售樓部裝修工程合同范本2024年

?售樓部裝修工程合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：__________1.4工程面積：__________1.5工程造價(jià)：__________第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總工期：__________天（工期順延情況除外）第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量保修期限為：__________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條工程造價(jià)及支付方式4.1工程造價(jià)：雙方確認(rèn)的工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度后，甲方按實(shí)際完成工程量的__________%支付進(jìn)度款；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付：工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方剩余工程款的__________%；（4）質(zhì)保金：預(yù)留工程總價(jià)款的__________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)：（1）提供完整的施工圖紙、技術(shù)資料及施工所需的相關(guān)手續(xù)；（2）按合同約定及時(shí)支付工程款；（3）對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。5.2乙方責(zé)任及義務(wù)：（1）按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，精心組織、嚴(yán)格管理，確保工程質(zhì)量；（2）嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)資料和甲方要求進(jìn)行施工；（3）按時(shí)完成工程進(jìn)度，確保工程按期竣工；（4）負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)的維修、保養(yǎng)工作。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×__________%×逾期天數(shù)。6.2若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×__________元/天。第七條不可抗力7.1雙方因不可抗力無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更、解除和終止9.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在履行合同過(guò)程中有明確的行為準(zhǔn)則。2.工期與質(zhì)量：注意約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。3.支付條款：支付方式、時(shí)間及金額需明確，避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.詳細(xì)記錄：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、支付情況等，以便于糾紛解決。2.溝通協(xié)調(diào)：出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，尋求協(xié)調(diào)解決。3.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可進(jìn)行法律咨詢，確保合同的合法性和有效性。法律名詞解釋：發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人，即甲方。承包方：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人，即乙方。工程造價(jià)：指完成合同約定的工程內(nèi)容所需支付的全部費(fèi)用。質(zhì)保金：為保證工程質(zhì)量，甲方在支付工程款時(shí)預(yù)留的一部分款項(xiàng)，待質(zhì)保期滿后支付給乙方。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：如果售樓部裝修工程涉及節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間補(bǔ)充條款：鑒于工程可能會(huì)在節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間進(jìn)行，甲乙雙方同意，乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保不影響甲方正常營(yíng)業(yè)。如遇特殊情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)配合調(diào)整施工時(shí)間。2.特殊場(chǎng)合：如果工程地點(diǎn)位于噪音敏感區(qū)域補(bǔ)充條款：考慮到工程地點(diǎn)位于噪音敏感區(qū)域，乙方需在施工期間采取有效措施控制噪音，避免影響周邊居民正常生活。如因噪音問(wèn)題導(dǎo)致投訴，乙方應(yīng)立即整改。3.特殊場(chǎng)合：如果工程需要特殊材料或技術(shù)補(bǔ)充條款：本工程若涉及特殊材料或技術(shù)的使用，乙方需提前向甲方提交相關(guān)材料和技術(shù)方案的詳細(xì)說(shuō)明，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。特殊材料或技術(shù)的額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商。1.附件一：施工圖紙：包括所有裝修平面圖、立面圖、剖面圖等。2.附件二：技術(shù)資料：包括裝修材料的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝說(shuō)明等。3.附件三：工程預(yù)算表：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目、