《民用建筑能效測(cè)評(píng)標(biāo)識(shí)技術(shù)規(guī)范深圳市實(shí)施細(xì)則》

目次

1范圍............................................................2

2規(guī)范性引用文件..................................................2

3術(shù)語(yǔ)和定義......................................................3

4基本規(guī)定........................................................4

6居住建筑能效測(cè)評(píng)................................................7

6.1基礎(chǔ)項(xiàng).....................................................7

6.2規(guī)定項(xiàng).....................................................9

6.3選擇項(xiàng)....................................................14

7公共建筑能效測(cè)評(píng)...............................................18

7.1基礎(chǔ)項(xiàng)....................................................18

7.2規(guī)定項(xiàng)....................................................19

7.3選擇項(xiàng)....................................................32

8居住建筑能效實(shí)測(cè)評(píng)估...........................................38

8.1基礎(chǔ)項(xiàng)....................................................38

8.2規(guī)定項(xiàng)....................................................38

9公共建筑能效實(shí)測(cè)評(píng)估...........................................40

9.1基礎(chǔ)項(xiàng)....................................................40

9.2規(guī)定項(xiàng)....................................................41

10建筑能效標(biāo)識(shí)報(bào)告...............................................44

附錄A居住建筑能效測(cè)評(píng)基礎(chǔ)項(xiàng)能耗計(jì)算.............................45

附錄B公共建筑能效測(cè)評(píng)基礎(chǔ)項(xiàng)能耗計(jì)算.............................47

附錄C居住建筑能效測(cè)評(píng)表.........................................53

附錄D公共建筑能效測(cè)評(píng)表.........................................54

附錄E居住/公共建筑能效標(biāo)識(shí)匯總表................................56

附錄F居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能表.................................57

附錄G公共建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能表....................................58

附錄H居住建筑能效實(shí)測(cè)評(píng)估表........................................59

附錄I公共建筑能效實(shí)測(cè)評(píng)估表........................................60

附錄J建筑能效實(shí)測(cè)評(píng)估匯總表........................................61

范圍

本導(dǎo)則適用于新建民用建筑以及實(shí)施節(jié)能改造后的既有民用建筑的能效

測(cè)評(píng)標(biāo)識(shí)，包括居住建筑和公共建筑。

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例》的規(guī)定，采用集中空調(diào)的工業(yè)建筑可

參照民用建筑執(zhí)行建筑節(jié)能相關(guān)規(guī)定，因此，采用集中空調(diào)的工業(yè)建筑可參照

執(zhí)行。

1規(guī)范性引用文件

下列文件中的條款通過(guò)本規(guī)范的引用而成為本規(guī)范的條款。凡是注日期

的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用

于本規(guī)范。然而，鼓勵(lì)根據(jù)本規(guī)范達(dá)成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件

的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本規(guī)范。

《建筑能效標(biāo)識(shí)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T288

《深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》SJG15

《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),深圳市實(shí)施細(xì)則》SJG29

《夏熱冬暖居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ75

《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189

《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034

《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033

《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176

《居住建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T132

《公共建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T177

《家用和類似用途熱泵熱水器》GB/T23137

《多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí)》GB21454

《容積式和離心式冷水（熱泵）機(jī)組性能試驗(yàn)方法》GB/T10870

2術(shù)語(yǔ)和定義

2.1建筑物用能系統(tǒng)buildingenergysystem

與建筑物同步設(shè)計(jì)、同步安裝的用能設(shè)備和設(shè)施。居住建筑的用能設(shè)備是指

空調(diào)系統(tǒng)，公共建筑的用能設(shè)備是指供暖空調(diào)系統(tǒng)和照明系統(tǒng)兩大類；設(shè)施一般

是指與設(shè)備相配套的、為滿足設(shè)備運(yùn)行需要而設(shè)置的服務(wù)系統(tǒng)。

2.2建筑能效測(cè)評(píng)buildingenergyperformanceevaluation

對(duì)反映建筑物能源消耗量及建筑物用能系統(tǒng)效率等性能指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)、

計(jì)算，并給出其所處星級(jí)。

2.3建筑能效標(biāo)識(shí)buildingenergyperformancelabelling

將反映建筑物能源消耗量及建筑物用能系統(tǒng)效率等性能指標(biāo)以信息標(biāo)

識(shí)的形式進(jìn)行明示。

2.4比對(duì)建筑comparitivebuilding

比對(duì)建筑是一棟符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求的假象建筑，其形狀、大小、朝向、

內(nèi)部的空間劃分和使用功能與所標(biāo)識(shí)建筑完全一致，圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)

及采暖、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)節(jié)能性能滿足國(guó)家現(xiàn)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

2.5相對(duì)節(jié)能率relativeenergysavingrate

標(biāo)識(shí)建筑與比對(duì)建筑相比，其節(jié)能量與比對(duì)建筑全年能耗之比。

2.6建筑能效實(shí)測(cè)評(píng)估buildingenergyperformancemeasurementand

evalualion

對(duì)建筑物實(shí)際使用能耗進(jìn)行實(shí)測(cè)，并對(duì)建筑物用能系統(tǒng)效率進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢

測(cè)與判定。

3基本規(guī)定

3.1建筑能效標(biāo)識(shí)應(yīng)包括建筑能效測(cè)評(píng)和建筑能效實(shí)測(cè)評(píng)估兩個(gè)階段。建筑能效

標(biāo)識(shí)應(yīng)以建筑能效測(cè)評(píng)結(jié)果為依據(jù)進(jìn)行標(biāo)識(shí)。居住建筑和公共建筑應(yīng)分別進(jìn)行標(biāo)

識(shí)。

對(duì)于兼有居住、公共建筑雙重特性的綜合樓，如居住或公共建筑面積占整

個(gè)建筑面積的比例大于10%,且面積大于lOOOn?時(shí)，應(yīng)分別進(jìn)行標(biāo)識(shí)。

3.2建筑能效測(cè)評(píng)應(yīng)在節(jié)能驗(yàn)收合格之前進(jìn)行，標(biāo)識(shí)應(yīng)在建筑節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收

合格后、建筑物竣工驗(yàn)收之前進(jìn)行。建筑物正常使用1年后，且入住率大于30%

時(shí)，應(yīng)進(jìn)行建筑能效實(shí)測(cè)評(píng)估。

建筑能效標(biāo)識(shí)分兩步進(jìn)行，第一步以竣工資料為依據(jù)進(jìn)行建筑能效測(cè)評(píng)，

第二步在建筑投入正常運(yùn)行后，以實(shí)際運(yùn)行能效為依據(jù)進(jìn)行建筑能效實(shí)測(cè)評(píng)

估。既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目建筑能效標(biāo)識(shí)應(yīng)在改造工程竣工驗(yàn)收之前進(jìn)行。

3.3建筑能效標(biāo)識(shí)應(yīng)以單棟建筑為對(duì)象。對(duì)居住小區(qū)中的同類型建筑進(jìn)行建筑能

效標(biāo)識(shí)時(shí),可抽取有代表性的建筑單體進(jìn)行測(cè)評(píng)，作為同類型建筑能效標(biāo)識(shí)依據(jù)。

