2024年深圳房屋租賃合同參考范文（三篇）

第3頁共3頁2024年深圳房屋租賃合同參考范文出租方：（以下簡稱甲方）地址：電話：承租方：（以下簡稱乙方）地址：電話：鑒于促進(jìn)特區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高物業(yè)使用效率，甲方與乙方遵循國家和省、市相關(guān)法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意簽訂以下租賃合同：一、甲方將位于深圳市區(qū)路（村）街（坊）號，建筑面積為M2的房屋（房廳或間）出租予乙方，用于使用。另，甲方還將位于深圳市區(qū)住宅幢號，建筑面積為M2的房屋（房廳__或間）出租給乙方，同樣用于使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，即共年月。三、乙方需每月（季）初天內(nèi)向甲方支付租金人民幣____元整。四、合同生效后，乙方應(yīng)交付三個月租金元作為履約保證金，合同期滿后保證金將退還乙方。五、房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由甲方承擔(dān)；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費則由乙方支付。六、如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按租金額的20％收取滯納金；若租金拖欠達(dá)三個月，甲方有權(quán)收回房屋，并可扣留履約保證金。七、乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因故意或過失導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的常規(guī)維修，維修費用可從租金中扣除。若因甲方拖延維修導(dǎo)致房屋損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任并有權(quán)索賠。九、如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，本合同自動終止，相關(guān)事宜按法律規(guī)定處理。十、租賃期內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得解除合同。甲方需收回房屋，需提前三個月書面通知乙方，并雙倍返還保證金；乙方需退房，也需提前三個月書面通知甲方，保證金不退還。十一、租賃期滿或解除合同，乙方須按時歸還房屋。如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商。逾期不還且未續(xù)租，甲方可申請調(diào)解或訴諸法院。十二、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十三、合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請租賃管理部門調(diào)解或訴至法院。十四、本合同經(jīng)公證處公證，一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處、稅務(wù)部門及房屋租賃管理部門各存檔一份，均具有同等法律效力。出租人：（蓋章）承租人：（蓋章）____年____月____日簽訂于深圳經(jīng)辦單位：（蓋章）經(jīng)辦人：____年____月____日2024年深圳房屋租賃合同參考范文（二）租賃合同甲方（出租方）：地址：_____，電話：_____乙方（承租方）：地址：_____，電話：_____鑒于發(fā)展經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高物業(yè)使用效率，雙方依據(jù)國家、省、市相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意簽訂以下租賃合同：一、甲方同意將位于煙臺市區(qū)路（村）街（坊）號，建筑面積為M2的房屋（房廳或間）出租給乙方，用于使用。另，甲方還將位于煙臺市區(qū)住宅幢號，建筑面積為M2的房屋（房廳__或間）出租給乙方，同樣用于使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，總計____年____月。三、乙方需每月（季）初天內(nèi)向甲方支付租金人民幣____元整。四、合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的人民幣____元，作為履約保證金，合同期滿后將無息退還乙方。五、房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由甲方承擔(dān)；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由乙方承擔(dān)。六、如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)按租金額的20％加收滯納金，且若租金拖欠達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)扣除履約保證金。七、乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方故意或過失導(dǎo)致房屋及配套設(shè)備損壞，乙方需負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的常規(guī)維修，維修費用可從租金中抵扣。若甲方未及時維修導(dǎo)致房屋損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任并有權(quán)要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。九、如因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損，本合同自動終止，雙方按相關(guān)法律法規(guī)處理。十、租賃期內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得解除合同。甲方需收回房屋，需提前三個月書面通知乙方，并雙倍返還保證金；乙方需退房，同樣需提前三個月書面通知甲方，保證金不退還。十一、租賃期滿或解除合同，乙方須按時歸還房屋，如需續(xù)租，需提前三個月與甲方協(xié)商。逾期不還且未續(xù)租，甲方可申請調(diào)解或訴諸法院。十二、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十三、合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請房屋租賃管理部門調(diào)解或向法院提起訴訟。十四、本合同經(jīng)公證處公證，一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處、稅務(wù)部門及房屋租賃管理部門各存檔一份，均具有同等法律效力。簽訂地點：深圳簽訂日期：____年____月____日出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：經(jīng)辦單位（蓋章）：經(jīng)辦人：簽訂日期：____年____月____日2024年深圳房屋租賃合同參考范文（三）____合同訂立雙方____：____出租方（甲方）____：_________承租方（乙方）____：_________合同依據(jù)與目的____：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。____一、房屋基本情況____：甲方將位于_____的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積共計____平方米。房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施及設(shè)備情況詳見本合同附件。____二、租賃期限____：租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承諾該房屋僅用于居住用途。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按時交還。若乙方需續(xù)租，須在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。____三、租金及支付方式____：雙方商定，該房屋每月租金為____元，租金總額為____元（大寫：x萬x仟x佰x拾x元整）。____四、費用承擔(dān)____：租賃期間，因居住產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。____五、房屋使用與維護(hù)____：1.甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的安全使用。房屋及設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行影響房屋結(jié)構(gòu)的裝修裝飾，如需變動，須事先征得甲方書面同意。2.因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。____六、轉(zhuǎn)租與出售____：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，需提前____個月書面通知乙方，并在征得乙方同意后實施。同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可協(xié)商變更或終止本合同。____七、合同解除條件____：1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：-無法提供房屋或房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居??；-未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：-未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；-未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；-損壞房屋且在甲方提出合理期限內(nèi)未修復(fù)；-未經(jīng)甲方書面同意改變租賃用途；-利用房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動；-逾期未交納應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用且給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害；-拖欠房租累計____個月以上。____八、房屋驗收與交付____：合同實施時，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。乙方交還房屋時應(yīng)保持房屋及設(shè)施的完好，不得留存物品或影響房屋正常使用。未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方需共同參與并簽字確認(rèn)。____九、不可抗力與合同終止____：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。合同因此終止的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。____十、合同效力與爭議解決____：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。____雙方信息____：____委托代理人/法定代表人____：_____（甲方）/_____（乙方）____身份證號____：_____（甲方）/_____（乙方）____聯(lián)系電話____：_____（甲方）/__