2）現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)（3）差旅交通費(fèi)（4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)（5）工具用具使用費(fèi)（6）保險(xiǎn)費(fèi)（7）工程保修費(fèi)（8）工程排污費(fèi)（9）其他費(fèi)用13地下工程概預(yù)算三、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)3．現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)的作用現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)率的高低，將直接影響對(duì)工程造價(jià)的控制，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)率的合理確定，是控制工程造價(jià)的主要因素之一?！纠?-3-1】如砌磚單位估價(jià)表所示，綜合用工為13.23工日/10m3，日工資標(biāo)準(zhǔn)為20.5元/10m3

，用標(biāo)準(zhǔn)磚砌磚基礎(chǔ)10m3

，求其人工費(fèi)?！窘狻咳斯べM(fèi)=13.23×20.5=271.22（元/10m3）14地下工程概預(yù)算三、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)【例1-3-2】某工程使用425#普通硅酸鹽袋裝水泥，出廠價(jià)格為222元/t，水泥外埠運(yùn)費(fèi)20元/t，市內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)為5.5元/t，供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)率為3%，采購(gòu)及保管費(fèi)率為2%，每袋水泥為50Kg，水泥袋采用紙袋，包裝袋原價(jià)為1.0元/個(gè)，回收率為50%；回收折價(jià)率為50%，求每噸水泥的預(yù)算價(jià)格?！窘狻浚?）425#普通硅酸鹽水泥原價(jià)為222元/t。（2）供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)：222×3%=6.66元/t。（3）包裝費(fèi)：包裝費(fèi)已在水泥原價(jià)內(nèi)，不另計(jì)算。其回收值應(yīng)在預(yù)算價(jià)格內(nèi)扣除。包裝袋原價(jià)為1.0元/個(gè)。15地下工程概預(yù)算三、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)包裝品回收值為：1.0×50%×50%×（1000/50）=5元/t。（4）運(yùn)輸費(fèi)：外埠運(yùn)費(fèi)20元/t，市內(nèi)運(yùn)費(fèi)5.5元/t。（5）材料采購(gòu)及保管費(fèi)：（222+6.66+20+5.5）×2%=5.08（元/t）則：水泥預(yù)算價(jià)格為：222+6.66+20+5.5+5.08-5=254.24（元/t）16地下工程概預(yù)算三、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)間接費(fèi)是指雖不直接由施工的工藝過(guò)程所引起，但卻與工程的總體有關(guān)的，建筑企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，以及間接為建筑生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成。17地下工程概預(yù)算第四節(jié)間接費(fèi)一、規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)是政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱(chēng)規(guī)費(fèi)）。1．規(guī)費(fèi)的內(nèi)容（1）工程排污費(fèi)（2）管理部門(mén)的定額測(cè)定費(fèi)。（3）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（4）住房公積金（5）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)18地下工程概預(yù)算第四節(jié)間接費(fèi)2．規(guī)費(fèi)的計(jì)算規(guī)費(fèi)的計(jì)算按下列公式執(zhí)行：規(guī)費(fèi)＝計(jì)算基數(shù)×規(guī)費(fèi)費(fèi)率19地下工程概預(yù)算第四節(jié)間接費(fèi)二、企業(yè)管理費(fèi)1．企業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用，包括以下內(nèi)容：（1）企業(yè)管理部門(mén)及職工方面的費(fèi)用（2）用于企業(yè)直接管理之外的費(fèi)用（3）提供生產(chǎn)技術(shù)條件的費(fèi)用（4）購(gòu)銷(xiāo)業(yè)務(wù)的應(yīng)酬費(fèi)（5）損失或準(zhǔn)備的預(yù)留費(fèi)用（6）其他費(fèi)用20地下工程概預(yù)算第四節(jié)間接費(fèi)2．企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算主要有兩種方法：公式計(jì)算法和費(fèi)用分析法（1）公式計(jì)算法利用公式計(jì)算法計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)的方法比較簡(jiǎn)單，也是投標(biāo)人經(jīng)常采用的一種計(jì)算方法，其計(jì)算公式為：企業(yè)管理費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率21地下工程概預(yù)算第四節(jié)間接費(fèi)（2）費(fèi)用分析法用費(fèi)用分析計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)就是根據(jù)企業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成，結(jié)合具體的工程項(xiàng)目確定各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生額，公式計(jì)算法為：企業(yè)管理費(fèi)＝管理人員工資＋辦公費(fèi)＋差旅交通費(fèi)＋固定資產(chǎn)使用費(fèi)＋工具用具使用費(fèi)＋勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)＋工會(huì)經(jīng)費(fèi)＋職工教育經(jīng)費(fèi)＋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)＋財(cái)務(wù)費(fèi)＋稅金＋其他22地下工程概預(yù)算第四節(jié)間接費(fèi)二、財(cái)務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中為籌集資金而發(fā)生的籌資費(fèi)用。