演出場地出租合同范本2024年

?合同編號：__________演出場地出租合同范本2024年甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：_________________第一條場地情況1.2場地面積為：____平方米，具體范圍和界線詳見附件一。1.3場地用途：乙方租賃場地僅用于________________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方需在租賃期滿前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方同意續(xù)租的，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）乙方在簽訂本合同時，支付租金的____%作為定金；（2）剩余租金在租賃期開始之日起____日內(nèi)支付。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用場地；（2）負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理；（3）在租賃期滿后，乙方按約定將場地及附屬設(shè)施交還甲方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途；（2）合理使用場地及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；（3）在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日附件一：場地范圍及界線圖附件二：租金支付憑證附件三：場地及附屬設(shè)施清單注意事項：1.確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.明確場地的具體地址、面積、用途及租賃期限。3.確認(rèn)租金金額、支付方式及時間節(jié)點。4.雙方權(quán)利義務(wù)的明確，包括場地使用、維護(hù)及安全管理等。1.法律名詞解釋：定金：合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。解決辦法：注意定金比例不得超過合同總金額的20%，并明確定金支付后的退還或抵扣方式。違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。解決辦法：設(shè)定合理的違約金比例，確保違約金能夠彌補因違約造成的損失。合同簽訂地人民法院：指合同雙方在合同中約定的，一旦發(fā)生爭議，有權(quán)受理訴訟的法院。解決辦法：明確合同簽訂地，以便在爭議發(fā)生時，確定有管轄權(quán)的法院。5.確保爭議解決條款的合法性，選擇合適的爭議解決方式。解決辦法：可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，確保選擇的爭議解決方式符合雙方利益。6.附件內(nèi)容要完整，包括場地范圍圖、支付憑證及設(shè)施清單等。解決辦法：在簽訂合同時，確保所有附件齊全，內(nèi)容準(zhǔn)確，避免后續(xù)糾紛。7.合同的生效條件。解決辦法：明確合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，確保合同的法律效力。針對這個合同，有些特殊的場合可能需要我們額外注意，比如下面這些情況，我們可以適當(dāng)增加一些補充條款來應(yīng)對：1.特殊場合：如果是戶外音樂節(jié)或者大型活動補充條款：活動期間，甲方應(yīng)保證場地的安全設(shè)施完善，包括但不限于消防、急救等設(shè)備的有效性，并協(xié)助乙方做好安全預(yù)案。2.特殊場合：場地用于兒童劇或者親子活動補充條款：鑒于活動參與者的特殊性，甲方需確保場地的環(huán)境安全無隱患，乙方有權(quán)對場地進(jìn)行安全檢查，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改。特殊場合及補充條款：1.大型活動補充條款："考慮到活動的規(guī)模，甲方得提前幫忙協(xié)調(diào)周邊的交通和停車問題，確保活動當(dāng)天不會出現(xiàn)大擁堵。"2.夜間演出補充條款："乙方舉辦的若是夜間活動，甲方得確保場地的照明和電力供應(yīng)充足，別讓觀眾摸黑看演出。"1.附件列表：附件一：場地范圍及界線圖（我們就簡單畫個圖，標(biāo)清楚邊界，省的以后有爭議）附件二：租金支付憑證（這個就是證明你付款的東西，最好是銀行轉(zhuǎn)賬記錄）附件三：場地及附屬設(shè)施清單（把場地里的東西都列個清單，以后交還的時候按這個來）場地范圍圖：這個圖很重要，確保咱們都知道租的是哪塊地，避免以后因