2024年有關(guān)辦公租賃合同范文（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年有關(guān)辦公租賃合同范文甲方(出租方)：乙方(承租方)：本著平等自愿，友好協(xié)商的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就辦公室的租用有關(guān)事宜達(dá)成本合同。第一條辦公室的基本情況本合同甲方出租的辦公室為，該辦公室建筑面積為平方米。第二條租用期限租用期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租賃用途乙方租賃該辦公室的經(jīng)營(yíng)用途為楚雄州麗楚假日旅行社有限公司七彩假期辦公室。乙方保證在租賃期內(nèi)不得改變經(jīng)營(yíng)用途，否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室。第四條租金標(biāo)準(zhǔn)及交付1、該辦公室年租金為￥元，大寫(xiě)。2、乙方應(yīng)當(dāng)在付清租金全款。3、乙方逾期交納租金的，每天須按逾期付款金額的千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期付款違約金，超過(guò)三十天，甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室。第五條物管費(fèi)、水電費(fèi)的承擔(dān)。在租賃期間產(chǎn)生的物管費(fèi)、水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)按照物管公司及供水、供電部門的要求準(zhǔn)時(shí)交付。物管費(fèi)為：每平方米1.35元/月(此費(fèi)率如有調(diào)整，以物業(yè)公司通知為準(zhǔn))，該費(fèi)用根據(jù)辦公室面積交付，由辦公室代收代付。簽定合同時(shí)，室水表底數(shù)為，電表底數(shù)為。水電每月交費(fèi)一次,按供水供電部門核價(jià)為準(zhǔn)，由辦公室代收代付。水卡由辦公室統(tǒng)一管理。第六條相關(guān)設(shè)施的維護(hù)及費(fèi)用的承擔(dān)1、租賃期間，房門、燈具、開(kāi)關(guān)、水管、龍頭、馬桶、衛(wèi)浴設(shè)施等設(shè)施的損壞由乙方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、辦公室配臵兩張一樓門卡，如有丟失，由相關(guān)人員賠付。3、每間辦公室配備鑰匙5把，如有丟失，由相關(guān)人員賠付。第七條稅費(fèi)承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。第八條保證金簽訂合同之日，乙方向甲方交付元的履約保證金(該保證金等同于部門承包保證金)，同時(shí)用于保證該合同的正常履行。如果乙方拖欠租金、物管費(fèi)、水電費(fèi)等乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)從保證金中扣減。租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定將商鋪完整交還甲方后，甲方將保證金退還乙方。第九條關(guān)于裝修、轉(zhuǎn)租及續(xù)租。1、甲方統(tǒng)一對(duì)辦公室進(jìn)行裝修，乙方不得再另行裝修，如乙方自行裝修，對(duì)甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失，甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室。2、乙方不得轉(zhuǎn)租或分租辦公室，否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室。3、租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十條違約責(zé)任1、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的全部損失：(1)、交付辦公室不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方正常使用的;(2)、交付辦公室存在重大質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響乙方安全的;2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同收回辦公室，乙方保證金即作為違約金處理，甲方不再退還，乙方損失乙方自行承擔(dān)：(1)、利用辦公室從事違法活動(dòng)的;(2)、不服從管理導(dǎo)致安全隱患的;(3)、本合同其他條款約定的甲方可單方解除合同的情形。3、本合同其他條款約定了違約責(zé)任的，違約方需同時(shí)承擔(dān)其他違約責(zé)任。4、因一方違約造成訴訟時(shí)，違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和守約方聘請(qǐng)律師的費(fèi)用)。第十一條爭(zhēng)議的解決因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商未成，則任何一方有權(quán)向辦公室所在地法院起訴。第十二條其他1、本合同經(jīng)雙方簽訂且乙方向甲方交納保證金后生效(該保證金等同于部門承包保證金);2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。3、本合同雙方于____年____月____日簽訂。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日改寫(xiě)后的結(jié)果：2024年有關(guān)辦公租賃合同范文（二）合同編號(hào)：本合同在如下當(dāng)事人之間訂立。出租方：(以下簡(jiǎn)稱"甲方")承租方：(以下簡(jiǎn)稱"乙方")為滿足乙方工程施工生產(chǎn)的需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物及其用途1、租賃土地位置：市區(qū)路號(hào)的土地，土地使用證號(hào)：(若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果是共有，則尚應(yīng)增加：已經(jīng)經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))2、租賃土地面積：按計(jì)平方米。3、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等]。(具體可以附件的形式予以明確)4、甲方出租給乙方的土地主要用于：__________________。第二條期限及交付1、租賃期限為：年/月/日;自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期限屆滿，若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的需要，要求繼續(xù)租賃時(shí)，甲方予以同意并延長(zhǎng)租賃期限。