房屋水電合同范本

房屋水電合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX水電安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房屋項目，并已取得相應(yīng)的開發(fā)、銷售資質(zhì)；乙方為XX水電安裝工程有限公司，具備豐富的水電安裝經(jīng)驗和專業(yè)的施工團(tuán)隊。為了確保甲方房屋項目的順利推進(jìn)，實現(xiàn)水電安裝工程的優(yōu)質(zhì)、高效完成，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋水電安裝工程達(dá)成以下合同條款。

一、合作背景及前提條件

1.甲方作為房屋項目的開發(fā)商，需對所開發(fā)的房屋進(jìn)行水電安裝，以滿足房屋交付使用的基本條件。

2.乙方作為專業(yè)的水電安裝公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效水電安裝服務(wù)的能力。

3.雙方經(jīng)過充分協(xié)商，同意按照本合同約定的條款和條件，開展水電安裝工程的合作。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方在水電安裝工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同努力，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進(jìn)行房屋水電安裝工程，確保房屋水電設(shè)施的正常運行，滿足房屋交付使用的基本條件。具體內(nèi)容包括：水電線路的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試及驗收；相關(guān)設(shè)備、材料的采購、運輸及保管；以及工程期間的施工管理、質(zhì)量監(jiān)督和售后服務(wù)。

第二條定義

1.房屋水電安裝工程：指甲方房屋項目中的給排水、強弱電系統(tǒng)安裝工程。

2.設(shè)備、材料：指甲方或乙方根據(jù)本合同約定采購的用于房屋水電安裝的相關(guān)設(shè)備、材料。

3.工程驗收：指甲方對乙方完成的房屋水電安裝工程進(jìn)行的質(zhì)量、安全等方面的檢查確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項。

3.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、施工圖紙等基本條件。

4.甲方應(yīng)在工程驗收合格后，按照約定時間辦理工程款項的支付。

5.甲方應(yīng)配合乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取工程款項。

2.乙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙、規(guī)范和甲方要求，完成房屋水電安裝工程。

3.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，確保工程驗收合格。

4.乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求的設(shè)備、材料。

5.乙方應(yīng)在工程驗收合格后，提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。

6.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中不損害他人權(quán)益。

7.乙方負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場清潔、安全防護(hù)等工作，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同努力，確保房屋水電安裝工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋水電安裝工程的總價為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：甲方應(yīng)在以下節(jié)點向乙方支付相應(yīng)比例的工程款項：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付工程總價的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付工程總價的40%；

c.工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付工程總價的20%；

d.剩余10%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后15個工作日內(nèi)開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成房屋水電安裝工程。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.開工日期：合同生效后15個工作日內(nèi)；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%的時間節(jié)點：合同生效后XX個月；

c.工程驗收合格時間節(jié)點：合同生效后XX個月；

d.質(zhì)保期滿時間節(jié)點：工程驗收合格后XX個月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.05%作為違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停施工。

2.甲方未按約定提供施工所需的基本條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金金額為逾期部分工程總價的0.05%。

2.乙方提供的設(shè)備、材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

3.乙方施工過程中發(fā)生安全、質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，賠償甲方因此受到的損失。

4.乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利履行。如有違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下措施：

a.暫時停止合同的履行，待不可抗力事件消除后恢復(fù)履行；

b.延長合同履行期限；

c.部分或全部免除受影響方的合同責(zé)任；

d.其他雙方協(xié)商一致的處理方式。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)未能通知對方的，喪失請求部分或全部免除合同責(zé)任的權(quán)利。

4.不可抗力事件導(dǎo)致的費用增加、損失或其他后果，由雙方按照公平原則分擔(dān)。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交至XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

7.本合同項下的爭議解決方式排除法院管轄，雙方均放棄向法院提起訴訟的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)＿f等方式發(fā)送，發(fā)送地即為合同簽訂地。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、設(shè)備材料清單、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同