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文檔簡介

賣二手房寫合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：賣二手房寫合同模板

合同編號：________

甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于________市________區(qū)________街道________號，房屋結構為________，房屋所有權證號為________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為________，土地使用權類型為________，土地使用權證號為________。

1.3房屋的產權清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方同意，乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣________元作為首付款。

（3）乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余房款________元。

2.3乙方未按約定時間支付房價的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為房價的10%。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2甲方應保證房屋在交付時符合以下條件：

（1）房屋結構安全，不存在重大質量問題；

（2）房屋內部裝修及設施齊全，能夠正常使用；

（3）房屋相關手續(xù)齊全，包括但不限于物業(yè)、水電、燃氣等。

3.3雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

四、稅費承擔

4.1雙方同意，房屋交易過程中產生的稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等）由乙方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2若甲方在合同簽訂后________日內未能將房屋過戶給乙方，甲方應支付乙方違約金，違約金為房價的10%。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有

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