外墻真石漆施工合同范本

外墻真石漆施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX項目的外墻真石漆施工需求，乙方具備專業(yè)的外墻真石漆施工資質和技術實力，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分友好協(xié)商，達成以下合同內容，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方為XX項目的開發(fā)主體，負責項目的投資、建設、管理等工作。為確保項目質量，甲方需對項目外墻進行真石漆施工，并尋求具備相應資質和實力的乙方承擔此項工作。

2.乙方作為專業(yè)從事建筑裝飾工程施工的企業(yè)，具備豐富的外墻真石漆施工經驗，擁有完善的施工隊伍和管理體系，能夠保證施工質量。

3.雙方在前期接洽過程中，已就施工方案、工程量、施工周期等關鍵問題達成一致意見，為明確雙方的權利義務，確保合同順利履行，特制定本合同。

二、合同范圍及內容

1.本合同約定甲方將XX項目的外墻真石漆施工工程委托給乙方承擔。

2.乙方負責按照甲方提供的施工圖紙、技術要求和施工方案，完成外墻真石漆施工工程。

3.本合同所涉及的施工內容包括但不限于：基層處理、底漆施工、面漆施工、施工過程中的成品保護等。

三、合同總價及支付方式

1.雙方經協(xié)商，確定本合同總價為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整）。

2.合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的30%作為預付款；施工過程中，按照實際進度支付合同總額的50%；工程驗收合格后，支付剩余的20%。

3.支付方式為銀行轉賬，乙方在收到款項后需及時出具相應金額的正規(guī)發(fā)票。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應在合同生效后立即施工，按照約定工期完成施工任務。

3.具體施工工期如下：

（1）基層處理：X天；

（2）底漆施工：X天；

（3）面漆施工：X天；

（4）整體施工周期：X天。

五、違約責任

1.雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定支付款項，乙方有權暫停施工，直至甲方支付完畢。

3.乙方未按約定完成施工任務，應承擔逾期竣工違約金，按合同總價每日X%計算。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力包括但不限于自然災害、政策變動、戰(zhàn)爭等。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術要求、施工方案等。

2.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：XX房地產開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：YY建筑裝飾工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托進行XX項目的外墻真石漆施工工程，以確保項目外墻美觀、耐用，滿足甲方對項目質量的要求。具體內容包括但不限于基層處理、底漆施工、面漆施工、施工過程中的成品保護等，以及與此相關的技術支持、施工管理和售后服務。

第二條定義

1."外墻真石漆施工工程"指的是乙方根據甲方提供的施工圖紙、技術要求和施工方案，對XX項目外墻進行的基層處理、底漆施工、面漆施工等系列工程。

2."不可抗力"是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政策變動、戰(zhàn)爭等。

3."合同總價"是指雙方協(xié)商確定的，乙方完成本合同約定的施工工程應得的全部費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a)甲方有權要求乙方按照合同約定的施工質量、進度完成外墻真石漆施工工程。

b)甲方應向乙方提供必要的施工圖紙、技術要求和施工方案，并確保其準確無誤。

c)甲方應按約定的時間和方式支付合同款項。

d)甲方應提供施工所需的場地、水、電等基礎設施，并負責協(xié)調施工過程中的外部關系。

e)甲方有權對施工過程進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和意見。

2.乙方的權力和義務

a)乙方有權依據本合同約定向甲方收取合同款項。

b)乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術要求和施工方案進行施工，確保施工質量符合相關標準。

c)乙方應自行承擔施工所需的材料、設備、人員等，并保證施工過程中的安全、環(huán)保。

d)乙方應按時完成施工任務，如遇特殊情況需延期，應及時通知甲方，并取得甲方同意。

e)乙方負責施工工程的售后服務，包括但不限于質保期內因施工質量問題導致的修復等。

f)乙方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，確保施工合法合規(guī)。

g)乙方應在施工過程中采取必要措施保護甲方財產和周圍環(huán)境，避免造成損害。

第四條價格與支付條件

1.本合同約定的外墻真石漆施工工程總價為人民幣XX萬元，該價格包括乙方完成合同范圍內所有工作內容的費用。

2.甲方支付款項的方式如下：

a)合同簽訂后7個工作日內，甲方支付乙方合同總價30%的預付款；

b)乙方完成合同規(guī)定工程量的50%時，甲方支付合同總價50%的進度款；

c)工程驗收合格后7個工作日內，甲方支付乙方剩余20%的尾款。

3.甲方支付款項后，乙方應出具相應金額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。

2.乙方應在合同生效后立即施工，按照以下關鍵時間節(jié)點完成工程：

a)基層處理：合同生效后X天內；

b)底漆施工：基層處理完成后X天內；

c)面漆施工：底漆施工完成后X天內；

d)整體工程：合同生效后X天內。

3.如遇不可抗力因素影響，雙方應協(xié)商確定合理的延期時間。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

a)甲方未按約定時間支付款項，乙方有權暫停施工，并按逾期款項的每日X%向甲方收取違約金；

b)甲方未按約定提供施工所需條件，導致乙方無法按時完成工程，甲方應承擔由此產生的額外費用；

c)甲方無故解除合同，應支付乙方合同總價X%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

a)乙方未按約定時間完成工程，應按逾期天數的X%向甲方支付違約金；

b)乙方施工質量不符合合同約定標準，應負責修復或返工，并承擔因此產生的費用；

c)乙方違反合同規(guī)定，導致甲方或第三方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任；

d)乙方無故解除合同，應支付甲方合同總價X%的違約金，并返還甲方已支付的款項。

第七條不可抗力

1.本合同所稱的不可抗力，是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據不可抗力對履行合同的影響程度，決定是否暫停履行或部分履行合同，以及是否延長履行期限。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行或部分履行合同的，該方不負違約責任，雙方互不承擔因不可抗力造成的損失。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同的履行，并通知對方。如受影響的一方在不可抗力事件結束后仍無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解。

3.調解不成或雙方不同意調解的，任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方在爭議解決過程中所發(fā)生的合理費用，按照最終解決結果由責任方承擔。

第九條其他條款

1.通知與送達

a)本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

b)通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。

2.合同變更

a)任何一方要求變更合同條款，應提出書面變更申請，經雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。

b)變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件

a)合同一經終止，雙方應按照合同約定履行完畢各自的義務。

b)合同終止后，除另有約定外，雙方不再享有合同項下的權利和承擔義務。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術要求、施工方案等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議