抽檢數(shù)量不得少于10%,并不得少于1棟。同類型建筑能效測(cè)評(píng)標(biāo)識(shí)的等級(jí)應(yīng)

按抽測(cè)單體能效標(biāo)識(shí)的最低級(jí)別確定。

裙房連通的建筑群視為單棟建筑；只有地下車庫(kù)連通的建筑視為多棟建

筑。同類型建筑是指同期建設(shè)的使用相同設(shè)計(jì)圖紙、使用功能相同的建筑，具

體劃分為低層、多層、小高層、高層、超高層。

3.4建筑能效測(cè)評(píng)應(yīng)包括與該建筑物用能系統(tǒng)相連的管網(wǎng)和冷熱源設(shè)備，并在對(duì)

相關(guān)文件資料、部品和構(gòu)件性能檢測(cè)報(bào)告審查以及現(xiàn)場(chǎng)抽查檢驗(yàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合

建筑能耗計(jì)算分析及實(shí)測(cè)結(jié)果進(jìn)行測(cè)評(píng)。建筑能耗計(jì)算分析軟件應(yīng)由建筑能效標(biāo)

識(shí)管理部門認(rèn)定備案。

建筑能效測(cè)評(píng)應(yīng)包括與建筑物相關(guān)的整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)，對(duì)設(shè)有集中暖通空調(diào)

系統(tǒng)的建筑而言，應(yīng)包括集中冷熱源設(shè)備。建筑能效測(cè)評(píng)應(yīng)盡可能利用已有文

件資料及測(cè)試報(bào)告，避免重復(fù)檢測(cè)；同時(shí)注重建筑能耗理論計(jì)算及實(shí)際效果的

結(jié)合。

3.5建筑能效測(cè)評(píng)應(yīng)包括基礎(chǔ)項(xiàng)、規(guī)定項(xiàng)與選擇項(xiàng)，并應(yīng)符合以下要求：

1基礎(chǔ)項(xiàng)為計(jì)算得到的相對(duì)節(jié)能率。相對(duì)節(jié)能率計(jì)算時(shí)，除電之外的其

他能源應(yīng)折算為一次能源后，再根據(jù)上年度國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的發(fā)電煤耗折算為

耗電量進(jìn)行計(jì)算。

2規(guī)定項(xiàng)為按照國(guó)家現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，圍護(hù)結(jié)構(gòu)及供暖空調(diào)、

照明系統(tǒng)應(yīng)滿足的項(xiàng)目。規(guī)定項(xiàng)依據(jù)的深圳市現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)包括《深

圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》SJG15和《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〉

深圳市實(shí)施細(xì)則》SJG29o

3選擇項(xiàng)為對(duì)規(guī)定項(xiàng)中未包括的及國(guó)家鼓勵(lì)的節(jié)能環(huán)保新技術(shù)進(jìn)行加分

的項(xiàng)目。對(duì)未明確節(jié)能技術(shù)應(yīng)用比例的選擇項(xiàng)，該項(xiàng)節(jié)能技術(shù)應(yīng)用率應(yīng)當(dāng)達(dá)到

60%以上時(shí)，才能作為加分項(xiàng)目。

3.6建筑能效標(biāo)識(shí)等級(jí)劃分應(yīng)符合表4.6-1和表4.6-2的規(guī)定。

表4.6-1居住建筑能效標(biāo)識(shí)等級(jí)

標(biāo)識(shí)等級(jí)基礎(chǔ)項(xiàng)(〃)規(guī)定項(xiàng)選擇項(xiàng)

☆00Vl5%若得分超過(guò)60分(滿分130

均滿足

☆☆15%<〃<30%分)則再加一星

要求

☆☆☆信30%

表462公共建筑能效標(biāo)識(shí)等級(jí)

標(biāo)識(shí)等級(jí)基礎(chǔ)項(xiàng)(〃)規(guī)定項(xiàng)選擇項(xiàng)

☆0W〃V15%若得分超過(guò)60分(滿分150

均滿足

☆☆15%W〃V30%分)則再加一星

要求

☆☆☆30%

注：基礎(chǔ)項(xiàng)〃，即相對(duì)節(jié)能率。

基礎(chǔ)項(xiàng)相對(duì)節(jié)能率〃，為標(biāo)識(shí)建筑相對(duì)于滿足深圳市現(xiàn)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

的建筑的節(jié)能率，該值與深圳市現(xiàn)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的節(jié)能率無(wú)關(guān)，即不

論深圳市現(xiàn)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的節(jié)能率是50%或65%,只要相對(duì)節(jié)能率

一樣，標(biāo)識(shí)級(jí)別也一樣?；A(chǔ)項(xiàng)計(jì)算方法應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第5.1條的規(guī)定。

3.7建筑能效實(shí)測(cè)評(píng)估應(yīng)包括基礎(chǔ)項(xiàng)與規(guī)定項(xiàng)，并應(yīng)符合以下要求：

1基礎(chǔ)項(xiàng)為實(shí)測(cè)得到的全年單位建筑面積實(shí)際使用能耗。

對(duì)居住建筑，基礎(chǔ)項(xiàng)為實(shí)測(cè)得到的全年單位建筑面積實(shí)際使用總能耗，采用

集中空調(diào)系統(tǒng)的還需實(shí)測(cè)空調(diào)實(shí)際使用能耗；對(duì)公共建筑，基礎(chǔ)項(xiàng)為實(shí)測(cè)得到的

全年單位建筑面積實(shí)際使用總能耗，空調(diào)和照明實(shí)際使用能耗。

2規(guī)定項(xiàng)為按照國(guó)家現(xiàn)行建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)要求，圍護(hù)結(jié)構(gòu)及供暖空調(diào)、

照明系統(tǒng)應(yīng)滿足的項(xiàng)目。規(guī)定項(xiàng)實(shí)測(cè)結(jié)果應(yīng)全部滿足要求。

建筑能效實(shí)測(cè)評(píng)估的規(guī)定項(xiàng)依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑節(jié)能

檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T132和《公共建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》JGVT177進(jìn)行檢測(cè)。

4測(cè)評(píng)方法

4.1建筑能效測(cè)評(píng)基礎(chǔ)項(xiàng)應(yīng)采用計(jì)算評(píng)估方法，計(jì)算評(píng)估方法應(yīng)符合深圳市現(xiàn)行

建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。采用軟件進(jìn)行計(jì)算評(píng)估時(shí)，標(biāo)識(shí)建筑和比對(duì)建筑的建

模與計(jì)算方法應(yīng)一致。所采用的軟件應(yīng)包含以下功能：

1建筑幾何建模和能耗計(jì)算參數(shù)的輸入與設(shè)置；

2逐時(shí)的建筑使用時(shí)間表的設(shè)置與修改；

3全年逐時(shí)冷、熱負(fù)荷計(jì)算；

4全年供暖、空調(diào)和照明能耗計(jì)算。

4.2建筑能效測(cè)評(píng)規(guī)定項(xiàng)宜采用文件審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查方法；當(dāng)無(wú)國(guó)家認(rèn)可檢測(cè)機(jī)

構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告或必要時(shí)，可進(jìn)行性能檢測(cè)。

