2024年物業(yè)與業(yè)主安全停車協(xié)議書

?2024年物業(yè)與業(yè)主安全停車協(xié)議書合同編號(hào)：____________甲方（物業(yè)方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（業(yè)主）：_______________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方為乙方提供停車管理服務(wù)，為確保停車安全，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條停車場(chǎng)基本情況1.1停車場(chǎng)名稱：________________1.2停車場(chǎng)地址：________________1.3停車場(chǎng)車位總數(shù)：______________1.4停車場(chǎng)使用權(quán)性質(zhì)：____________第二條停車服務(wù)內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、管理，提供安全、有序的停車環(huán)境。2.2甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的維修、保養(yǎng)，保障設(shè)施正常運(yùn)行。2.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔、綠化，保持環(huán)境整潔。2.4甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方車輛進(jìn)行安全監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)通知乙方。第三條停車服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為：______/月。3.2乙方支付停車服務(wù)費(fèi)的方式為：________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月停車服務(wù)費(fèi)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照甲方的規(guī)定使用停車場(chǎng)，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的規(guī)章制度，服從甲方的管理。4.3乙方應(yīng)按指定車位停車，不得占用消防通道、應(yīng)急出口等禁止停車區(qū)域。4.4乙方應(yīng)愛護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。4.5乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生故障或事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按甲方要求處理。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守停車場(chǎng)的規(guī)章制度，服從管理。5.2甲方應(yīng)保障乙方車輛安全，采取必要措施防止車輛丟失、損壞。5.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方車輛存在安全隱患，有權(quán)要求乙方及時(shí)處理。5.4甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：________。6.2乙方未按時(shí)支付停車服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)拒絕乙方車輛進(jìn)入停車場(chǎng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：__________________________注意事項(xiàng)：1.確保合同中的停車場(chǎng)基本信息準(zhǔn)確無誤。2.明確停車服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。3.雙方遵守合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。4.違約責(zé)任要明確，規(guī)定合理的違約金。5.確保爭(zhēng)議解決條款的合法性和可執(zhí)行性。6.注意合同的生效日期和有效期。7.合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確認(rèn)無誤后簽字或蓋章。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，確保信息對(duì)稱。2.對(duì)于合同中的模糊條款，應(yīng)及時(shí)澄清或修改。3.履行合同過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。4.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，優(yōu)先選擇友好協(xié)商，協(xié)商不成再采取法律手段。法律名詞解釋：合同編號(hào)：指合同的唯一標(biāo)識(shí)號(hào)碼，用于區(qū)別不同合同。甲方：指提供停車管理服務(wù)的物業(yè)方，即合同中的服務(wù)提供者。乙方：指接受停車管理服務(wù)的業(yè)主，即合同中的服務(wù)接受者。停車場(chǎng)：指本合同中約定的供乙方停車的場(chǎng)地。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式和途徑。生效日期：指合同開始具有法律效力的日期。有效期：指合同具有法律效力的時(shí)間段。場(chǎng)合一：節(jié)假日停車需求增加特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日期間，甲方將盡力安排額外停車位，但無法保證一定有位。2.額外停車費(fèi)用將按日計(jì)算，價(jià)格雙方另行協(xié)商。場(chǎng)合二：業(yè)主車輛維修或長(zhǎng)期不在特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：1.乙方需提前通知甲方車輛將長(zhǎng)期不在的情況。2.在車輛不在期間，甲方將適當(dāng)減免停車費(fèi)用，具體減免金額雙方協(xié)商確定。1.停車場(chǎng)平面圖：這個(gè)附件可以幫助業(yè)主了解停車場(chǎng)的具體布局，方便停車。附件列表：2.停車服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出各種停車服務(wù)的費(fèi)用，讓業(yè)主明白消費(fèi)。3.停車場(chǎng)管理制度：包括了停車場(chǎng)的各種規(guī)章制度，業(yè)主需遵守。4.節(jié)假日停車服務(wù)申請(qǐng)表：用于業(yè)主申請(qǐng)節(jié)假日額外停車服務(wù)。5.車輛長(zhǎng)期不在停車費(fèi)用減免申請(qǐng)表：用于業(yè)主申請(qǐng)長(zhǎng)期不在時(shí)的費(fèi)用減免。停車場(chǎng)地圖：就是一張圖，告訴你在哪兒停車，哪兒有空位。停車