3、在本合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應(yīng)達(dá)到或滿足的要求或標(biāo)準(zhǔn)為：4、在本合同租賃期限屆滿之日起日內(nèi)，乙方將租賃物交還甲方，交還時(shí)除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行：(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時(shí)，則無(wú)償歸甲方所有。(2)甲方要求乙方恢復(fù)基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。(3)向乙方收取恢復(fù)基本的原狀所需的費(fèi)用。(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價(jià)給甲方。第三條租金及支付1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb元(大寫(xiě)人民幣萬(wàn)仟佰拾元整)。2、租金支付時(shí)間：3、支付方式：第四條費(fèi)用及稅金1、于租賃期間，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及與土地有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，租賃土地使用所產(chǎn)生的水、電、氣等有關(guān)費(fèi)用及租金由乙方承擔(dān)。第五條雙方義務(wù)1、甲方義務(wù)：(1)承諾對(duì)租賃物擁有合法租賃權(quán)。保證不因任何第三方對(duì)所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。(2)依照本合同約定的要求，按時(shí)向乙方交付租賃物。(3)負(fù)責(zé)辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。(4)負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項(xiàng)政府稅收。(5)負(fù)責(zé)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜2、乙方義務(wù)：(1)在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物。(2)依照本合同約定按期支付租金。(3)在租賃期限屆滿日內(nèi)，將租賃物交還甲方。第六條合同的變更、解除1、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：(1)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為。(2)乙方逾期日未支付租金，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：(1)甲方不能按本合同約定時(shí)間交付乙方租賃物。(2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。(3)第三方對(duì)租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用。(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。第七條違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任：(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的%違約金。(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的%違約金。(3)甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之物，或者租賃物因受其他物權(quán)的限制，致使乙方事實(shí)上不能對(duì)租賃物予以使用，按本合同租金總額的%承擔(dān)違約責(zé)任。(4)甲方違反本合同約定其他義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方違約責(zé)任：(1)乙方逾期未交納甲方租金，應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。(2)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時(shí)，應(yīng)向甲方支付租金總額的%違約金。(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條免責(zé)條件1、因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設(shè)施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因?qū)е潞贤K止的，租金按照實(shí)際使用天數(shù)折合計(jì)算。4、不可抗力系指"不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況"。第九條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成，按下列第種方式解決：1、將該爭(zhēng)議提請(qǐng)仲裁委員會(huì)，依據(jù)該仲裁委員會(huì)現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請(qǐng)仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效。2、本租賃合同及附件，合計(jì)一式份，雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。3、未盡事宜，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。附件一：《租賃物交付情況記錄表》甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____或委托代理人：_____或委托代理人：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日改寫(xiě)后的結(jié)果：2024年有關(guān)辦公租賃合同范文（三）為乙方的辦公用途而租賃。3.1、租賃期限設(shè)定為_(kāi)___年零____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方需在____年____月____日前將房屋交付給乙方，同時(shí)完成驗(yàn)收交接手續(xù)的簽署。4.1、年租金為人民幣_(tái)___元（小寫(xiě)），日租金按“年租金/____日”計(jì)算，以此計(jì)算最后一期租金的支付金額。