1．具體內(nèi)容（1）利息支出（2）匯兌損失（3）相關(guān)的手續(xù)費(fèi)（4）其他財(cái)務(wù)費(fèi)用23地下工程概預(yù)算第四節(jié)間接費(fèi)2．分配情況在企業(yè)籌建期間發(fā)生的利息支出，應(yīng)計(jì)入開(kāi)辦費(fèi)；與購(gòu)建固定資產(chǎn)或者無(wú)形資產(chǎn)有關(guān)的，在資產(chǎn)尚未交付使用或者雖已交付使用但尚未辦理竣工決算之前的利息支出，計(jì)入購(gòu)建資產(chǎn)的價(jià)值；清算期間發(fā)生的利息支出，計(jì)入清算損益。經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)等不能記入財(cái)務(wù)費(fèi)用，而應(yīng)記入管理費(fèi)用下的辦公費(fèi)。為購(gòu)建固定資產(chǎn)的專(zhuān)門(mén)借款所發(fā)生的借款費(fèi)用，在固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前按規(guī)定應(yīng)予資本化的部分，計(jì)入在建工程，不作為財(cái)務(wù)費(fèi)用核算?；I建期間的財(cái)務(wù)費(fèi)用計(jì)入管理費(fèi)用。24地下工程概預(yù)算第四節(jié)間接費(fèi)三、其他費(fèi)用（1）其他費(fèi)用的構(gòu)成其他費(fèi)用是指按規(guī)定支付的定額編制測(cè)定費(fèi)、工程投標(biāo)管理費(fèi)以及上級(jí)管理費(fèi)等。（2）其他費(fèi)用的計(jì)算其他費(fèi)用與企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用一起組成間接費(fèi)內(nèi)容，按一定費(fèi)率一并計(jì)算。25地下工程概預(yù)算第四節(jié)間接費(fèi)一、利潤(rùn)利潤(rùn)的計(jì)算包括：（1）主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)=主營(yíng)業(yè)務(wù)收入-主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加（2）其他業(yè)利潤(rùn)=其他業(yè)務(wù)收入-其他業(yè)務(wù)支出（3）營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)+其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)-營(yíng)業(yè)費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用（4）利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+投資收益+補(bǔ)貼收入+營(yíng)業(yè)外收入-營(yíng)業(yè)外支出（5）凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅26地下工程概預(yù)算第五節(jié)利潤(rùn)和稅金二、稅金稅金指企業(yè)發(fā)生的除企業(yè)所得稅和允許抵扣的增值稅以外的企業(yè)繳納的各項(xiàng)稅金及其附加。27地下工程概預(yù)算第五節(jié)利潤(rùn)和稅金一、勞動(dòng)保險(xiǎn)基金勞動(dòng)保險(xiǎn)基金，是指企業(yè)支付離退休職工的退休金和其他屬于勞動(dòng)保險(xiǎn)基金內(nèi)開(kāi)支的費(fèi)用。二、單獨(dú)計(jì)取的費(fèi)用1．特殊保健費(fèi)2．遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)3．施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)28地下工程概預(yù)算第六節(jié)勞動(dòng)保險(xiǎn)基金和單獨(dú)計(jì)取的費(fèi)用材料價(jià)差就是指材料的市場(chǎng)信息價(jià)和定額價(jià)之間的差值。1．發(fā)生的原因直接材料價(jià)格差異發(fā)生的原因很多，如市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)、材料采購(gòu)來(lái)源的變動(dòng)、訂貨批量的大小、運(yùn)輸方式與途徑不同、可利用的數(shù)量折扣、緊急訂貨等。材料價(jià)格差異的形成受各種主客觀因素的影響，較為復(fù)雜。但由于它與采購(gòu)部門(mén)的關(guān)系更為密切，所以其主要責(zé)任部門(mén)是采購(gòu)部門(mén)。29地下工程概預(yù)算第七節(jié)材料價(jià)差2．計(jì)算直接材料價(jià)格差異=實(shí)際數(shù)量×實(shí)際價(jià)格－實(shí)際數(shù)量×標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格=（實(shí)際價(jià)格－標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格）×實(shí)際數(shù)量例如，某電機(jī)廠本月生產(chǎn)產(chǎn)品500件，使用材料3000千克，材料單價(jià)0.55元/千克，每千克材料的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格為0.5元。則：直接材料價(jià)格差異=3000×（0.55－0.5）=150（元）30地下工程概預(yù)算第七節(jié)材料價(jià)差一、湖南省建筑工程分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)