規(guī)定項(xiàng)性能檢測(cè)包括建筑外窗（玻璃幕墻）氣密、水密、抗風(fēng)壓性能的檢

測(cè)。

4.3建筑能效測(cè)評(píng)選擇項(xiàng)應(yīng)采用文件審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查方法。

4.4文件審查應(yīng)對(duì)文件的合法性、完整性、科學(xué)性及時(shí)效性等方面進(jìn)行審查；現(xiàn)

場(chǎng)檢查應(yīng)采用現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)的方式，進(jìn)行設(shè)計(jì)符合性檢查。性能檢測(cè)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行

建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

國(guó)家現(xiàn)行建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)為《居住建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T132,《公

共建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T177。

4.5建筑能效實(shí)測(cè)評(píng)估應(yīng)符合以下規(guī)定：

1基礎(chǔ)項(xiàng)實(shí)測(cè)評(píng)估宜采用統(tǒng)計(jì)分析方法。對(duì)設(shè)有用能分項(xiàng)計(jì)量裝置的建筑，

可利用能源消耗清單分析獲得。統(tǒng)計(jì)分析方法應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)

準(zhǔn)的規(guī)定。

2規(guī)定項(xiàng)實(shí)測(cè)評(píng)估應(yīng)采用性能檢測(cè)方法。性能檢測(cè)方法應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑

節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

按照建筑能效測(cè)評(píng)規(guī)定項(xiàng)要求，標(biāo)識(shí)建筑在建筑入口處必須安裝冷熱計(jì)量

表。實(shí)測(cè)評(píng)估基礎(chǔ)項(xiàng)即全年單位建筑面積供暖空調(diào)能耗或供暖、空調(diào)和照明能

耗，對(duì)于設(shè)置用能分項(xiàng)計(jì)量的建筑，可直接通過(guò)分項(xiàng)計(jì)量?jī)x表記錄的數(shù)據(jù)，統(tǒng)

計(jì)得到該建筑物的年供暖空調(diào)能耗。對(duì)于沒(méi)有設(shè)置用能分項(xiàng)計(jì)量的建筑，建筑

物年供暖空調(diào)能耗可根據(jù)建筑物全年的運(yùn)行記錄、設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行功率和建筑

的實(shí)際使用情況等統(tǒng)計(jì)分析得到。統(tǒng)計(jì)時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1對(duì)于冷水機(jī)組、水泵、電鍋爐等運(yùn)行記錄中記錄了實(shí)際運(yùn)行功率或運(yùn)

行電流的設(shè)備，運(yùn)行數(shù)據(jù)經(jīng)校核后，可直接統(tǒng)計(jì)得到設(shè)備的年運(yùn)行能耗；

2當(dāng)運(yùn)行記錄沒(méi)有有關(guān)能耗數(shù)據(jù)時(shí)，可先實(shí)測(cè)設(shè)備運(yùn)行功率，并從運(yùn)行

記錄中得到設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行時(shí)間，再分析得到該設(shè)備的年運(yùn)行能耗。

國(guó)家現(xiàn)行建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)為《居住建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T132,《公

共建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T177。

5居住建筑能效測(cè)評(píng)

5.1基礎(chǔ)項(xiàng)

5.1.1居住建筑基礎(chǔ)項(xiàng)應(yīng)計(jì)算全年單位建筑面積空調(diào)能耗和相對(duì)節(jié)能率。相對(duì)

節(jié)能率分別計(jì)算標(biāo)識(shí)建筑及比對(duì)建筑的全年單位建筑面積供暖空調(diào)能耗后，按

下式進(jìn)行計(jì)算：

(B-B、

7?=」.xlOO%

I穌J(6.1.1)

式中：7——相對(duì)節(jié)能率；

Bi——標(biāo)識(shí)建筑全年單位建筑面積供暖空調(diào)能耗(kWh/m2)；

Bo——比對(duì)建筑全年單位建筑面積供暖空調(diào)能耗(kWh/m2)o

測(cè)評(píng)方法：計(jì)算評(píng)估。

5.1.2標(biāo)識(shí)建筑全年能耗計(jì)算所需數(shù)據(jù)應(yīng)按下列方法確定：

1建筑物構(gòu)造尺寸及圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造做法按竣工圖紙。

2外窗(含透明幕墻)的傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透射比、氣密性能

以施工進(jìn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣檢測(cè)報(bào)告為準(zhǔn)。當(dāng)存在異議時(shí)，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)，并以檢測(cè)

數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

3外墻保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)按施工進(jìn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣檢測(cè)報(bào)告為準(zhǔn)，其厚度按

現(xiàn)場(chǎng)鉆芯檢驗(yàn)的厚度和施工驗(yàn)收時(shí)厚度的平均值。當(dāng)差異較大時(shí)，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢

測(cè)，并以檢測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

4屋面及樓地面、樓梯間隔墻、地下室外墻、不供暖地下室上部頂板保溫

材料的導(dǎo)熱系數(shù)以施工進(jìn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣檢測(cè)報(bào)告為準(zhǔn)，其厚度按施工驗(yàn)收時(shí)的平均

厚度。如有必要時(shí)，可現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)，并以檢測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

5外墻、屋面、外窗（含透明幕墻）、底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板、

分戶墻、供暖空調(diào)與非供暖空調(diào)房間隔墻、屋頂透明部分、地下室外墻、不供暖

地下室上部頂板、地面、外門等圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造作法均按竣工圖紙確定。

6外門、外窗（含透明幕墻）的保溫性能在無(wú)見(jiàn)證取樣檢測(cè)報(bào)告時(shí)，可采

用門窗的型式檢驗(yàn)報(bào)告或理論計(jì)算值，但必須現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，確保其和設(shè)計(jì)一致，在

必要情況下，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)取樣檢測(cè)。

5.1.3標(biāo)識(shí)建筑全年能耗計(jì)算時(shí)，計(jì)算條件應(yīng)按下列要求設(shè)置：

1建筑物構(gòu)造尺寸、圍護(hù)結(jié)構(gòu)參數(shù)應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第6.1.2條的規(guī)定。

2建筑的通風(fēng)、室內(nèi)熱源按設(shè)計(jì)文件確定。當(dāng)設(shè)計(jì)文件沒(méi)有要求時(shí)，可按

國(guó)家現(xiàn)行居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)確定。

3室內(nèi)供暖溫度和空調(diào)溫度均取設(shè)計(jì)值。當(dāng)設(shè)計(jì)文件沒(méi)有要求時(shí)，可按深

圳市現(xiàn)行居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)確定。

5.1.4比對(duì)建筑全年能耗計(jì)算時(shí)，計(jì)算條件應(yīng)按下列要求設(shè)置：

1建筑的形狀、大小、朝向、內(nèi)部的空間劃分和使用功能應(yīng)與所標(biāo)識(shí)建筑

完全一致。

2建筑體形系數(shù)、窗墻面積比及圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能參數(shù)應(yīng)符合深圳市現(xiàn)行

居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定值。

3建筑的通風(fēng)、內(nèi)熱源設(shè)定應(yīng)符合深圳市現(xiàn)行居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

4室內(nèi)熱環(huán)境設(shè)計(jì)計(jì)算指標(biāo)應(yīng)符合深圳市現(xiàn)行居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

