房屋租賃合同中介公司的范本2024年

?房屋租賃合同中介公司范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系電話：________________第一條房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋性質(zhì)為_______。1.2甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或其他法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合租賃合同約定的條件，并保證在租賃期間不得干涉乙方的正常使用。4.2甲方應(yīng)按照約定及時(shí)維修出租房屋，確保房屋的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。4.3甲方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、損壞賠償金等費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定的條件和期限使用出租房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________中介公司（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話等信息。3.房屋信息：詳細(xì)描述房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，確保與房產(chǎn)證信息一致。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：規(guī)定租金金額、支付時(shí)間及逾期支付的滯納金。6.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。7.違約責(zé)任：規(guī)定違約行為及其相應(yīng)的違約金和損失賠償。8.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式，通常是協(xié)商和訴訟。9.其他約定：包含合同副本數(shù)量、生效條件和簽訂日期等。解決辦法：1.合同糾紛：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可訴諸法院。2.逾期租金：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金。3.房屋損壞：乙方應(yīng)合理使用房屋，對(duì)使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)維修。4.違約行為：任何一方違約，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同約定支付違約金。法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租賃并使用房屋的一方。租賃期限：雙方約定的房屋租賃時(shí)間段。租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。違約金：合同一方違約時(shí)，按照合同約定支付給對(duì)方的賠償金。滯納金：逾期支付款項(xiàng)時(shí)，按約定支付的額外費(fèi)用。爭(zhēng)議解決：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛處理方式。合同生效：合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定的條件開始產(chǎn)生法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租賃宿舍：場(chǎng)合描述：大學(xué)生或研究生在外租房作為宿舍使用。2.家庭臨時(shí)過(guò)渡居?。簣?chǎng)合描述：家庭因裝修、工作調(diào)動(dòng)等原因需要臨時(shí)租房。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前通知乙方可能進(jìn)行的房屋檢查或維修時(shí)間，盡量減少對(duì)乙方生活的影響。乙方在使用房屋期間應(yīng)愛惜室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。3.商務(wù)人士短期租賃：場(chǎng)合描述：商務(wù)人士因出差或短期工作需要租住。補(bǔ)充條款：甲方提供必要的商務(wù)設(shè)施，如高速網(wǎng)絡(luò)、辦公桌椅等。乙方應(yīng)保證不在工作時(shí)間內(nèi)影響其他租戶的休息。4.藝術(shù)家創(chuàng)作空間：場(chǎng)合描述：藝術(shù)家租賃房屋作為創(chuàng)作工作室。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)尊重乙方的創(chuàng)作空間，不得隨意進(jìn)入。乙方應(yīng)確保創(chuàng)作活動(dòng)合法，不違反社區(qū)規(guī)定。合同所需附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：證明甲方擁有房屋的所有權(quán)。2.雙方身份證復(fù)印件：確認(rèn)甲乙雙方的身份信息。3