大平方房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

大平方房屋轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

大平方房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

合同編號：_______

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號

1.2房屋所有權(quán)證號：_______

1.3房屋面積：_______平方米

1.4房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)

1.5房屋建造年份：_______年

1.6物業(yè)公司：_______

1.7物業(yè)費(fèi)：_______元/月

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述房屋，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房款的_______%；

（2）乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房款的_______%；

（3）剩余的購房款，乙方在房屋交付之日起_______日內(nèi)支付完畢。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證上述房屋符合轉(zhuǎn)讓時的約定條件，并按照本合同約定的時間交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋交付及過戶的時間和方式如下：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證上述房屋不存在重大質(zhì)量問題，自房屋交付之日起，房屋的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)按照購房款的一定比例，向乙方提供房屋質(zhì)量保修金，具體比例和保修金支付時間由雙方另行協(xié)商確定。

五、合同的變更、解除和終止

5.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形。

5.2合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約金的計算方式如下：

（1）逾期交付房屋的，按照逾期交付部分的購房款計算違約金，違約金計算至房屋交付之日止；

（2）逾期辦理過戶手續(xù)的，按照逾期辦理部分的購房款計算違約金，違約金計算至過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______