5空調(diào)系統(tǒng)的年運(yùn)行時(shí)間表和日運(yùn)行時(shí)間表應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行居住建筑節(jié)能

設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

6空調(diào)末端形式應(yīng)與標(biāo)識(shí)建筑相同。水環(huán)路的劃分與所標(biāo)識(shí)建筑的空氣調(diào)

節(jié)系統(tǒng)的劃分一致。

5.1.5標(biāo)識(shí)建筑和比對(duì)建筑空調(diào)全年累計(jì)冷負(fù)荷應(yīng)采用同一計(jì)算方法計(jì)算，計(jì)

算模型建立及參數(shù)輸入符合本標(biāo)準(zhǔn)第6.1.3條、第6.1.4條規(guī)定的計(jì)算條件。軟

件計(jì)算時(shí)，室外氣象計(jì)算參數(shù)應(yīng)采用典型氣象年數(shù)據(jù)。

5.1.6深圳市居住建筑供冷能耗應(yīng)為供冷冷源、水泵等設(shè)備能耗之和，并應(yīng)符

合以下規(guī)定：

1比對(duì)建筑冷源應(yīng)為家用分體空調(diào)，性能參數(shù)應(yīng)按現(xiàn)行深圳行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《深

圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》SJG15取值（應(yīng)選用符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房

間空氣調(diào)節(jié)器能源效率限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》GB12021.3的節(jié)能型空調(diào)器）；

2標(biāo)識(shí)建筑應(yīng)根據(jù)實(shí)際采用的冷源系統(tǒng)形式計(jì)算，冷源采用單元式空調(diào)時(shí),

冷源效率按設(shè)計(jì)工況確定；冷源采用冷水（熱泵）機(jī)組時(shí)，冷源效率根據(jù)不同負(fù)

荷時(shí)的性能系數(shù)確定。

5.1.7居住建筑能效測(cè)評(píng)基礎(chǔ)項(xiàng)能耗計(jì)算方法可按附錄B進(jìn)行。

5.2規(guī)定項(xiàng)

I圍護(hù)結(jié)構(gòu)

5.2.1外窗應(yīng)具有良好的密閉性能，外窗氣密性等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和《深圳市居

住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》SJG15的相關(guān)規(guī)定。

測(cè)評(píng)方法：文件審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查、性能檢測(cè)。

測(cè)評(píng)要點(diǎn)：審查設(shè)計(jì)文件、進(jìn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣檢測(cè)報(bào)告，查看門窗氣密性等級(jí)是

否符合設(shè)計(jì)和深圳市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》SJG15

中第4.3.6條的相應(yīng)等級(jí)要求，在無(wú)復(fù)檢報(bào)告情況下，可現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)門窗氣密性，

檢測(cè)方法應(yīng)按照現(xiàn)行國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)

方法》JG/T211規(guī)定的方法進(jìn)行。

為了保證建筑節(jié)能，要求外窗具有良好的氣密性能，以避免夏季室外空氣過(guò)

多地向室內(nèi)滲漏，本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)窗的氣密性等級(jí)的要求符合現(xiàn)行深圳市行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《深

圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》SJG15的相關(guān)規(guī)定。

5.2.2建筑的臥室、書房、起居室等房間的房間窗地面積比不應(yīng)小于1/7。

測(cè)評(píng)方法：文件審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查。

測(cè)評(píng)要點(diǎn)：審查設(shè)計(jì)文件并現(xiàn)場(chǎng)檢查。，建筑的臥室、書房、起居室等房間

的房間窗地面積比是否滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《夏熱冬暖居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ

75的要求。

5.2.3建筑外窗（包括陽(yáng)臺(tái)門）的通風(fēng)開(kāi)口面積應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《夏熱冬

暖居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ75的要求的相關(guān)規(guī)定。

測(cè)評(píng)方法：文件審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查。

測(cè)評(píng)要點(diǎn)：審查設(shè)計(jì)文件，并現(xiàn)場(chǎng)抽檢部分功能房間，確認(rèn)外窗可開(kāi)啟面積

是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《夏熱冬暖居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ75中規(guī)定：居住建筑外窗

（包括陽(yáng)臺(tái)門）的通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于房間地面面積的10%或外窗面積的

45%o

5.2.4建筑的東西向外窗應(yīng)采取建筑外遮陽(yáng)措施，建筑外遮陽(yáng)系數(shù)SD應(yīng)滿足

《夏熱冬暖居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ75的要求。

測(cè)評(píng)方法：文件審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查、性能測(cè)試。

測(cè)評(píng)要點(diǎn)：審查設(shè)計(jì)文件，并現(xiàn)場(chǎng)檢查建筑東西向遮陽(yáng)措施，查看建筑東西向外

遮陽(yáng)系數(shù)是否不大于0.8。

5.2.5房間外窗玻璃的可見(jiàn)光透射比應(yīng)滿足《深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)

施細(xì)則》SJG15的規(guī)定。

測(cè)評(píng)方法：文件審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查、性能測(cè)試。

測(cè)評(píng)要點(diǎn)：審查設(shè)計(jì)文件、進(jìn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣檢測(cè)報(bào)告，查看外窗玻璃的可見(jiàn)光

透射比是否是否符合設(shè)計(jì)和深圳市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施

細(xì)則》SJG15中第4.3.4條的要求，并抽取部分外窗玻璃進(jìn)行可見(jiàn)光透射比測(cè)試。

II冷熱源及空調(diào)系統(tǒng)

5.2.6集中空調(diào)系統(tǒng)冷熱源設(shè)備、末端設(shè)備容量的選擇確定應(yīng)以逐項(xiàng)逐時(shí)的冷

負(fù)荷計(jì)算作為基本依據(jù)。

測(cè)評(píng)方法：文件審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查。

測(cè)評(píng)要點(diǎn)：審查空調(diào)設(shè)計(jì)計(jì)算書，現(xiàn)場(chǎng)核查空調(diào)冷熱源設(shè)備選型是否相符合。

5.2.7采用集中空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應(yīng)設(shè)置分室（戶）溫度控制及分戶冷量計(jì)量

措施。

測(cè)評(píng)方法：文件審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查。

測(cè)評(píng)要點(diǎn)：應(yīng)文件審查和現(xiàn)場(chǎng)檢查是否設(shè)置溫控與計(jì)量裝置，并達(dá)到分室

（戶）溫度調(diào)節(jié)及分戶冷量計(jì)量要求。

本條內(nèi)容為《深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》SJG15的強(qiáng)制性條

文。

集中空調(diào)系統(tǒng)分室（戶）溫控及用冷計(jì)量是一項(xiàng)重要的建筑節(jié)能措施。設(shè)置

分戶計(jì)量裝置不僅有利于管理與收費(fèi)，用戶也能及時(shí)了解和分析用能情況，提高

節(jié)能意識(shí)和節(jié)能積極性，自覺(jué)采取節(jié)能措施。在采用計(jì)量的情況下，必須允許使

用人員根據(jù)自身需求進(jìn)行溫度控制，才能保證行為節(jié)能的公平性。

5.2.8電驅(qū)動(dòng)壓縮機(jī)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組，在額定制冷工況和規(guī)

定條件下，性能系數(shù)（COP）不應(yīng)低于《深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)

