2024年租賃聯(lián)合治超停車和

?2024年租賃聯(lián)合治超停車和合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所屬的治超停車場地租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.2乙方租賃場地的用途為：__________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________。3.3租金支付方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對租賃場地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃場地符合乙方使用要求。4.2甲方負責租賃場地的日常維護和管理，確保場地及設(shè)施的正常使用。4.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方要求，協(xié)助乙方辦理相關(guān)撤離手續(xù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照甲方的要求合理使用租賃場地，不得損害場地及設(shè)施。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方負責租賃場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保場地內(nèi)的人員及財產(chǎn)安全。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：__________。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。七、合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。7.2在租賃期間，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：__________注意事項：1.確保租賃場地的合法性和適用性，避免非法使用或不符合使用要求。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.確認租金的金額、支付方式和支付時間，防止支付糾紛。4.規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方利益。5.設(shè)定違約責任和違約金，以約束雙方履行合同。6.確定合同的變更和解除條件，防止一方擅自變更或解除合同。7.約定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同中詳細描述租賃場地的位置、面積和用途。2.明確規(guī)定租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的申請時間和程序。3.詳細列出租金金額，支付周期和方式，并設(shè)立滯納金條款。4.列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方知曉并遵守。5.設(shè)定違約責任和違約金，確保違約方承擔相應(yīng)責任。6.規(guī)定合同變更和解除的書面形式和雙方確認的程序。7.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方租賃場地使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。違約責任：指合同當事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的法律責任。滯納金：指逾期支付款項時，按照法律規(guī)定或合同約定，違約方應(yīng)支付給守約方的違約金。不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導致合同無法履行。特殊應(yīng)用場合與合同補充條款：1.場合：如果租賃場地用于舉辦大型活動補充條款：乙方在租賃期間舉辦大型活動，需提前向甲方提交活動方案，經(jīng)甲方審核同意后方可進行。同時，乙方應(yīng)負責活動期間的安全管理，確?；顒影踩行颉！叭绻曳酱蛩阍谧獾牡貎恨k個大活動，得提前告訴甲方活動的具體情況，甲方點了頭，乙方才能辦。而且，乙方得負責活動期間的安全，不能出啥岔子。”2.場合：租賃場地需進行裝修或改造補充條款：乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修改造方案，并經(jīng)甲方書面同意。裝修改造費用由乙方承擔?！耙且曳较雽ψ獾牡貎哼M行裝修或者改動，得先跟甲方打個招呼，甲方同意了才行。而且，裝修或者改動的錢，得乙方自己出。”3.場合：租賃場地附近有居民區(qū)，需考慮噪音問題補充條款：乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，嚴格控制噪音，不得影響周邊居民的正常生活。“乙方在使用地兒的時候，得注意別太吵，得遵守環(huán)保規(guī)定，不能影響到周圍鄰居的休息?！备郊斜恚?.租賃場地的平面圖：這個圖能讓我們都清楚知道乙方要租的具體地方。2.租金支付憑證：每次乙方支付租金后，都需要有這個憑證來證明。3.活動方案及安全措施：如果