個人轉(zhuǎn)讓店面合同范本

個人轉(zhuǎn)讓店面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（先生/女士）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______創(chuàng)業(yè)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（先生/女士）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的優(yōu)質(zhì)店面資源，該店面具備良好的商業(yè)價值和市場潛力；乙方作為具備豐富經(jīng)營經(jīng)驗和專業(yè)團隊的創(chuàng)業(yè)者，有意向承租甲方所述店面開展商業(yè)活動。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將店面轉(zhuǎn)讓給乙方一事達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將上述店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的店面轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定的條件支付轉(zhuǎn)讓費用。

二、雙方同意，本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止，甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，確保雙方權(quán)益得到保障。

三、雙方確認，本合同的簽訂符合國家法律法規(guī)，雙方在簽訂本合同時，已充分了解并明確各自的權(quán)利、義務和責任。

四、本合同所涉及的店面轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、履行期限、違約責任等，均按以下條款執(zhí)行。

本合同范本旨在明確雙方在店面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務，為雙方提供法律依據(jù)，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進行。雙方在簽訂本合同前，應確保所提供的信息真實、準確、完整，并對本合同條款達成一致意見。本合同的簽訂，旨在促進雙方合作，實現(xiàn)互利共贏，為我國商業(yè)市場的繁榮發(fā)展貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將所述店面轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，包括但不限于店面的轉(zhuǎn)讓、使用權(quán)交付、轉(zhuǎn)讓費用的支付等。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將所屬店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得店面的使用權(quán)。

2.乙方支付給甲方相應的轉(zhuǎn)讓費用，具體金額和支付方式見本合同價格與支付條件部分。

3.雙方在合同期限內(nèi)，按照約定履行各自的權(quán)利和義務，確保店面轉(zhuǎn)讓過程順利進行。

第二條定義

為保證本合同的明確性和可執(zhí)行性，以下關(guān)鍵術(shù)語進行如下定義：

1.店面：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)、位于______省______市______區(qū)______路______號的商業(yè)房產(chǎn)。

2.轉(zhuǎn)讓費用：指甲方將店面轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的一次性費用。

3.履行期限：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定完成店面轉(zhuǎn)讓及相關(guān)事宜的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方保證對所述店面擁有合法的產(chǎn)權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，并無任何法律糾紛。

2.甲方應在合同簽訂后，按照約定時間將店面交付給乙方使用。

3.甲方負責辦理與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等。

4.甲方應確保店面在轉(zhuǎn)讓時符合國家安全、消防等相關(guān)規(guī)定，并無任何安全隱患。

5.甲方在合同履行期間，應協(xié)助乙方處理與店面有關(guān)的遺留問題，如客戶投訴、供應商協(xié)調(diào)等。

二、乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，獲得店面的使用權(quán)。

2.乙方在獲得店面使用權(quán)后，有權(quán)對店面進行裝修、改造，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

3.乙方負責店面的日常經(jīng)營和管理，承擔與店面經(jīng)營相關(guān)的稅費、水電費等費用。

4.乙方在合同履行期間，應遵守國家法律法規(guī)，確保店面經(jīng)營合法合規(guī)。

5.乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置給第三方，除非事先獲得甲方書面同意。

6.乙方在合同到期或解除時，應將店面恢復至轉(zhuǎn)讓時的原狀，如因乙方原因?qū)е碌昝鎿p壞，乙方應承擔修復費用。

7.乙方在合同履行期間，如遇甲方提出的合理要求，應給予配合和支持。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定店面轉(zhuǎn)讓費用為人民幣______元整。支付方式如下：

1.乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的______%（具體金額）作為定金。

2.乙方在支付定金后______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費用。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。

4.若乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.甲方應在合同生效后______個工作日內(nèi)，將店面交付給乙方使用。

2.乙方應在合同生效后______個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費用定金。

3.乙方應在支付定金后______個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓費用。

4.雙方應在合同履行期限內(nèi)，按照約定完成店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任：

1.若甲方未按約定時間交付店面，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的______%。

2.若甲方提供的店面存在法律糾紛或安全隱患，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應責任，并退還已收轉(zhuǎn)讓費用。

3.若甲方在合同履行期間，違反合同約定，導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔賠償責任。

二、乙方的違約責任：

1.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的______%。

2.若乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意將店面轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置給第三方，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的______%。

3.若乙方在合同到期或解除時，未將店面恢復至轉(zhuǎn)讓時的原狀，應承擔修復費用，并向甲方支付違約金，違約金為修復費用的______%。

4.若乙方在合同履行期間，違反國家法律法規(guī)，導致店面被查封、罰款等，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否暫停履行本合同。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，可免除其違約責任。但應在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過______個月，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除本合同，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.若任何一方未在規(guī)定時間內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、文件、資料等，均應以書面形式送達對方。送達地址為雙方在合同中注明的地址。若一方需變更地址，應提前通知對方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除本合同：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.發(fā)生不可抗力事件，且雙方未能就合同履行達成一致；

d.一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除或終止后，雙方應按約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復原狀，結(jié)清費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于店面平面圖、產(chǎn)權(quán)證明