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文檔簡介
代購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:代購房合同模板
甲方(代購方):____________
乙方(委托方):____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方代為購買房產(chǎn)一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、代購房產(chǎn)基本情況
1.1乙方委托甲方代為購買位于【】市【】區(qū)【】路【】號【】室的房產(chǎn)(以下簡稱“代購房產(chǎn)”),房產(chǎn)性質(zhì)為【】。
1.2代購房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣【】元(大寫:【】元整),甲方代為購買后,乙方按照本合同約定支付代購費(fèi)用。
二、代購費(fèi)用及支付方式
2.1甲方代為購買房產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用包括但不限于購房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等,由乙方承擔(dān)。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi),向甲方支付代購費(fèi)用的【】%;剩余【】%的代購費(fèi)用,乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶至甲方名下之日起【】日內(nèi)支付。
2.3乙方支付代購費(fèi)用后,甲方應(yīng)開具相應(yīng)的收據(jù)。
三、甲方的義務(wù)
3.1甲方應(yīng)按照乙方的委托要求,及時(shí)辦理購房相關(guān)手續(xù),確保房產(chǎn)順利過戶至甲方名下。
3.2甲方在代購房產(chǎn)過程中,應(yīng)確保房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性,并承擔(dān)因房產(chǎn)質(zhì)量問題所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。
3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶至其名下后,及時(shí)將房產(chǎn)證等相關(guān)材料交付給乙方。
四、乙方的義務(wù)
4.1乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付代購費(fèi)用。
4.2乙方應(yīng)提供辦理購房手續(xù)所需的全部資料,并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
4.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶至甲方名下后,及時(shí)接收房產(chǎn)證等相關(guān)材料。
五、違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
5.2甲方未按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),導(dǎo)致房產(chǎn)未能過戶至甲方名下的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還已收到的代購費(fèi)用,并向乙方支付違約金。
5.3乙方未按照約定支付代購費(fèi)用的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)支付違約金。
六、爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為【】年。
甲方(
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