商服租賃合同范本2024年

?商服租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________一、租賃物的基本情況1.租賃物名稱：_________________2.租賃物坐落位置：_________________3.租賃物面積：_________________4.租賃物結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：_________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租賃用途四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的__%支付滯納金。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、租賃物的使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。2.租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。七、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除或終止本合同。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識碼，便于雙方追蹤和管理。2.基本信息填寫：雙方應(yīng)準(zhǔn)確無誤地填寫各自的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。3.租賃物詳細信息：明確租賃物的名稱、位置、面積及附屬設(shè)施，避免后期糾紛。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。5.租賃用途：乙方需遵守約定的租賃用途，不得擅自改變。6.租金支付：約定租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金。7.押金：約定押金金額和退還條件。8.維修責(zé)任：明確租賃物的維修責(zé)任和費用承擔(dān)。9.合同解除與終止：了解合同解除或終止的條件和后果。10.爭議解決：明確爭議解決的途徑和地點。解決辦法：1.協(xié)商：通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的問題。2.違約責(zé)任：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的違約責(zé)任追究責(zé)任。3.法律訴訟：若協(xié)商和違約責(zé)任追究不能解決問題，可以向法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租方：合同中提供租賃物的當(dāng)事人，即甲方。承租方：合同中租用租賃物的當(dāng)事人，即乙方。租賃物：合同中指定的出租方提供給承租方使用的物品或場所。押金：為確保租賃物在租賃期間的安全和完好，乙方預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的款項。滯納金：乙方逾期支付租金時，按照約定應(yīng)支付給甲方的額外費用。違約金：合同一方違反合同約定時，按照約定支付給另一方的賠償金。解除合同：在合同履行過程中，因特定原因提前終止合同的效力。終止合同：合同到期或雙方達成協(xié)議結(jié)束合同的行為。1.特殊場合：商業(yè)空間用于舉辦臨時活動，如藝術(shù)展覽、短期促銷活動等。補充條款：甲方同意乙方在租賃期間內(nèi)，可在租賃物內(nèi)舉辦與租賃用途相符的臨時活動，但乙方需提前向甲方提交活動方案，并確?；顒臃习踩?guī)定，不對租賃物造成損害。2.特殊場合：租賃物作為餐飲服務(wù)場所，需要安裝特定的廚房設(shè)備。補充條款：乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)安裝必要的廚房設(shè)備，但必須保證設(shè)備安裝符合消防、衛(wèi)生等相關(guān)法規(guī)，安裝前需提交設(shè)備清單及安裝方案給甲方審核。3.特殊場合：租賃物用于教育培訓(xùn)機構(gòu)，需配備教學(xué)設(shè)施。補充條款：乙方可在租賃物內(nèi)安裝教學(xué)設(shè)施，但需確保這些設(shè)施不對建筑結(jié)構(gòu)造成影響，并負責(zé)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。是合同所需要的附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃物使用和維護指南4.活動方案（如有）5.設(shè)備清單及安裝方案（如有）6.雙方簽署的任何補充協(xié)議嘿，咱們得說說幾種特別的情況，這樣合同才能更合適咱們的需求。比如說，如果你想用這個空間辦個展覽或者做個特賣活動，那咱們得加一條，寫著你可以辦這些活動，但是得提前告訴我，還得保證活動安全，別把地方弄壞了。再比如，如果你打算在這兒開個餐館，那可能得裝個廚房。這種情況下，咱們合同