則》SJG15中的規(guī)定值。

測(cè)評(píng)方法：文件審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查。

測(cè)評(píng)要點(diǎn)：應(yīng)文件審查所使用機(jī)組的檢測(cè)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)檢查機(jī)組型號(hào)。

深圳市標(biāo)準(zhǔn)《深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》SJG15中的規(guī)定值

見(jiàn)下表。

表4冷水（熱泵）機(jī)組制冷性能系數(shù)

類型額定制冷量（kW）性能系數(shù)（W/W）

<5283.8

活塞式/渦旋式528-11634.0

>11634.2

水冷

<5284.10

螺桿式528?11634.30

>11634.60

<5284.40

離心式528?11634.70

>11635.10

<502.40

活塞式/渦旋式

>502.60

風(fēng)冷或蒸發(fā)冷卻

<502.60

螺桿式

>502.80

5.2.9名義制冷量大于7100W、采用電機(jī)驅(qū)動(dòng)壓縮機(jī)的單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)時(shí),

在名義制冷工況和規(guī)定條件下，其能效比(EER)不應(yīng)低于《深圳市居住建筑

節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》SJG15中的規(guī)定值。

測(cè)評(píng)方法：文件審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查。

測(cè)評(píng)要點(diǎn)：應(yīng)文件審查所使用機(jī)組的檢測(cè)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)檢查機(jī)組型號(hào)。

深圳市標(biāo)準(zhǔn)《深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》SJG15中的規(guī)定值

見(jiàn)下表。

表5單元式機(jī)組能效比

類型能效比(W/W)

不接風(fēng)管2.60

風(fēng)冷式

接風(fēng)管2.30

不接風(fēng)管3.00

水冷式

接風(fēng)管2.70

5.2.10蒸汽、熱水型漠化鋰吸收式冷水機(jī)組及直燃型浸化鋰吸收式冷(溫)水

機(jī)組應(yīng)選用能量調(diào)節(jié)裝置靈敏、可靠的機(jī)型，在名義工況下的性能參數(shù)應(yīng)符合

《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〉深圳市實(shí)施細(xì)則》SJG29的規(guī)定。

測(cè)評(píng)方法：文件審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查。

本條依據(jù)《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〉深圳市實(shí)施細(xì)則》SJG29第7.4.6條。

表6澳化鋰吸收式機(jī)組性能參數(shù)

名義工況性能參數(shù)

性能參數(shù)

機(jī)型冷(溫)水進(jìn)/冷卻水進(jìn)/出蒸汽壓力單位制冷量蒸汽耗

(W/W)

出口溫度(℃)口溫度(°C)(MPa)量[kg/(kWh)]

制冷供熱

蒸汽18/1330/350.25<1.40

雙效0.40

12/70.60<1.31

0.80<1.28

空調(diào)12/730/35>1.10

直燃

供熱出口60>0.90

注：直燃機(jī)的性能系數(shù)為：制冷量（供熱量）/［加熱源消耗量（以低位熱值計(jì)）+電力消耗

量（折算成一次能）］?

5.2.11當(dāng)設(shè)計(jì)采用多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組作為戶式集中空調(diào)（供暖）機(jī)組時(shí)，

所選用機(jī)組的制冷綜合性能系數(shù)不應(yīng)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組

能效限定值及能源效率等級(jí)》GB21454中規(guī)定的第3級(jí)。

測(cè)評(píng)方法：文件審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查。

測(cè)評(píng)要點(diǎn)：審查設(shè)計(jì)文件、機(jī)組性能檢測(cè)報(bào)告；現(xiàn)場(chǎng)核查機(jī)組型號(hào)。

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí)》GB

21454-2008中規(guī)定的第3級(jí)數(shù)值見(jiàn)下表。

表7多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組制冷綜合性能系數(shù)（1PLV（C））限定值

名義制冷量（CC）空調(diào)部分負(fù)荷綜合性能系數(shù)（IPLV（C））

WW/W

CC<280003.20

28000<CC<840003.15

CO840003.10

5.2.12當(dāng)選擇水源熱泵系統(tǒng)作為居住區(qū)或戶用空調(diào)（熱泵）機(jī)組的冷熱源時(shí)，

水源熱泵系統(tǒng)應(yīng)用的水資源必須確保不被破壞，并不被污染。

測(cè)評(píng)方法：文件審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查。

測(cè)評(píng)要點(diǎn)：文件審查是否具備前期工程勘察報(bào)告，包括地下水抽回灌試驗(yàn)報(bào)

告及抽水量、回灌量及其水質(zhì)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，地表水、污水水源水資源勘察報(bào)告等；

現(xiàn)場(chǎng)檢查抽回灌井?dāng)?shù)量及回灌情況。

此條為《深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》SJG15強(qiáng)制性條文。水

源熱泵系統(tǒng)包括地下水源、地表水源（淡水、海水、污水）熱泵系統(tǒng)。應(yīng)用時(shí)，

不能破壞水資源?！兜卦礋岜孟到y(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50366的強(qiáng)制性條文第5.1.1

條規(guī)定：地下水換熱系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)水文地質(zhì)勘察資料進(jìn)行設(shè)計(jì)，并必須采取可靠的

回灌措施，確保置換冷量或熱量后的地下水全部回灌到同一含水層，不得對(duì)地下

水資源造成浪費(fèi)及污染。地源熱泵系統(tǒng)投入運(yùn)行后，應(yīng)對(duì)抽水量、回灌量及其水

質(zhì)進(jìn)行監(jiān)測(cè)。

水源熱泵對(duì)水資源的利用還應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)水法》、《取水許可和水

資源費(fèi)征收管理?xiàng)l例》、《取水許可管理辦法》、《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T

14848-93等法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。水源熱泵熱源井設(shè)計(jì)除應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家

標(biāo)準(zhǔn)《供水管井技術(shù)規(guī)范》GB50296的相關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)包括以下內(nèi)容，體現(xiàn)

對(duì)水資源的保護(hù)：

1熱源井抽水量和回灌量、水溫和水質(zhì)；

2熱源井?dāng)?shù)量、井位分布及取水層位；

3井管配置及管材選用，抽灌設(shè)備選擇；

4井身結(jié)構(gòu)、填礫位置、濾料規(guī)格及止水材料；

5抽水試驗(yàn)和回灌試驗(yàn)要求及措施；

6井口裝置及附屬設(shè)施。

水源熱泵對(duì)水資源的保護(hù)是否符合要求，主要從以下方面來(lái)評(píng)定：

1抽灌是否在同一含水層內(nèi)；

2回灌水質(zhì)是否不低于原地下水水質(zhì)；

3對(duì)抽水井和回灌井分別安裝計(jì)量水表，回灌水量是否與抽水水量相當(dāng)。

5.3選擇項(xiàng)

5.3.1根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽(yáng)能、淺層地能等可再生能

源。加分方法應(yīng)符合表8的規(guī)定。

表8居住建筑可再生能源利用加分表

項(xiàng)目比例分?jǐn)?shù)