1．一般土建工程：

1)凡符合下列條件之一者，為一類(lèi)建筑工程：（1）鋼網(wǎng)架屋蓋工程或升板結(jié)構(gòu)樓蓋工程。（2）十二層(按能計(jì)算建筑面積的)以上的或檐口高度三十六米以上的多層建筑。（3）跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的單層建筑。（4）設(shè)有雙層吊車(chē)或吊車(chē)起重能力在五十噸以上的工業(yè)廠房。（5）單位工程建筑面積在一萬(wàn)平方米以上的建筑物。31地下工程概預(yù)算第八節(jié)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算（6）鋼及鋼筋砼結(jié)構(gòu)，高度在五十米以上或直徑(其他形狀為最小邊長(zhǎng))在二十米以上的構(gòu)筑物。（7）磚石或磚混結(jié)構(gòu)，高度在六十米以上者或直徑(其他形狀為最小邊長(zhǎng))在二十米以上的構(gòu)筑物。（8）鋼或鋼筋砼結(jié)構(gòu)，形狀復(fù)雜(如球型、橢圓型、雙曲線型、圓錐形等)的構(gòu)筑物和設(shè)備基礎(chǔ)。（9）外墻為曲線型或?yàn)槠渌麖?fù)雜形狀，其工程量若占整個(gè)外墻工程量的30％以上者，且檐口高度在三十米以上的多層建筑物。32地下工程概預(yù)算第八節(jié)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算2)凡達(dá)不到一類(lèi)工程標(biāo)準(zhǔn)，符合下列條件之一者為二類(lèi)工程：（1）鋼結(jié)構(gòu)工程(不含鋼網(wǎng)架)或有后張法預(yù)應(yīng)力，后張自錨法結(jié)構(gòu)，其面積占整個(gè)面積的50％以上的工程；大板或框架輕板工程，內(nèi)澆外掛，內(nèi)澆外砌工程或全部現(xiàn)澆鋼筋砼剪力墻工程，六層以上的鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)工程。（2）九層至十二層或檐口高度在二十六米以上至三十六米的多層建筑物。（3）跨度在十八米以上至二十四米或檐口高度在十二米以上至十八米的單層建筑。（4）沒(méi)有吊車(chē)，其起重能力為三十噸以上至五十噸的工業(yè)廠房。33地下工程概預(yù)算第八節(jié)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算（5）一級(jí)施工企業(yè)總包的大、中型工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)性建筑物或構(gòu)筑物中有低于二類(lèi)工程標(biāo)準(zhǔn)的單位工程按二類(lèi)工程計(jì)費(fèi)。（6）單位工程建筑面積在六干平方米以上至一萬(wàn)平方米的建筑物。（7）鋼及鋼筋砼結(jié)構(gòu)，高度在四十五米以上至五十米或直徑(其他形狀為最小邊長(zhǎng))十二米以上至二十米的構(gòu)筑物。（8）磚石或磚混結(jié)構(gòu)，高度在四十五米以上至六十米或直徑(其他形狀為最小邊長(zhǎng))十二米以上至二十米的構(gòu)筑物。34地下工程概預(yù)算第八節(jié)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算（9）鋼筋砼結(jié)構(gòu)的貯倉(cāng)，囤倉(cāng)、江邊鋼筋砼水泵房，(不受本條第7款的限制)。（10）鋼筋砼各種形式的支架及棧橋，微波塔。（11）外墻為曲線型或?yàn)槠渌麖?fù)雜形狀，其工程量若占整個(gè)外墻工程量的15％以上者，且檐口高度在二十米以上的多層建筑物。