2024占地協(xié)議范文占地合同寫

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方擁有位于__________（地址）的占地所有權(quán)；2.乙方因__________（用途）需要占用甲方占地；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條占用的范圍和條件1.1乙方占用甲方的占地范圍為__________（具體范圍），占地面積為__________（面積）。1.2乙方占用甲方的占地期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方占用甲方占地時(shí)，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變占地用途，不得損害甲方的占地權(quán)益。第二條占用費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按年向甲方支付占地費(fèi)用，占地費(fèi)用為每平方米__________元，總計(jì)為__________元。2.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年占地費(fèi)用。2.3乙方未按約定時(shí)間支付占地費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付費(fèi)用__________%的滯納金。第三條占用期間的管理和維護(hù)3.1乙方在占用期間，應(yīng)負(fù)責(zé)占地范圍內(nèi)的管理和維護(hù)工作，確保占地范圍內(nèi)的設(shè)施完好，環(huán)境整潔。3.2乙方不得在占地范圍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方占地權(quán)益。3.3乙方應(yīng)在占用范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、改造等活動(dòng)前，向甲方提交相關(guān)方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條合同的變更和解除4.1合同期限內(nèi)，如乙方需延長占用期限，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長。4.2合同期限內(nèi)，如乙方需解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可解除。4.3合同解除后，乙方應(yīng)立即撤離甲方占地，并按照甲方要求恢復(fù)占地原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：合同簽訂前，核實(shí)雙方的主體資格，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.明確合同標(biāo)的，確保合同約定的占地范圍、面積等明確無誤。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述占地范圍、面積等，可附上相關(guān)地圖或示意圖。3.約定合理的占用費(fèi)用及其支付方式，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定占地費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式。4.明確合同的履行期限，確保雙方在合同期限內(nèi)履行合同義務(wù)。解決辦法：在合同中約定明確的履行期限，并規(guī)定提前申請(qǐng)延長或解除合同的程序。5.約定違約責(zé)任，確保一方違約時(shí)能依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式。6.明確合同爭(zhēng)議的解決方式，確保合同糾紛能得到有效解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有占地所有權(quán)的一方。2.乙方：指需要占用甲方占地的一方。3.占地：指乙方在甲方占地上所進(jìn)行的各項(xiàng)活動(dòng)。4.占地費(fèi)用：指乙方為占用甲方占地而支付的費(fèi)用。5.占用期限：指乙方占用甲方占地的有效期限。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租。2.建設(shè)項(xiàng)目的施工占地。3.臨時(shí)占用公共設(shè)施或私人土地。4.任何需要明確占地權(quán)益和義務(wù)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.占地用途變更條款：如乙方需變更占地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)在占用期間購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障占用過程的安全。3.環(huán)境保護(hù)條款：乙方在占用期間應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保不影響當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境。4.緊急情況處理?xiàng)l款：如遇自然災(zāi)害或其他緊急情況，乙方應(yīng)立即采取措施并通知甲方。5.相鄰關(guān)系條款：乙方在占用期間應(yīng)妥善