>20%10

設(shè)計(jì)太陽(yáng)能供生活熱水保證率>30%15

>50%20

可再生能源發(fā)電裝機(jī)容量占建筑

>2%10

配電裝機(jī)容量的比例

測(cè)評(píng)方法：文件審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查。

目前我市可再生能源在建筑中的應(yīng)用情況，主要為太陽(yáng)能光熱和光電利用,

其他如太陽(yáng)能供暖系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)應(yīng)用較少。

測(cè)評(píng)要點(diǎn)：

1文件審查設(shè)計(jì)選用的太陽(yáng)能保證率，現(xiàn)場(chǎng)檢查設(shè)備設(shè)置情況。戶式熱水

器的太陽(yáng)能保證率是對(duì)整棟樓的熱水熱量而言。對(duì)于采用太陽(yáng)能供生活熱水的系

統(tǒng)，供生活熱水保證率220%時(shí)加10分，供生活熱水保證率230%時(shí)加15分，

供生活熱水保證率250%時(shí)加20分。

2文件審查設(shè)計(jì)可再生能源發(fā)電裝機(jī)容量及建筑配電裝機(jī)容量，現(xiàn)場(chǎng)檢查

設(shè)備設(shè)置情況。

5.3.2在住宅小區(qū)規(guī)劃布局、建筑單體設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)自然通風(fēng)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，實(shí)

現(xiàn)良好的自然通風(fēng)利用效果。加分方法應(yīng)符合下列規(guī)定：

1在居住小區(qū)規(guī)劃布局時(shí)，進(jìn)行室外風(fēng)環(huán)境模擬設(shè)計(jì)，且小區(qū)內(nèi)未出現(xiàn)滯

留區(qū)，或即使出現(xiàn)滯留但采取了增加綠化、水體等改善措施，可得5分；

2在建筑單體設(shè)計(jì)時(shí)，進(jìn)行合理的自然通風(fēng)模擬設(shè)計(jì)，可得10分。

測(cè)評(píng)方法：文件審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查。

測(cè)評(píng)要點(diǎn)：文件審查自然通風(fēng)模擬設(shè)計(jì)文件及模型，進(jìn)行竣工圖和現(xiàn)場(chǎng)檢查。

單體建筑物自然通風(fēng)設(shè)計(jì)應(yīng)以夏季為主，重點(diǎn)考慮夜間自然通風(fēng)。在進(jìn)行住

宅小區(qū)規(guī)劃布局、建筑單體設(shè)計(jì)時(shí)，采用計(jì)算機(jī)模擬軟件或其他計(jì)算工具，對(duì)自

然通風(fēng)進(jìn)行專項(xiàng)分析，實(shí)現(xiàn)良好的自然通風(fēng)利用效果。

小區(qū)自然通風(fēng)設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)本地夏季主導(dǎo)風(fēng)向及風(fēng)速，考慮建筑物對(duì)氣流的阻

擋與引導(dǎo)作用，以有利于小區(qū)氣流流動(dòng)順暢為原則，定性的布置建筑物，然后應(yīng)

用自然通風(fēng)模擬軟件，對(duì)建筑小區(qū)內(nèi)自然通風(fēng)進(jìn)行定量的模擬設(shè)計(jì)。模型建立時(shí),

應(yīng)將小區(qū)周邊沿風(fēng)向距離50m范圍內(nèi)的建筑、地形等影響通風(fēng)的因素考慮在內(nèi)，

再根據(jù)模擬結(jié)果調(diào)整建筑物布局，使建筑小區(qū)的規(guī)劃布局有利于自然通風(fēng)。

單體建筑自然通風(fēng)設(shè)計(jì)應(yīng)定性的布置建筑單體開(kāi)窗位置、開(kāi)窗大小、戶內(nèi)布

局，然后將建筑小區(qū)建筑物前后的風(fēng)壓差或風(fēng)速作為建筑單體自然通風(fēng)模擬設(shè)計(jì)

的邊界條件進(jìn)行建筑單體自然通風(fēng)模擬設(shè)計(jì)，再根據(jù)模擬結(jié)果調(diào)整建筑物開(kāi)窗位

置、開(kāi)窗大小、戶內(nèi)布局，使建筑物戶內(nèi)有利于自然通風(fēng)。

5.3.3采用空氣源熱泵作為生活熱水主要熱源（應(yīng)用比例280%）,并空氣源

熱泵的性能系數(shù)滿足《家用和類似用途熱泵熱水器》GB/T23137的規(guī)定時(shí)，

應(yīng)加10分。

測(cè)評(píng)方法：文件審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查。

測(cè)評(píng)要點(diǎn)：文件審查生活熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，是否采用空氣源熱

泵作為建筑生活熱水主要熱源，空氣源熱泵的性能系數(shù)是否滿足《家用和類似用

途熱泵熱水器》GB/T23137的要求。

《家用和類似用途熱泵熱水器》GB/T23137中規(guī)定：低溫型(包括一次加熱式和

循環(huán)加熱)性能系數(shù)要求達(dá)到3.7以上。

5.3.4在建筑單體設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)自然采光進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，并符合《建筑采光設(shè)計(jì)

標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033的要求時(shí)，應(yīng)加10分。

測(cè)評(píng)方法：文件審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

測(cè)評(píng)要點(diǎn)：文件審查自然采光設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行竣工圖和現(xiàn)場(chǎng)檢查，并抽取部

分房間進(jìn)行采光系數(shù)檢測(cè)。

本條依據(jù)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033第321條。居住建筑的采光系

數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)符合下表的要求。

表9居住建筑的采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值

采光側(cè)面采光

房間名稱

等級(jí)采光系數(shù)最低值Cmin(%)室內(nèi)天然光臨界照度(1X)

起居室(廳)、臥室、

IV150

書房、廚房

衛(wèi)生間、過(guò)廳、樓梯

V0.525

間、餐廳

5.3.5在建筑單體設(shè)計(jì)時(shí)，采用合理的遮陽(yáng)措施，應(yīng)加10分。

測(cè)評(píng)方法：文件審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查。

測(cè)評(píng)要點(diǎn)：文件審查遮陽(yáng)模擬報(bào)告，進(jìn)行竣工圖和現(xiàn)場(chǎng)檢查。

要求在進(jìn)行建筑單體設(shè)計(jì)時(shí)，采用計(jì)算機(jī)模擬軟件或其他計(jì)算工具，對(duì)遮陽(yáng)

進(jìn)行專項(xiàng)分析，實(shí)現(xiàn)良好的遮陽(yáng)效果。

5.3.6建筑外窗選用通過(guò)“建筑門窗節(jié)能性能標(biāo)識(shí)”認(rèn)證的產(chǎn)品，應(yīng)加5分。

測(cè)評(píng)方法：文件檢查、現(xiàn)場(chǎng)檢查。

5.3.7集中供冷系統(tǒng)根據(jù)負(fù)荷變化采用循環(huán)泵變流量或變速等調(diào)節(jié)措施時(shí)，應(yīng)

加5分。

測(cè)評(píng)方法：文件審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查。

測(cè)評(píng)要點(diǎn)：空調(diào)的水系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否有變水量設(shè)計(jì)（包括可分區(qū)域啟?；蚍謾n

控制）。或者循環(huán)泵是否采用變頻等。

空調(diào)系統(tǒng)通過(guò)在部分負(fù)荷下減少系統(tǒng)水流量來(lái)節(jié)約水泵功耗。變水量的實(shí)現(xiàn)