35地下工程概預(yù)算第八節(jié)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算3)凡達(dá)不到一、二類(lèi)工程標(biāo)準(zhǔn)，符合下列條件之一者為三類(lèi)工程：（1）三層以上至六層的鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)的工程或屋面梁、屋架、吊車(chē)梁、托架、柱、墻板是預(yù)應(yīng)力構(gòu)件(不含預(yù)應(yīng)力空心板、屋面板、門(mén)窗框和門(mén)窗扇等)或鋼筋砼裝配式結(jié)構(gòu)的工程。（2）六層以上至八層或檐口高度在二十米以上至二十六米的多層建筑物。（3）跨度在十二米以上至十八米或檐口高度十米以上至十二米的單層工業(yè)廠房，或跨度在十五米以上至十八米或檐口高度在十二米以上的單層公共建筑。36地下工程概預(yù)算第八節(jié)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算（4）設(shè)有吊車(chē)，其起重能力為三十噸以下的工業(yè)廠房。（5）單位工程建筑面積在三干平方米以上至六千平方米的建筑物。（6）二級(jí)企業(yè)總包的工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)性建筑物或構(gòu)筑物中有低于三類(lèi)工程標(biāo)準(zhǔn)的單位工程，按三類(lèi)工程取費(fèi)。（7）高度在三十米以上至四十五米的磚煙囪，水塔或直徑(其他形狀為最小邊長(zhǎng))在八米以上至十二米的構(gòu)筑物，八米高以上的磚石擋土墻、護(hù)坡。除一、二類(lèi)工程以外的鋼及鋼筋砼構(gòu)筑物。形狀簡(jiǎn)單的設(shè)備基礎(chǔ)(帶型、階梯型、方型等)。37地下工程概預(yù)算第八節(jié)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算（8）室外排水進(jìn)管道的鋪設(shè)。（9）外墻為曲線型或?yàn)槠渌麖?fù)雜形狀，且檐口高度在二十米以下的多層建筑物。38地下工程概預(yù)算第八節(jié)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算4）凡達(dá)不到一、二、三類(lèi)工程標(biāo)準(zhǔn)，符合下列條件之一者為四類(lèi)工程：（1）二層至六層或檐口高度在六米以上至二十米的多層建筑物。（2）跨度在六米以上至十二米或檐口高度在六米以上至十米的工業(yè)建筑，或跨度六米以上至十五米，檐口高度六米以上至十二米的單層公共建筑。（3）單位工程建筑面積在五百平方米以上至三干平方米的建筑物。39地下工程概預(yù)算第八節(jié)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算（4）三層以下的鋼筋砼框架構(gòu)工程。（5）三十米以下的煙囪、水塔及直徑在八米以下的磚石水池、油池，五米以上的擋土墻，獨(dú)立的室外銅筋砼結(jié)構(gòu)的零星工程如化糞池等。（6）金屬結(jié)構(gòu)的圍墻或以砼為主體的圍墻。40地下工程概預(yù)算第八節(jié)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算5)凡達(dá)不到一、二、三、四類(lèi)工程標(biāo)準(zhǔn)，符合下列條件之一者為五類(lèi)工程：（1）單層或檐口高度在六米以下或跨度在六米以下的磚混、磚木、磚石結(jié)構(gòu)的工程。（2）單位工程建筑面積在五百平方米以下的建筑物。（3）室外零星工程，如磚、刺絲網(wǎng)圍墻，排水溝、渠、小型擋土墻、護(hù)坡，獨(dú)立的磚石化糞池，窨井以及排水陶土管的鋪設(shè)。41地下工程概預(yù)算第八節(jié)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算2．土建構(gòu)件的專(zhuān)業(yè)吊裝及打樁工程

