買房合同模板樣本

買房合同模板樣本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買房合同模板樣本

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。

1.2該房屋規(guī)劃用途為_______，建筑總面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米，共有分?jǐn)偯娣e為_______平方米。

1.3該房屋目前處于_______（是否）出租狀態(tài)，如有出租，租賃期限至_______年_______月_______日，租金及支付方式等詳見附件。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋的總購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）支付至甲方指定的賬戶，剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）通過(guò)貸款方式支付。具體貸款事宜，乙方應(yīng)向甲方提供的貸款銀行或金融機(jī)構(gòu)咨詢并辦理。

2.3乙方未按照約定時(shí)間支付首付款或貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為總房款的_______%。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理完畢。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證該房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。如乙方在收房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的相應(yīng)費(fèi)用。

4.2甲方承諾在房屋交付后_______年內(nèi)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行保修，具體保修事項(xiàng)詳見附件。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年