酒店承包經(jīng)營(yíng)合同范本

酒店承包經(jīng)營(yíng)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.合同簡(jiǎn)介：

背景：甲方系一家專(zhuān)業(yè)從事酒店投資、經(jīng)營(yíng)管理的公司，擁有豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)聲譽(yù)。乙方系一家具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力和酒店管理能力的公司，擬承包甲方旗下的XX酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)性和合作共贏的愿景，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方酒店的相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

（一）甲方將其所屬的XX酒店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“酒店”）承包給乙方經(jīng)營(yíng)，酒店位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，擁有XX間客房，XX個(gè)會(huì)議室，餐廳、健身房等配套設(shè)施齊全。

（二）乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理、人員招聘、培訓(xùn)及市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（三）甲方在承包期間，有權(quán)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。乙方應(yīng)按照甲方的合理要求進(jìn)行整改。

（四）雙方同意，在承包經(jīng)營(yíng)期間，共同維護(hù)酒店的商譽(yù)，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。

（五）本合同項(xiàng)下的承包經(jīng)營(yíng)期限為十年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

（六）雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，共同推進(jìn)酒店業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)酒店業(yè)務(wù)的繁榮發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)酒店的正常經(jīng)營(yíng)秩序。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所屬的XX酒店承包給乙方經(jīng)營(yíng)，通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)管理和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)能力，提升酒店的經(jīng)營(yíng)效益和服務(wù)水平。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方向甲方支付承包費(fèi)用，獲得酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)、人員管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)及客戶(hù)服務(wù)等。

3.甲方提供必要的支持和服務(wù)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題。

4.雙方共同維護(hù)酒店的品牌形象，確保酒店業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。

第二條定義

1.酒店承包經(jīng)營(yíng)：指甲方將其所屬的XX酒店按照本合同約定，交由乙方進(jìn)行全面經(jīng)營(yíng)管理的行為。

2.承包費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的酒店承包費(fèi)用。

3.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方根據(jù)本合同約定，授予乙方對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

4.日常運(yùn)營(yíng)：包括酒店客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等業(yè)務(wù)的管理和服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見(jiàn)。

（3）甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證酒店資產(chǎn)的合法合規(guī)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的困難和問(wèn)題，提供必要的支持和服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)確保酒店在承包期間的正常供電、供水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，自主開(kāi)展酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)，保障酒店的正常運(yùn)營(yíng)。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整酒店的經(jīng)營(yíng)策略和服務(wù)項(xiàng)目。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保服務(wù)質(zhì)量，提高經(jīng)營(yíng)效益。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（5）合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將酒店完好無(wú)損地交還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付承包費(fèi)用。承包費(fèi)用的金額、支付方式、支付時(shí)間等如下：

（1）承包費(fèi)用為每月人民幣XX萬(wàn)元，按月支付。

（2）乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前，將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)確保款項(xiàng)及時(shí)到賬。

2.如乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按照逾期金額的千分之五每日計(jì)算。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年，除非提前終止或雙方書(shū)面同意延長(zhǎng)。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完成酒店的整體改造和裝修工作，確保酒店正常營(yíng)業(yè)。

（2）合同履行期間，每半年進(jìn)行一次經(jīng)營(yíng)情況評(píng)估，以監(jiān)測(cè)酒店的經(jīng)營(yíng)績(jī)效。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定提供酒店資產(chǎn)或支持服務(wù)，導(dǎo)致酒店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月承包費(fèi)用的兩倍。

（2）甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)終止合同。

（2）乙方未按約定完成酒店改造、裝修工作，導(dǎo)致酒店無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月承包費(fèi)用的兩倍。

（3）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因管理不善導(dǎo)致酒店資產(chǎn)損失、服務(wù)質(zhì)量下降等問(wèn)題的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或終止合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償損失。守約方在追究違約責(zé)任的同時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方在履行不能的范圍內(nèi)，免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行能力，并通知對(duì)方。

4.雙方確認(rèn)，不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任免除，不適用于遲延履行后發(fā)生的不可抗力事件。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)和資料，配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^變更不具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。

（2）雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，可以提前終止本合同。

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將酒店及相關(guān)資產(chǎn)、資料等完好無(wú)損地交還給甲方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方確認(rèn)，本合同附件包括但不限于酒店資產(chǎn)清單、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)等，均為本合同不可分割的一部分。