1)凡符合下列條件之一者為一類(lèi)工程：（1）跨度在三十米以上的鋼筋砼屋架的吊裝。（2）跨度在三十六米以上的鋼屋架的吊裝。（3）柱頂標(biāo)高在二十五米以上的構(gòu)件吊裝。（4）單根樁重量在二十噸以上的柱吊裝。（5）直徑為六百毫米以上的，且以卵石層、微風(fēng)化層為持力層的機(jī)械鉆孔樁。42地下工程概預(yù)算第八節(jié)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算（6）斷面周長(zhǎng)為一點(diǎn)六米以上的預(yù)制方樁。（7）挖孔深度為二十米以上的人工挖孔樁?；蚩讖綖橐稽c(diǎn)四米以下，孔深十米以上的人工挖孔樁。（8）預(yù)應(yīng)力空心管樁及各類(lèi)特種樁(如灌注砂樁，碎石樁，攪拌樁等)。（9）夯擊能為二百噸?米以上的強(qiáng)夯地基工程。（6）斷面周長(zhǎng)為一點(diǎn)六米以上的預(yù)制方樁。（7）挖孔深度為二十米以上的人工挖孔樁?；蚩讖綖橐稽c(diǎn)四米以下，孔深十米以上的人工挖孔樁。

43地下工程概預(yù)算第八節(jié)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算（8）預(yù)應(yīng)力空心管樁及各類(lèi)特種樁(如灌注砂樁，碎石樁，攪拌樁等)。（9）夯擊能為二百噸*米以上的強(qiáng)夯地基工程。

44地下工程概預(yù)算第八節(jié)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算

2)凡達(dá)不到一類(lèi)工程標(biāo)準(zhǔn)，符合下列條件之一者為二類(lèi)工程：（1）跨度在二十四米以上至三十米的鋼筋砼屋架的吊裝。（2）跨度在三十米以上至三十六米的鋼屋架的吊裝；（3）柱頂標(biāo)高在二十米以上至二十五米的構(gòu)件吊裝。（4）直徑在六百毫米以內(nèi)的機(jī)械鉆孔樁。（5）斷面周長(zhǎng)為一點(diǎn)六米以下的預(yù)制方樁。45地下工程概預(yù)算第八節(jié)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算（6）挖孔深度在十米以上至二十米的人工挖孔樁。或孔徑一點(diǎn)四米以下，且孔深八米以上至十米的人工挖孔樁。（7）夯擊能為一百噸*米以上至二百噸*米的強(qiáng)夯地基工程。46地下工程概預(yù)算第八節(jié)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算

3)凡達(dá)不到一、二類(lèi)工程標(biāo)準(zhǔn)，符合下列條件之一者，為三類(lèi)工程：（1）跨度在二十四米以下的鋼筋砼屋架吊裝。（2）跨度在三十米以下的鋼屋架的吊裝。（3）柱頂標(biāo)高在二十米以下的構(gòu)件吊裝。（4）人工鉆孔灌注樁。（5）挖孔深度在十米以下的人工挖孔樁。（6）夯擊能為一百噸*米以下的強(qiáng)夯地基工程。47地下工程概預(yù)算第八節(jié)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算

3．有關(guān)規(guī)定：（1）多跨廠房或倉(cāng)庫(kù)按主跨度或高度劃分工程類(lèi)別。（2）同一單位工程內(nèi)，如高類(lèi)別結(jié)構(gòu)部分的建筑面積或體積占本單位工程總建筑面積或體積百分之三十以上者，按高類(lèi)別結(jié)構(gòu)部分劃分工程類(lèi)別。（3）建筑物檐口高度(或高度)是指室外設(shè)計(jì)地坪至檐口滴水的垂直距離，平頂屋面有天溝者算到天溝底，無(wú)天溝者算到屋面板底。48地下工程概預(yù)算第八節(jié)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算（4）構(gòu)筑物的高度是指構(gòu)筑物設(shè)計(jì)正負(fù)零到構(gòu)筑物的最高點(diǎn)的標(biāo)高。（5）超出屋面封閉的樓梯出口間、電梯間