主要有兩種方法：一是水泵臺(tái)數(shù)控制法；二是變頻調(diào)速結(jié)合最不利末端壓差控制

法。

5.3.8居住建筑選用的電動(dòng)蒸汽壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組、單元式空調(diào)機(jī)、

多聯(lián)機(jī)比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的限定值高一個(gè)等級(jí)以上的產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)加5分。

測(cè)評(píng)方法：文件檢查、現(xiàn)場(chǎng)檢查。

測(cè)評(píng)要點(diǎn)：文件審查項(xiàng)目選用的空調(diào)機(jī)組，是否比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的限定值高

一個(gè)等級(jí)，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。離心式冷水（熱泵）機(jī)組、多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)

組和單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)限定值為3級(jí)，螺桿式冷水（熱泵）機(jī)組限定值為4級(jí)。

電動(dòng)蒸汽壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組、單元式空調(diào)機(jī)、多聯(lián)機(jī)能效等級(jí)詳見(jiàn)

表10~12o

表10冷水機(jī)組能源效率等級(jí)指標(biāo)

額定制冷量CC能效等級(jí)（COP,W/W）

類型

（kW）12345

風(fēng)冷式或蒸CC<503.203.002.802.602.40

發(fā)冷卻式50<CC3.403.203.002.802.60

CC<5285.004.704.404.103.80

水冷式528<CC<11635.505.104.704.304.00

1163<CC6.105.605.104.604.20

表11單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)能源效率等級(jí)指標(biāo)

能效等級(jí)（COP,W/W）

類型

12345

不接風(fēng)管3.203.002.802.602.40

風(fēng)冷式

接風(fēng)管2.902.702.502.302.10

水冷式不接風(fēng)管3.603.403.203.002.80

接風(fēng)管3.303.102.902.702.50

表12多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機(jī)組制冷綜合性能系數(shù)(IPLV(C))等級(jí)指標(biāo)

名義制冷量(CC)能效等級(jí)

W54321

CC<280002.803.003.203.403.60

28000<CC<840002.752.953.153.353.55

CC>840002.702.903.103.303.50

5.3.9當(dāng)采用其他經(jīng)國(guó)家及地方建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的適用于深圳地區(qū)的

新型節(jié)能技術(shù)或措施時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)節(jié)能技術(shù)分析報(bào)告。加分方法應(yīng)符合以下

規(guī)定：

1每項(xiàng)技術(shù)節(jié)能率應(yīng)不小于2%；

2每項(xiàng)技術(shù)加5分。

測(cè)評(píng)方法：文件審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查。

每項(xiàng)技術(shù)節(jié)能率為采用節(jié)能措施的節(jié)能量占全年空調(diào)能耗的比例。

6公共建筑能效測(cè)評(píng)

6.1基礎(chǔ)項(xiàng)

6.1.1公共建筑基礎(chǔ)項(xiàng)計(jì)算應(yīng)綜合考慮圍護(hù)結(jié)構(gòu)和設(shè)備系統(tǒng)等因素進(jìn)行建筑

物單位建筑面積供暖空調(diào)、照明全年能耗計(jì)算及相對(duì)節(jié)能率的計(jì)算。相對(duì)節(jié)能

率分別計(jì)算標(biāo)識(shí)建筑及比對(duì)建筑的全年單位建筑面積供暖空調(diào)、照明能耗后，

按下式進(jìn)行計(jì)算：

(B-B、

〃=xlOO%

I穌)(7.1.1)

式中：7——相對(duì)節(jié)能率；

Bi——標(biāo)識(shí)建筑全年單位建筑面積的供暖、空調(diào)、照明能耗(kWh/m2)；

Bo——比對(duì)建筑全年單位建筑面積的供暖、空調(diào)、照明能耗(kWh/m2)o

測(cè)評(píng)方法：計(jì)算評(píng)估。

6.1.2標(biāo)識(shí)建筑全年能耗計(jì)算時(shí)，計(jì)算條件應(yīng)按下列要求設(shè)置：

1建筑物構(gòu)造尺寸、圍護(hù)結(jié)構(gòu)參數(shù)應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第6.1.2條的規(guī)定。

2標(biāo)識(shí)建筑運(yùn)行時(shí)間、室內(nèi)溫度、照明功率、人員密度及電器設(shè)備功率宜

按所標(biāo)識(shí)建筑設(shè)計(jì)文件確定；當(dāng)設(shè)計(jì)文件沒(méi)有確定時(shí)，可按《〈公共建筑節(jié)能設(shè)

計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〉深圳市實(shí)施細(xì)則》SJG29附錄A確定。

6.1.3比對(duì)建筑全年能耗計(jì)算時(shí)，計(jì)算條件應(yīng)按下列要求設(shè)置：

1比對(duì)建筑的形狀、大小、朝向、內(nèi)部的空間劃分和使用功能應(yīng)與所標(biāo)識(shí)

建筑完全一致。

2比對(duì)建筑各部分的圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、窗墻比、屋面開(kāi)窗面

積和體形系數(shù)應(yīng)符合《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)＞深圳市實(shí)施細(xì)則》SJG29的規(guī)定

值。

3比對(duì)建筑室內(nèi)溫度、照明功率、人員密度及電器設(shè)備功率應(yīng)符合《〈公共

建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)＞深圳市實(shí)施細(xì)則》SJG29的規(guī)定。

4比對(duì)建筑供暖空調(diào)系統(tǒng)的年運(yùn)行時(shí)間表和日運(yùn)行時(shí)間表應(yīng)符合《〈公共建

筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）深圳市實(shí)施細(xì)則》SJG29的規(guī)定。

5比對(duì)建筑空氣調(diào)節(jié)和供暖采用兩管制風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)。水環(huán)路的劃分與所

標(biāo)識(shí)建筑的空氣調(diào)節(jié)和供暖系統(tǒng)的劃分一致。

6.1.4標(biāo)識(shí)建筑和比對(duì)建筑供暖和空調(diào)年累計(jì)冷熱負(fù)荷應(yīng)采用同一版本動(dòng)態(tài)

計(jì)算軟件計(jì)算，計(jì)算模型建立及參數(shù)輸入符合本標(biāo)準(zhǔn)第7.1.2條、第7.1.3條規(guī)

定的計(jì)算條件。能耗模擬室外氣象計(jì)算參數(shù)應(yīng)采用典型氣象年數(shù)據(jù)。

6.1.5公共建筑能耗應(yīng)為供暖空調(diào)系統(tǒng)'照明系統(tǒng)能耗之和。供暖空調(diào)能耗應(yīng)

包括冷水（熱泵）機(jī)組及循環(huán)泵等設(shè)備能耗，并符合以下規(guī)定：

1比對(duì)建筑熱源應(yīng)為燃煤鍋爐，冷源為冷水機(jī)組。冷熱源效率應(yīng)符合深圳

現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

2標(biāo)識(shí)建筑應(yīng)根據(jù)實(shí)際采用的冷熱源系統(tǒng)形式計(jì)算，熱源效率按設(shè)計(jì)工況

確定，冷源效率根據(jù)不同負(fù)荷時(shí)的性能系數(shù)確定。

6.1.6公共建筑能效測(cè)評(píng)基礎(chǔ)項(xiàng)能耗計(jì)算方法可按本標(biāo)準(zhǔn)附錄B進(jìn)行。

6.2規(guī)定項(xiàng)

