建筑工程施工合同書(shū)范本2024年

建筑工程施工合同書(shū)范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同適用范圍1.3合同解釋與適用法律第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方代表及職責(zé)第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與內(nèi)容3.3工程目標(biāo)與要求第四章：合同工期4.1工程開(kāi)工與竣工日期4.2工期延誤與順延4.3工期調(diào)整與變更第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第六章：合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)與計(jì)價(jià)方式6.2預(yù)付款與進(jìn)度款支付6.3工程款支付條件與流程第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任與要求7.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任與要求7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量控制第八章：工程變更8.1變更申請(qǐng)與審批8.2變更費(fèi)用與工期調(diào)整8.3變更記錄與文檔管理第九章：工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與條件9.2驗(yàn)收程序與方法9.3驗(yàn)收結(jié)果與后續(xù)處理第十章：工程保修10.1保修期限與范圍10.2保修責(zé)任與義務(wù)10.3保修程序與流程第十一章：違約責(zé)任11.1違約定義與分類11.2違約處理與補(bǔ)救11.3違約賠償與責(zé)任限制第十二章：合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式與程序12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用與責(zé)任第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序13.2合同解除的條件與后果13.3合同終止的條件與后續(xù)處理第十四章：合同簽訂與生效14.1簽訂方信息14.2簽訂時(shí)間與地點(diǎn)14.3合同生效條件與備案14.4合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的結(jié)果。合同的執(zhí)行應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程施工項(xiàng)目，包括但不限于施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、竣工驗(yàn)收等所有相關(guān)活動(dòng)。1.3合同解釋與適用法律本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同文字、合同目的、合同背景及行業(yè)慣例。合同的執(zhí)行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方代表及職責(zé)甲方代表：______，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)工作。乙方代表：______，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理和工程進(jìn)度的控制。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)工程名稱：，工程地點(diǎn)：。3.2工程規(guī)模與內(nèi)容工程規(guī)模：______平方米，工程內(nèi)容包括土建工程、安裝工程、裝修工程等。3.3工程目標(biāo)與要求工程目標(biāo)：確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程任務(wù)。工程要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。第四章：合同工期4.1工程開(kāi)工與竣工日期工程開(kāi)工日期：，竣工日期：。4.2工期延誤與順延因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予乙方相應(yīng)的工期順延。4.3工期調(diào)整與變更如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整。第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要的質(zhì)量保證措施，包括但不限于材料檢驗(yàn)、施工過(guò)程監(jiān)控等。5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：______。第六章：合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)與計(jì)價(jià)方式本工程合同總價(jià)款為：元，計(jì)價(jià)方式為：。6.2預(yù)付款與進(jìn)度款支付預(yù)付款為合同總價(jià)款的______%，進(jìn)度款根據(jù)工程進(jìn)度按______%支付。6.3工程款支付條件與流程工程款支付條件：______。工程款支付流程：______。第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任與要求甲方負(fù)責(zé)提供的材料包括：______。乙方負(fù)責(zé)提供的材料包括：______。7.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任與要求甲方負(fù)責(zé)提供的設(shè)備包括：______。乙方負(fù)責(zé)提供的設(shè)備包括：______。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量控制所有提供的材料和設(shè)備均應(yīng)符合工程質(zhì)量要求，具體要求為：______。第八章：工程變更8.1變更申請(qǐng)與審批任何工程變更需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并由雙方代表簽字確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容及變更對(duì)工期和造價(jià)的影響。8.2變更費(fèi)用與工期調(diào)整因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際工作量協(xié)商確定。變更導(dǎo)致的工期調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致。8.3變更記錄與文檔管理乙方應(yīng)妥善記錄所有變更，并及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)變更的審批和協(xié)調(diào)工作。第九章：工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與條件工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。9.2驗(yàn)收程序與方法工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收結(jié)果與后續(xù)處理驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第十章：工程保修10.1保修期限與范圍工程保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。10.2保修責(zé)任與義務(wù)在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的損壞。10.3保修程序與流程保修程序應(yīng)包括乙方的維修響應(yīng)時(shí)間、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的驗(yàn)收確認(rèn)。第十一章：違約責(zé)任11.1違約定義與分類違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、未按合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)等。11.2違約處理與補(bǔ)救違約方應(yīng)采取合理措施補(bǔ)救違約行為，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。11.3違約賠償與責(zé)任限制違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十二章：合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式與程序雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____，地點(diǎn)為_(kāi)_____。