4.2、合同簽署時(shí)，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元（小寫(xiě)）的履約保證金。如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除作為租金和違約金。若乙方無(wú)違約行為，合同期滿，甲方應(yīng)退還保證金（不計(jì)利息）。若甲方在合同期內(nèi)單方面解約，需提前一個(gè)月通知乙方，未經(jīng)乙方同意擅自解約的，甲方需支付違約金人民幣_(tái)___元（小寫(xiě)）。5.1、合同簽署時(shí)，乙方支付____年____月____日至____年____月____日的租金人民幣_(tái)___元（小寫(xiě)）。5.2、____年____月____日前，乙方支付____年____月____日至____年____月____日的租金人民幣_(tái)___元（小寫(xiě)）。之后每半年支付一次租金，需提前一個(gè)月支付。5.3、甲方應(yīng)根據(jù)乙方支付的保證金和租金金額，提供合法的房屋租賃發(fā)票。5.4、本合同項(xiàng)下的租金、違約金、滯納金等所有資金往來(lái)，均通過(guò)雙方在合同尾部提供的“開(kāi)戶行、賬號(hào)”進(jìn)行，如需使用其他銀行賬號(hào)，需另簽書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.1、甲方保證對(duì)房屋的所有權(quán)無(wú)誤，在交付給乙方使用前，未設(shè)定任何抵押擔(dān)保，并有權(quán)出租該房屋及簽署本合同。6.2、如甲方需在租賃期間查看房屋狀況，需提前通知乙方，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意查看。6.3、合同簽署時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)所有權(quán)證的原件。7.1、乙方保證向甲方提供的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他文件的真實(shí)性、合法性、有效性。7.2、租賃期間，房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修需事先取得甲方同意。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。7.3、乙方保證不以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等方式將房屋交予他人使用，且不得利用房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.1、租賃期間，房屋的防火、防盜等安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。因乙方使用或保管不當(dāng)造成房屋或他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2、房屋的正常損耗，乙方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。9.1、租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。9.2、租賃期間，房屋的物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方使用房屋產(chǎn)生的電、寬帶、固定電話費(fèi)由乙方承擔(dān)。10.1、租賃期間，房屋所有權(quán)人有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出資等操作，上述行為不影響本合同的效力。如上述行為導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋并造成損失，甲方需及時(shí)消除影響并賠償乙方的實(shí)際損失。若影響在____日內(nèi)無(wú)法消除，乙方有權(quán)解除合同，且甲方需支付違約金人民幣_(tái)___元（小寫(xiě)）。11.1、如甲方未能按期交付房屋，需按日百分之一支付滯納金。逾期超過(guò)十五日，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還租金、保證金并支付違約金人民幣_(tái)___元（小寫(xiě)）。11.2、乙方逾期支付租金，應(yīng)按日百分之一支付滯納金。逾期超過(guò)十五日，甲方有權(quán)解除合同，并扣留保證金作為違約金。12.1、雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前解除合同。12.2、合同期滿后，本合同自動(dòng)解除。乙方需按時(shí)歸還房屋，雙方辦理交接手續(xù)。13.1、未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。14.1、因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。15.1、本合同自雙方代表人簽字并加蓋公章之日起生效，合同一式肆份，甲方持一份，乙方持叁份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年有關(guān)辦公租賃合同范文（四）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：甲方將其位于_____的房屋出租給乙方使用，房屋面積共計(jì)_____平方米。該房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)施及設(shè)備情況，以及需補(bǔ)充的設(shè)施設(shè)備，均詳細(xì)列明于本合同附件中。房屋租賃期限為_(kāi)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方其續(xù)租意向，并享有優(yōu)先租賃權(quán)。甲方若需調(diào)整租金，每次價(jià)格上浮不得超過(guò)歷史總租金的_____%。經(jīng)雙方商定，自____年____月____日至____年____月____日，該房屋月租金為_(kāi)____元，租金總額為_(kāi)____元（大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整）。首次租金支付后，后續(xù)租金每三個(gè)月支付一次。自____年____月____日后，若乙方要求續(xù)租，租金可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整，調(diào)整周期為每_____年一次。甲方負(fù)責(zé)辦理并交付乙方使用燃?xì)?、水費(fèi)、電費(fèi)等房屋使用所需的基本設(shè)施、工具及相關(guān)使用卡。乙方需按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)支付租賃期間因使用而產(chǎn)生的上述費(fèi)用。租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保房屋及其