青羊區(qū)小區(qū)保潔合同范本

青羊區(qū)小區(qū)保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：青羊區(qū)XX小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX省XX市青羊區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：XX市青羊區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

甲方作為青羊區(qū)XX小區(qū)業(yè)主委員會，代表全體業(yè)主行使小區(qū)保潔服務委托權(quán)。鑒于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生對居民生活質(zhì)量的重要影響，甲方?jīng)Q定通過公開招標方式選聘具備專業(yè)資質(zhì)和良好信譽的保潔服務提供商，以保障小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高居民滿意度。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX保潔服務有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

乙方作為一家專業(yè)從事保潔服務的企業(yè)，具備豐富的保潔服務經(jīng)驗和良好的口碑，通過甲方公開招標程序，成功中標，成為青羊區(qū)XX小區(qū)保潔服務提供商。

合同簡介：

鑒于甲方為保障青羊區(qū)XX小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高居民生活質(zhì)量，決定委托乙方提供專業(yè)保潔服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務和責任，確保保潔服務質(zhì)量，維護雙方合法權(quán)益。甲方委托乙方提供保潔服務，乙方承諾按照合同約定提供符合標準的保潔服務。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下條款：當事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，共同維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，共創(chuàng)美好家園。

本合同的簽訂，標志著雙方正式建立合作關(guān)系。在合同有效期內(nèi)，雙方應密切配合，相互支持，共同推進保潔服務工作的順利進行。如遇特殊情況，雙方可本著平等、自愿的原則，協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供青羊區(qū)XX小區(qū)的保潔服務，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提升居民生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.小區(qū)公共區(qū)域（包括樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間等）的日常清潔；

2.小區(qū)綠化帶的保潔與維護；

3.小區(qū)道路及停車場的清潔；

4.垃圾的分類收集與清運；

5.定期對小區(qū)公共設施進行清潔與消毒；

6.其他雙方約定的保潔服務內(nèi)容。

第二條定義

1.保潔服務：指乙方根據(jù)本合同約定，對青羊區(qū)XX小區(qū)公共區(qū)域、綠化帶、道路、停車場等提供清潔、維護、消毒等服務。

2.公共區(qū)域：指甲方所屬青羊區(qū)XX小區(qū)內(nèi)的樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間等供全體業(yè)主共同使用的區(qū)域。

3.綠化帶：指甲方所屬青羊區(qū)XX小區(qū)內(nèi)的綠化區(qū)域，包括草坪、樹木、花卉等。

4.垃圾分類：指乙方根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對小區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的垃圾進行分類收集與清運。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方的保潔服務質(zhì)量；

（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保潔服務；

（3）有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整保潔服務內(nèi)容，并與乙方協(xié)商一致。

2.義務：

（1）提供必要的保潔服務場所和設施；

（2）為乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保保潔服務順利進行；

（3）按時支付保潔服務費用；

（4）遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，維護乙方合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)要求甲方提供必要的保潔服務場所和設施；

（2）有權(quán)要求甲方按時支付保潔服務費用。

2.義務：

（1）按照本合同約定提供專業(yè)的保潔服務，確保服務質(zhì)量；

（2）定期對保潔服務人員進行培訓，提高服務技能；

（3）負責保潔服務過程中的設備、工具的維護和保養(yǎng)；

（4）遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保保潔服務合法合規(guī)；

（5）及時響應甲方提出的合理要求，積極解決保潔服務過程中出現(xiàn)的問題；

（6）在合同約定的服務范圍內(nèi)，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生達到約定標準。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定青羊區(qū)XX小區(qū)保潔服務費為人民幣XX元/月（大寫：XX圓整），合同期內(nèi)共計人民幣XX元（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務費。

3.支付時間：甲方應按照合同約定，在每月的第一個工作日內(nèi)支付上月保潔服務費。如遇節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應在合同生效后的10個工作日內(nèi)，完成保潔服務人員的配置、培訓及設備、工具的準備工作；

（2）每月的第一個工作日為甲方支付上月經(jīng)雙方確認的保潔服務費的時間節(jié)點；

（3）合同到期前30天，雙方應就合同續(xù)簽或終止事宜進行協(xié)商。

第六條違約責任

一、甲方的違約情形及后果

1.甲方未按時支付保潔服務費的，應自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

2.甲方無正當理由單方面解除合同的，應向乙方支付相當于合同總金額20%的違約金；

3.甲方未履行合同約定的協(xié)助義務，導致乙方無法正常提供保潔服務的，應賠償乙方因此造成的實際損失。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按合同約定提供保潔服務或保潔服務質(zhì)量未達到約定標準的，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)進行整改，并按日向甲方支付相當于保潔服務費千分之五的違約金；

2.乙方未履行合同約定的其他義務，導致甲方或小區(qū)業(yè)主遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；

3.乙方在合同有效期內(nèi)無正當理由單方面解除合同的，應向甲方支付相當于合同總金額20%的違約金；

4.乙方違反我國相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方或小區(qū)業(yè)主損失的，乙方應依法承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同義務受到限制或延遲時，不負違約責任，雙方應協(xié)商解決合同履行事宜；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權(quán)協(xié)商終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

4.訴訟過程中，雙方同意繼續(xù)履行合同的，應繼續(xù)履行合同義務；

5.雙方在訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費用、律師費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定；

6.本合同約定的爭議解決方式適用于合同的解釋、履行、變更、解除等事項。在爭議解決過程中，雙方應遵守誠實信用原則，積極履行合同義務，維護雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號信方式發(fā)出的，以郵戳日期為準；通過電子郵件方式發(fā)出的，以郵件發(fā)送時間為準。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何變更、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商終止合同；

（4）一方嚴重違約，導致合同無法實現(xiàn)目的，另一方有權(quán)單方面終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在履行本