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商場(chǎng)與商戶物業(yè)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:商場(chǎng)與商戶物業(yè)合同模板
一、合同主體
甲方(以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“商戶”):__________
二、合同標(biāo)的
1.商場(chǎng)同意將位于__________的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“商鋪”)出租給乙方使用。
2.商鋪面積:__________平方米。
三、合同期限
1.本合同自雙方簽字之日起生效,有效期為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
2.合同期滿后,如雙方無(wú)異議,本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。
四、租金及支付方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn):__________元/平方米·月。
2.租金支付方式:每__________個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
五、物業(yè)管理費(fèi)
1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):__________元/平方米·月。
2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式:同租金支付方式。
六、商鋪使用及裝修
1.乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造,但必須遵守甲方提供的裝修規(guī)范。
2.裝修完成后,乙方應(yīng)向甲方提交裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。
七、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方負(fù)責(zé)保證商鋪的水、電、暖、衛(wèi)等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。
2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo),確保商場(chǎng)的整體形象和品牌統(tǒng)一。
3.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)。
八、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪,不得擅自改變用途。
2.乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度,服從甲方管理。
3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
九、違約責(zé)任
1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.若乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。
十、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無(wú)果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________
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