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用與責(zé)任爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除仲裁費(fèi)用外，由敗訴方承擔(dān)。第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。13.2合同解除的條件與后果如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。13.3合同終止的條件與后續(xù)處理合同在以下情況下終止：工程竣工驗(yàn)收合格、合同被解除或雙方協(xié)商一致。第十四章：合同簽訂與生效14.1簽訂方信息甲方：，乙方：。14.2簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為：，簽訂地點(diǎn)為：。14.3合同生效條件與備案本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。合同生效后，應(yīng)向相關(guān)管理部門(mén)備案，以確保合同的法律效力。14.4合同附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于上述附件一至附件十四。附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、多方參與方的定義及職責(zé)多方參與方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢單位等，各方應(yīng)明確其在工程中的角色和職責(zé)。監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保工程符合合同要求。設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)文件和技術(shù)支持，協(xié)助解決施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題。咨詢單位提供項(xiàng)目管理、成本控制等咨詢服務(wù)，確保工程管理的科學(xué)性和合理性。二、多方協(xié)調(diào)機(jī)制成立多方協(xié)調(diào)小組，由甲方牽頭，乙方及其他參與方代表組成，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程相關(guān)事宜。定期召開(kāi)多方協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展、存在問(wèn)題及解決方案。建立信息共享平臺(tái)，確保所有參與方能夠及時(shí)獲取工程相關(guān)信息和數(shù)據(jù)。三、多方參與方的權(quán)利與義務(wù)多方參與方有權(quán)參與工程決策過(guò)程，并提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。多方參與方應(yīng)遵守合同約定，保證其提供的服務(wù)和信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。多方參與方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供服務(wù)，不得無(wú)故拖延或拒絕。四、多方參與方的變更管理任何工程變更需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并由所有參與方代表簽字確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容及變更對(duì)工期和造價(jià)的影響。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由多方協(xié)商確定。五、多方參與方的質(zhì)量控制多方參與方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。定期向甲方和乙方提交質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包含質(zhì)量問(wèn)題及改進(jìn)建議。多方參與方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。六、多方參與方的工程驗(yàn)收多方參與方應(yīng)參與工程的驗(yàn)收過(guò)程，提供專業(yè)驗(yàn)收意見(jiàn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)范，多方參與方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方確保驗(yàn)收的公正性。驗(yàn)收不合格時(shí)，多方參與方應(yīng)協(xié)助乙方分析原因并提出整改措施。七、多方參與方的違約責(zé)任多方參與方未能履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定的行為均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算，具體數(shù)額由多方協(xié)商確定。八、多方參與方的爭(zhēng)議解決多方參與方之間的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，可提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。九、多方參與方的合同變更、解除與終止合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)所有參與方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如多方參與方中任何一方嚴(yán)重違約，其他參與方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。合同在以下情況下終止：工程竣工驗(yàn)收合格、合同被解除或所有參與方協(xié)商一致。十、多方參與方的保密協(xié)議多方參與方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后______年。十一、多方參與方的附加服務(wù)根據(jù)工程需要，多方參與方可提供額外的技術(shù)支持和服務(wù)。附加服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際工作量和市場(chǎng)行情協(xié)商確定。十二、多方參與方的合同生效條件本合同自所有參與方代表簽字蓋章之日起生效。合同生效后，應(yīng)向相關(guān)管理部門(mén)備案，以確保合同的法律效力。十三、多方參與方的合同附件本合同附件包括但不限于上述附件一至附件十四。附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。十四、多方參與方的合同解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同文字、合同目的、合同背景及行業(yè)慣例。如對(duì)合同條款的解釋存在爭(zhēng)議，應(yīng)由所有參與方協(xié)商解決，或提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。以上附件條款及說(shuō)明旨在明確多方參與方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到合同目的。所有參與方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件條款及說(shuō)明，共同促進(jìn)工程的成功完成。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：多方參與方的定義及職責(zé)附件二：多方協(xié)調(diào)機(jī)制附件三：多方參與方的權(quán)利與義務(wù)附件四：多方參與方的變更管理附件五：多方參與方的質(zhì)量控制附件六：多方參與方的工程驗(yàn)收附件七：多方參與方的違約責(zé)任附件八：多方參與方的爭(zhēng)議解決附件九：多方參與方的合同變更、解除與終止附件十：多方參與方的保密協(xié)議附件十一：多方參與方的附加服務(wù)附件十二：多方參與方的合同生效條件附件十三：多方參與方的合同附件附件十四：多方參與方的合同解釋二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)未按合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按合同約定的程序進(jìn)行工程變更違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方根據(jù)合同條款和實(shí)際情況共同確定。三、法律名詞及解釋：合同：指本建筑工程施工合同及其附件。甲方：指委托乙方進(jìn)行工程施工的一方。乙方：指接受甲方委托進(jìn)行工程施工的一方。多方參與方：指除甲方和乙方外，參與本工程的其他組織或個(gè)人。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。工程驗(yàn)收：指對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行的檢查和確認(rèn)過(guò)程。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更