I圍護(hù)結(jié)構(gòu)

6.2.1建筑外窗和幕墻的氣密性應(yīng)符合設(shè)計(jì)和現(xiàn)行深圳市行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)

定。

測(cè)評(píng)方法：文件審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查、性能檢測(cè)。

測(cè)評(píng)要點(diǎn)：審查設(shè)計(jì)文件、進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢報(bào)告，查看門窗和透明幕墻的氣密性等

級(jí)是否符合設(shè)計(jì)和深圳市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〉深圳市實(shí)施細(xì)則》

SJG29中的相應(yīng)等級(jí)的要求。在無(wú)復(fù)檢報(bào)告情況下，可現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，檢測(cè)方法應(yīng)按

照國(guó)家現(xiàn)行國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T177規(guī)定的方法進(jìn)行。

為了保證建筑節(jié)能，要求外窗具有良好的氣密性能，以避免夏季室外空氣過(guò)

多地向室內(nèi)滲漏，本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外窗和幕墻的氣密性等級(jí)的要求符合現(xiàn)行深圳市行業(yè)

標(biāo)準(zhǔn)《深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》SJG15的相關(guān)規(guī)定：

1外窗的氣密性不應(yīng)低于《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢

測(cè)方法》（GB/T7106）規(guī)定的6級(jí)。

210層以下透明幕墻的氣密性不應(yīng)低于《建筑幕墻》GB/T21086規(guī)定的2

級(jí)，10層及以上透明幕墻的氣密性不應(yīng)低于《建筑幕墻》GB/T21086規(guī)定的3

級(jí)。

6.2.2除衛(wèi)生間'樓梯間、設(shè)備房以外，每個(gè)房間的外窗可開(kāi)啟面積不應(yīng)小于

該房間外窗面積的30%；透明幕墻應(yīng)具有不小于房間透明面積10%的可開(kāi)啟

部分，對(duì)建筑高度超過(guò)100米的超高層建筑，100米以上部分的透明幕墻可開(kāi)

啟面積應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)論證。

測(cè)評(píng)方法：審查竣工圖、現(xiàn)場(chǎng)核查、計(jì)算評(píng)估。

測(cè)評(píng)要點(diǎn)：審查竣工圖、并現(xiàn)場(chǎng)抽檢、計(jì)算評(píng)估除衛(wèi)生間、樓梯間、設(shè)備房

以外，外窗的可開(kāi)啟面積占外窗面積的比例與透明幕墻的可開(kāi)啟部分面積占房間

透明面積的比例是否滿足《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)＞深圳市實(shí)施細(xì)則》SJG29

第4.2.8條要求。

6.2.3玻璃（或其它透明材料）的可見(jiàn)光透射比應(yīng)滿足《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)

標(biāo)準(zhǔn)〉深圳市實(shí)施細(xì)則》SJG29的規(guī)定。

測(cè)評(píng)方法：文件審查、現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)、性能測(cè)試。

測(cè)評(píng)要點(diǎn)：審查設(shè)計(jì)文件、進(jìn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣檢測(cè)報(bào)告，查看玻璃（或其它透明材料）

的可見(jiàn)光透射比是否符合深圳市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〉深圳市實(shí)施

細(xì)則》SJG29中第6.1.5條的要求，并抽取部分玻璃（或其它透明材料）進(jìn)行可

見(jiàn)光透射比測(cè)試。

《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〉深圳市實(shí)施細(xì)則》SJG29中第6.1.5條規(guī)定：當(dāng)建筑

某個(gè)朝向的窗（包括透明幕墻）墻面積比小于0.40時(shí)，該朝向玻璃（或其它透

明材料）的可見(jiàn)光透射比不應(yīng)小于0.40。

6.2.4外窗（包括透明幕墻）與屋頂透明部分的綜合遮陽(yáng)系數(shù)應(yīng)滿足《〈公共

建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〉深圳市實(shí)施細(xì)則》SJG29的規(guī)定。

測(cè)評(píng)方法：文件審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查，性能檢測(cè)。

測(cè)評(píng)要點(diǎn)：審查設(shè)計(jì)文件、進(jìn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣檢測(cè)報(bào)告。查看設(shè)計(jì)文件中外窗（包

括透明幕墻）與屋頂透明部分的綜合遮陽(yáng)系數(shù)是否符合深圳市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《＜公共

建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〉深圳市實(shí)施細(xì)則》SJG29中第6.2.2條的要求，并查看玻璃的

遮蔽系數(shù)檢測(cè)值是否符合設(shè)計(jì)要求，在無(wú)復(fù)檢報(bào)告情況下，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)抽樣并委托國(guó)

家認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。

《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),深圳市實(shí)施細(xì)則》SJG29中第6.2.2條中規(guī)定的外窗

（包括透明幕墻）與屋頂透明部分的綜合遮陽(yáng)系數(shù)限定值如下表所示：

表13外窗（包括透明幕墻）與屋頂透明部分的綜合遮陽(yáng)系數(shù)限值

綜合遮陽(yáng)系數(shù)Sw

圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位

（東向、南向、西向/北向）

窗墻面積比W0.2—

0.2〈窗墻面積比W0.3W0.45/0.54

0.3〈窗墻面積比W0.4W0.40/0.49

單一朝向外窗（包括

0.4〈窗墻面積比W0.5W0.36/0.45

透明幕墻）

0.5〈窗墻面積比W0.6W0.33/0.42

0.6（窗墻面積比W0.7W0.31/0.40

0.7V窗墻面積比近1.0W0.21/0.28

屋頂透明部分W0.31

II冷熱源及空調(diào)系統(tǒng)

6.2.5公共建筑主要空間的空調(diào)設(shè)計(jì)新風(fēng)量應(yīng)符合《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〉

深圳市實(shí)施細(xì)則》SJG29的規(guī)定。

測(cè)評(píng)方法：文件審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查。

測(cè)評(píng)要點(diǎn)：審查空調(diào)竣工圖紙及新風(fēng)處理機(jī)組說(shuō)明書，計(jì)算評(píng)估。

本條依據(jù)《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〉深圳市實(shí)施細(xì)則》SJG29第5.3條。

表14公共建筑主要空間的空調(diào)設(shè)計(jì)新風(fēng)量

建筑類型與房間名稱新風(fēng)量(m3/(hp))

旅客房5星級(jí)50

游4星級(jí)40

旅3星級(jí)30

館5星級(jí)30

4星級(jí)25

餐廳、宴會(huì)廳、多功能廳

3星級(jí)20

2星級(jí)15

大堂、四季廳4?5星級(jí)10

4?5星級(jí)20

商業(yè)、服務(wù)

2?3星級(jí)10

美容、理發(fā)、康樂(lè)設(shè)施30

一?三級(jí)30

旅店客房

四級(jí)20

影劇院、音樂(lè)廳、錄像廳20

文化

游藝廳、舞廳（包括卡拉0K歌廳）30

娛樂(lè)

酒吧、茶座、咖啡廳10