工程建筑合同范本

工程建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及通信管理規(guī)定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通信地址為準(zhǔn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及通信管理規(guī)定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通信地址為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在XX省XX市XX區(qū)修建一座現(xiàn)代化的辦公大樓。乙方作為一家具備豐富工程建筑經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資質(zhì)的建筑工程公司，具備完成本工程項(xiàng)目的實(shí)力和條件。

在雙方進(jìn)行充分溝通和協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)該辦公大樓的建筑工程。為確保工程順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本工程建筑合同，共同遵守以下條款。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在工程建設(shè)過(guò)程中的行為，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和建造一座現(xiàn)代化的辦公大樓。具體內(nèi)容包括但不限于：工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等與工程建設(shè)相關(guān)的所有工作。

第二條定義

1."工程"：指甲方委托乙方建設(shè)的辦公大樓項(xiàng)目，包括主體建筑、附屬設(shè)施、裝修裝飾等。

2."合同價(jià)格"：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的工程總價(jià)款。

3."工程期限"：指甲方和乙方約定的完成工程的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。

b.甲方應(yīng)提供工程所需的土地使用權(quán)證明、建設(shè)許可等相關(guān)手續(xù)，并確保這些手續(xù)的合法性。

c.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同規(guī)定的工程款項(xiàng)。

d.甲方應(yīng)在工程進(jìn)行過(guò)程中提供必要的協(xié)調(diào)和支持，確保工程順利進(jìn)行。

e.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量提出合理要求，并對(duì)不符合約定質(zhì)量的部分要求乙方進(jìn)行整改。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

b.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量。

c.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并對(duì)工程進(jìn)度負(fù)責(zé)。

d.乙方負(fù)責(zé)工程材料的采購(gòu)和設(shè)備安裝，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。

e.乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行保修，并在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的損壞。

f.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保工程建設(shè)和施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。

g.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和施工中的重大問(wèn)題，并與甲方協(xié)商解決。

h.乙方應(yīng)配合甲方完成工程的驗(yàn)收工作，并提供驗(yàn)收所需的全部資料。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程合同價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整。支付條件如下：

1.甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同價(jià)格的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成工程進(jìn)度的50%后，甲方支付合同價(jià)格的30%作為進(jìn)度款。

3.乙方完成工程進(jìn)度的100%，并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)格的30%作為驗(yàn)收款。

4.剩余的10%作為質(zhì)保金，在工程保修期滿，確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.工程設(shè)計(jì)完成時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)。

2.工程開工時(shí)間：設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后XX日內(nèi)。

3.工程竣工時(shí)間：開工后XX個(gè)月內(nèi)。

4.工程驗(yàn)收時(shí)間：竣工后XX日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款或質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)、開工、竣工或驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。

3.若乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照逾期竣工的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

4.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因其違約行為產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

6.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，非違約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或終止合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同履行義務(wù)將予以免除，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。但若不可抗力事件導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)按已完成部分的工程量和已支付款項(xiàng)協(xié)商解決未完成部分的款項(xiàng)退還或補(bǔ)償問(wèn)題。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方都有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：雙方根據(jù)本合同履行通知義務(wù)時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。若一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效?？陬^協(xié)議無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、圖紙、技術(shù)規(guī)范、付款計(jì)劃等，均為合同不可分割的一部分。

2.