2024年建筑工程內(nèi)部經(jīng)濟(jì)承包合同書

?2024年建筑工程內(nèi)部經(jīng)濟(jì)承包合同書合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有建筑工程項目，并愿意將該項目內(nèi)部經(jīng)濟(jì)承包給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，依照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程項目及承包范圍1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4承包范圍：____________________第二條工程期限2.1工程開工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定和甲方要求。3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)控，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程價款4.1工程合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）工程開工后支付合同總價款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時支付合同總價款的____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時支付合同總價款的____%；（4）工程竣工后支付合同總價款的____%。4.3乙方應(yīng)在收到甲方付款后____個工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。第五條工程變更及索賠5.1工程變更：甲方對工程進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更部分的工程價款，雙方按照約定進(jìn)行調(diào)整。5.2索賠：乙方因非自身原因?qū)е鹿こ虛p失或增加成本的，有權(quán)向甲方提出索賠。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如有爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，違約金按合同總價款的____%計算。6.2乙方未能按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量違約金，違約金按合同總價款的____%計算。6.3甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，違約金按未付款金額的____%計算。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并支付完畢工程價款之日終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息準(zhǔn)確無誤，以明確合同權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)者。2.工程內(nèi)容及承包范圍：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容以及承包范圍，避免因理解不一致產(chǎn)生爭議。3.工程期限：明確約定工程開工日期和竣工日期，以及可能的延期條件，保障工程按時完成。4.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量要求，確保符合國家規(guī)定和甲方要求，防止質(zhì)量糾紛。5.工程價款及支付方式：明確工程合同總價、付款比例及方式，保障雙方的權(quán)益。6.工程變更和索賠：對工程變更和索賠的條件、程序和金額進(jìn)行約定，以應(yīng)對工程實(shí)施過程中的變化。7.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金計算方式。8.爭議解決：約定爭議解決方式，確保合同糾紛能夠得到有效解決。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：對于合同未涉及的事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，包括甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）。2.承包范圍：指乙方在合同中承諾完成的工程內(nèi)容和承擔(dān)的責(zé)任范圍。3.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。4.索賠：指合同一方因?qū)Ψ竭`約或合同履行過程中的其他原因，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的行為。5.爭議解決：指合同各方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問題的過程。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜或變更原合同內(nèi)容達(dá)成的書面協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：工程項目涉及環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展要求。補(bǔ)充條款：考慮到我們共同的環(huán)保責(zé)任，雙方同意在施工過程中嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，并采取措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境。若乙方在施工中采用了環(huán)保新技術(shù)或材料，甲方將給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)獎勵。2.場合：工程項目位于居民區(qū)或商業(yè)區(qū)，對周邊環(huán)境有較大影響。補(bǔ)充條款：為了減少施工對周邊居民和商家的影響，乙方需制定合理的施工時間表，并提前通知周邊居民和商家。如有噪音、塵土等影響，乙方應(yīng)采取有效措施減輕影響。3.場合：工程項目需要特殊的施工技術(shù)或資質(zhì)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)具備合同所要求的特殊施工技術(shù)或資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。若乙方在實(shí)際施工中無法滿足要求，甲方有權(quán)終止合同。4.場合：工程項目涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)。補(bǔ)充條款：考慮到項目地處文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)，乙方在施工前應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的文化遺產(chǎn)評估，并在施工中采取保護(hù)措施。如有必要，甲方將提供專業(yè)的文化遺產(chǎn)保護(hù)咨詢。合同所需附件列表：1.附件一：工程項目詳細(xì)設(shè)計