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出售電梯高層合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:出售電梯高層合同模板
甲方(賣方):
乙方(買方):
鑒于甲方擁有位于XXX市XXX區(qū)XXX電梯高層住宅的合法所有權(quán),乙方愿意購買該電梯高層住宅,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就電梯高層住宅的出售事項(xiàng)達(dá)成如下合同條款:
一、物業(yè)基本信息
1.1電梯高層住宅位于XXX市XXX區(qū)XXX,建筑面積為XXX平方米,套內(nèi)面積為XXX平方米,共有部位面積為XXX平方米。
1.2該電梯高層住宅的權(quán)屬清晰,不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1乙方購買甲方電梯高層住宅的價(jià)格為人民幣XX元整(大寫:XX圓整)。
2.2乙方支付購房款的方式如下:
(1)簽訂本合同之日起,支付人民幣XX元作為定金;
(2)自合同簽訂之日起至XX日內(nèi),支付首付款人民幣XX元;
(3)剩余款項(xiàng)通過銀行貸款方式支付,乙方應(yīng)于合同簽訂后XX日內(nèi)向銀行提交貸款申請(qǐng),甲方應(yīng)予以協(xié)助。
三、交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起XX日內(nèi),將電梯高層住宅交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)在交付房屋之日起XX日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。
四、甲方承諾與保證
4.1甲方保證對(duì)出售的電梯高層住宅擁有合法、完整的所有權(quán),且不存在任何權(quán)利瑕疵。
4.2甲方保證在合同簽訂前已如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況,包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、使用年限等。
五、乙方承諾與保證
5.1乙方保證按照本合同的約定支付購房款。
5.2乙方購買電梯高層住宅后,應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違約,應(yīng)向守約方支付違約金人民幣XX元。
6.2若因甲方原因?qū)е聼o法按約定時(shí)間交付房屋,甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金,計(jì)算方式為:逾期交付違約金=逾期交付天數(shù)×每日房款金額×0.01%。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方)簽字(蓋章):
乙方(買方)簽字(蓋章):
簽訂日期:年月
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