2024年外墻清洗合同范例

?2024年外墻清洗合同范例合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條合同主體1.1甲方為該不動(dòng)產(chǎn)的合法所有權(quán)人/使用權(quán)人，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。1.2乙方為具備外墻清洗資質(zhì)的專業(yè)公司（或個(gè)人），具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件。第二條工作內(nèi)容（1）外墻清洗：包括玻璃幕墻、石材、鋁塑板、涂料等不同材質(zhì)的外墻清洗；（2）高空作業(yè)：包括蜘蛛人、吊籃、升降平臺(tái)等不同方式的高空作業(yè)；（3）清洗范圍：包括甲方不動(dòng)產(chǎn)的整個(gè)外墻面、窗戶、陽臺(tái)等部位。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的清洗方案，包括清洗方法、清洗周期、清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2在合同期限內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前____日書面通知乙方，并支付乙方已完成的清洗服務(wù)費(fèi)用。3.3在合同期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同金額4.1甲方應(yīng)支付乙方外墻清洗服務(wù)的費(fèi)用，總計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供正規(guī)發(fā)票。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將合同款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）清洗后的外墻應(yīng)干凈、整潔，無污漬、水漬、銹跡等；（2）清洗過程中，不得損壞外墻材質(zhì)、窗戶、陽臺(tái)等部位；（3）清洗過程中，應(yīng)采取措施確保人員安全，避免發(fā)生安全事故。5.2甲方有權(quán)對乙方的清洗質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如乙方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新清洗，直至達(dá)到質(zhì)量要求。第六條安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方關(guān)于高空作業(yè)、清洗作業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保作業(yè)安全。6.2乙方應(yīng)為作業(yè)人員購買意外傷害保險(xiǎn)，保障作業(yè)人員的人身安全。6.3乙方應(yīng)對作業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行安全防護(hù)，防止第三方人員進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場，造成安全事故。6.4乙方應(yīng)承擔(dān)因作業(yè)過程中發(fā)生的安全事故所造成的全部責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2如乙方未按照約定時(shí)間完成清洗工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.3如乙方未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利能力與行為能力：確保甲方作為不動(dòng)產(chǎn)的合法所有權(quán)人/使用權(quán)人，以及乙方作為外墻清洗服務(wù)的提供者，均具備相應(yīng)的法律資格。2.合同主體資質(zhì)：乙方需提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件，以證明其合法經(jīng)營資質(zhì)。3.工作內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確乙方的工作職責(zé)、清洗范圍和質(zhì)量要求，以及甲方對質(zhì)量的監(jiān)督和檢查權(quán)利。4.合同期限與終止條款：明確合同的有效期限，以及雙方提前終止合同的條件和程序。5.合同金額與支付方式：明確清洗服務(wù)的費(fèi)用、支付方式和發(fā)票提供。6.安全責(zé)任：乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，為作業(yè)人員購買保險(xiǎn)，并對作業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行安全防護(hù)。7.違約責(zé)任：明確違約行為的定義和違約金的計(jì)算方式。8.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的任何爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)利能力：指法律主體依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。2.行為能力：指法律主體能夠以自己的行為行使權(quán)利和履行義務(wù)的能力。3.營業(yè)執(zhí)照：企業(yè)或個(gè)體工商戶從事經(jīng)營活動(dòng)的合法憑證。4.合同期限：合同規(guī)定的開始和終止時(shí)間。5.違約責(zé)任：合同一方違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.違約金：合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛通過何種方式予以解決。8.管轄權(quán)：指法院對某一案件有權(quán)進(jìn)行審判和執(zhí)行判決的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.高層建筑外墻清洗特殊場合說明：對于高層建筑來說，外墻清洗是一項(xiàng)高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)，需要特別注意作業(yè)人員的安全和建筑物的保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方必須提供所有作業(yè)人員的高空作業(yè)資質(zhì)證書，以及詳細(xì)的安全防護(hù)措施計(jì)劃。2.古建筑或文化遺產(chǎn)建筑清洗特殊場合說明：這類建筑往往具有很高的文化價(jià)值和歷史意義，清洗時(shí)需要特別小心，不能對建筑本身造成損傷。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取對古建筑或文化遺產(chǎn)建筑無損害的清洗方法，并在清洗前提供詳細(xì)清洗方案供甲方審批。3.新建小區(qū)外墻清洗特殊場合說明：新建小區(qū)可能還在進(jìn)行其他施工，需要協(xié)調(diào)作業(yè)時(shí)間，并確保不影響居民生活。補(bǔ)充條款：乙方需在非工作時(shí)間進(jìn)行清洗作業(yè)，且在作業(yè)前通知小區(qū)居民，盡量減少對居民生活的影響。4.大型商業(yè)綜合體清洗特殊場合說明：商業(yè)綜合體人流量大，清洗作業(yè)需要在不影響正常營業(yè)的情況下進(jìn)行。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定不影響商業(yè)綜合體正常營業(yè)的作業(yè)計(jì)劃，并采取必要的措施確保顧客和員工的安全。合同所需要的附件列表：1.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件4.乙方作業(yè)人員資質(zhì)證書復(fù)印件5.乙方安全防護(hù)措施計(jì)劃