學(xué)校房屋維修合同協(xié)議書2024年

?學(xué)校房屋維修合同協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程范圍：__________4.工程內(nèi)容：詳見附件一《學(xué)校房屋維修工程清單》。二、合同價款1.本合同維修工程的總價款為人民幣____（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方根據(jù)甲方提供的維修工程清單及實(shí)際工程量進(jìn)行報(bào)價，雙方確認(rèn)后，該報(bào)價作為合同價款。三、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至維修工程驗(yàn)收合格之日終止。2.乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)完成維修工程。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。2.甲方應(yīng)確保工程場地及施工所需的供水、供電、排水等設(shè)施齊全。3.甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)向乙方支付工程價款。4.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后及時辦理結(jié)算手續(xù)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，并接受甲方的監(jiān)督。3.乙方應(yīng)按合同約定的時間完成維修工程。4.乙方在施工過程中應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、資料等。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：詳見附件二《學(xué)校房屋維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法》。3.工程驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證書。七、合同價款支付1.甲方支付乙方工程價款的方式如下：__________2.甲方支付乙方工程價款的期限如下：__________八、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未按合同約定支付工程價款的，應(yīng)按逾期付款金額的____%向乙方支付違約金。2.乙方違約：乙方未按合同約定完成維修工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，每日違約金為合同價款的____%。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件一：《學(xué)校房屋維修工程清單》附件二：《學(xué)校房屋維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法》注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。一、注意事項(xiàng)：1.工程范圍和內(nèi)容：確保附件一《學(xué)校房屋維修工程清單》詳細(xì)準(zhǔn)確，涵蓋所有維修項(xiàng)目。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對工程范圍和內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)溝通，確保清單無遺漏。法律名詞解釋：權(quán)利：指合同當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定或合同約定所享有的利益，如甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。義務(wù)：指合同當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定或合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如乙方按期完成工程。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。4.驗(yàn)收合格證書：指工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署的證明文件，作為工程交接和結(jié)算的依據(jù)。2.合同價款支付：確保支付方式和期限明確，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定支付方式和期限，必要時設(shè)立支付計(jì)劃。3.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠高效解決。解決辦法：根據(jù)雙方實(shí)際情況，選擇訴訟或仲裁等爭議解決方式。4.附件效力：明確附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。解決辦法：在合同中明確指出附件的效力，確保附件內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。特殊場合與補(bǔ)充條款：1.緊急維修情況如果學(xué)校突然遇到水管爆裂或屋頂漏水這類緊急情況，可能需要快速響應(yīng)。補(bǔ)充條款：在緊急情況下，乙方必須在接到甲方通知后24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。2.假期維修學(xué)校假期期間進(jìn)行維修，需要考慮工人安全和學(xué)校財(cái)產(chǎn)保護(hù)。補(bǔ)充條款：假期施工期間，乙方必須加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理，確保學(xué)校財(cái)產(chǎn)安全。3.環(huán)保要求高的維修某些維修工程可能需要特別注意環(huán)保，比如油漆或化學(xué)材料的處理。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中必須遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保不造成環(huán)境污染。附件列表：1.附件一：學(xué)校房屋維修工程清單這個清單會詳細(xì)列出所有需要維修的項(xiàng)目和預(yù)計(jì)的工程量。2.附件二：學(xué)校房屋維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法這里會說明驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和具體怎么驗(yàn)收。3.附件三：緊急維修響應(yīng)流程圖針對緊急情