衛(wèi)生廁所代建協(xié)議書2024年

?衛(wèi)生廁所代建協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________甲方（代建方）：__________乙方（委托方）：__________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于衛(wèi)生間建筑、內(nèi)部裝修、給排水設(shè)施、供電設(shè)施等。第二條代建職責(zé)2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。2.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查，并對(duì)乙方提出的合理意見和建議予以采納。2.4甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后，按照約定時(shí)間交付乙方使用。第三條費(fèi)用及支付3.1項(xiàng)目代建費(fèi)用為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付代建費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款。3.3甲方在項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，乙方應(yīng)支付代建費(fèi)用總額的____%。3.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余代建費(fèi)用。3.5雙方就代建費(fèi)用支付事宜，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額、方式履行支付義務(wù)。第四條工期及質(zhì)量4.1項(xiàng)目總工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2甲方應(yīng)按照約定工期完成項(xiàng)目，如有延期，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并說明原因。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整。4.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，自主選擇施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等。5.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付代建費(fèi)用，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未能按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目，每延期一天，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。6.3甲方未能按照約定質(zhì)量完成項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如甲方拒絕整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（代建方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（委托方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（代建方）和乙方（委托方）的名稱、地址、法定代表人等信息準(zhǔn)確無誤。2.項(xiàng)目細(xì)節(jié)：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容，避免因信息不全導(dǎo)致的合同糾紛。3.代建職責(zé)：明確甲方的代建職責(zé)，包括但不限于策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等，以及乙方對(duì)項(xiàng)目監(jiān)督和檢查的權(quán)利。4.費(fèi)用及支付：約定代建費(fèi)用的總額、支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及預(yù)付款和尾款的支付比例。5.工期及質(zhì)量：明確項(xiàng)目總工期，約定延期違約金和質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的處理方式。6.權(quán)利與義務(wù)：列舉甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括但不限于違約金的比例和支付方式。8.爭議解決：約定爭議解決的方式，通常是友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：合同執(zhí)行中出現(xiàn)問題，通過友好協(xié)商的方式解決，以維護(hù)雙方關(guān)系和降低成本。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充條款的法律效力。3.訴訟：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.代建方：指根據(jù)委托方的委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的單位或個(gè)人。2.委托方：指將項(xiàng)目委托給代建方進(jìn)行建設(shè)的單位或個(gè)人。3.預(yù)付款：合同簽訂后，委托方按照約定支付給代建方的一部分款項(xiàng)，用于項(xiàng)目啟動(dòng)。4.違約金：合同一方未能履行合同約定的義務(wù)，按照約定支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的賠償。5.整改：指對(duì)不符合合同要求的質(zhì)量、進(jìn)度等問題進(jìn)行修正，以達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為明確未盡事宜或變更原合同條款而簽訂的書面協(xié)議。7.法律效力：指合同或協(xié)議在法律上具有約束力，雙方應(yīng)依法履行合同義務(wù)。8.訴訟：指合同雙方因爭議無法協(xié)商解決時(shí)，向人民法院提起的司法程序，通過法律手段解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果項(xiàng)目位于偏遠(yuǎn)地區(qū)或特殊地理環(huán)境下，可能需要特殊的建設(shè)材料和施工技術(shù)。補(bǔ)充條款：鑒于項(xiàng)目所在地特殊地理環(huán)境，雙方同意甲方在選擇建筑材料和施工技術(shù)時(shí)，應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)貧夂颉⒌刭|(zhì)等因素，確保項(xiàng)目適應(yīng)性和安全性。如有必要，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定特殊材料和技術(shù)的選用。2.場合：如果乙方是教育機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目用于學(xué)?；蛴變簣@等教育場所。補(bǔ)充條款：考慮到項(xiàng)目將服務(wù)于教育場所，雙方同意甲方在設(shè)計(jì)和建設(shè)過程中，應(yīng)特別注重環(huán)保、安全、衛(wèi)生等方面的要求，確保項(xiàng)目符合教育場所的特殊標(biāo)準(zhǔn)。3.場合：如果項(xiàng)目位于居民區(qū)附近，可能需要考慮噪音和環(huán)保問題。補(bǔ)充條款：鑒于項(xiàng)目位置的特殊性，雙方同意甲方在施工過程中，應(yīng)采取有效措施控制噪音和揚(yáng)塵，盡量減少對(duì)周邊居民的影響。必要時(shí)，甲方應(yīng)與當(dāng)?shù)鼐用襁M(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。4.場合：如果項(xiàng)目涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)或需要在特定文化背景下建設(shè)。補(bǔ)充條款：考慮到項(xiàng)目所在地文化背景，雙方同意甲方在設(shè)計(jì)和建設(shè)過程中，應(yīng)尊重和保護(hù)當(dāng)?shù)匚幕z產(chǎn)，確保項(xiàng)目與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。甲方應(yīng)與乙方共同商定設(shè)計(jì)方案，以確保文化特色的傳承。合同所需附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃書：包括項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、環(huán)保措施等。2.資質(zhì)證書復(fù)印件：甲方應(yīng)提供相關(guān)建設(shè)資質(zhì)證書的復(fù)印件，以證明其具備代建能力。3.施工隊(duì)伍名單：甲方應(yīng)提供施工隊(duì)伍的名單及其相關(guān)資質(zhì)證明。4.材料供應(yīng)商信息：甲方應(yīng)提供主要建筑材料供應(yīng)商的信息，包括材料的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。5.支付憑證：雙方在支付代建費(fèi)用時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，以確認(rèn)